Apartamento para Venda, Guarujá / SP, bairro Vila Júlia - Praia da enseada, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 50 m²

O que define um bom negócio na Enseada não é apenas a proximidade com o mar, mas como o metro quadrado se sustenta diante da demanda por locação e moradia prática. Este apartamento de 50 m² na Vila Júlia ocupa exatamente esse espaço de oportunidade. Com duas salas e dois banheiros — configuração rara para uma unidade de apenas um dormitório — o imóvel oferece uma versatilidade de layout que aumenta a percepção de valor para quem busca aluguel de temporada ou fixo. Estar a exatos 700 metros da areia garante a facilidade do acesso à praia sem o custo elevado de manutenção da primeira quadra, mantendo uma liquidez alta por estar próximo à faculdade, supermercados e à rede de serviços da região da saúde da mulher.

A estrutura do condomínio foca no que é essencial para a segurança do investimento e do ocupante: portaria 24 horas, zeladoria residente e elevadores de serviço e social. É o perfil de imóvel que atrai o inquilino que busca conveniência, já que é possível resolver a rotina a pé, entre padarias, farmácias e o centro comercial, reduzindo a vacância ao longo do ano. A vaga de garagem coberta e a planta bem distribuída eliminam as principais objeções de quem procura compactos no Guarujá. Se você prioriza números e localização estratégica, este é o momento de agendar uma visita e analisar os detalhes de perto.

Sistema de segurança 24h com portaria presencial e serviço de manobrista 

Imóvel original de planta

Avenida-Santa-Maria,785,Vila-Júlia---Praia-da-enseada,Guarujá-SP,-11440-110
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Vila júlia - Guarujá
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