Descrição do Imóvel

Morar a poucos metros do Extra e do Santa Bola coloca você no eixo de maior conveniência da Enseada, onde a demanda por locação anual e de temporada é constante. Este apartamento de 74 m² mantém a planta original preservada, uma base sólida para quem busca modernizar e capturar valor imediato de revenda. A área de serviço é ampla e recebe ventilação natural direta, detalhe raro em prédios novos e muito valorizado por inquilinos que buscam funcionalidade no dia a dia. Com dois dormitórios e dois banheiros, o imóvel equilibra metragem e custo de manutenção, garantindo uma vacância baixa em uma região cercada por bancos, faculdades e toda a rede de serviços do Jardim Vitória.

O condomínio resolve a logística de segurança e lazer sem inflar o custo fixo, oferecendo portaria virtual, monitoramento 24h e zeladoria residente. A vaga de garagem é garantida, seja no subsolo ou no térreo, atendendo o perfil de público que prioriza facilidade de acesso em uma cidade litorânea movimentada. Estar próximo a postos de saúde e transporte público reforça o potencial de liquidez, atraindo desde estudantes até profissionais que precisam de mobilidade urbana. É um ativo pronto para receber mobília e entrar no mercado de renda, posicionado em um quadrante da cidade que não depende apenas do turismo para se sustentar. Agende uma visita e avalie os números de perto.

Característica do condomínio

Garagem subsolo

Monitorado por câmera de segurança

Garagem térreo

Brinquedoteca

Elevadores (Social e Serviço)

Playground

Portão automático

Portaria virtual

Salão de jogos

Sistema de segurança 24h

Zelador residente

Características do imóvel

Lavanderia ampla e arejada

Piso em cerâmica

Planta original

Vazio

Ventilador de teto na sala

Ventilador de teto no dormitório

Varanda

Proximidades

Agência correios

Agência lotéricas

Agências bancárias

Faculdade

Fast-food

Hotéis

igreja

Lanchonete

Padarias

Posto Policial

Postos de combustível

Postos de saúde

Restaurantes

Transporte público (PONTOS)

Bar

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Excelente opção, abaixo do valor de mercado, com grande potencial de valorização!

Observações

IMÓVEL VAZIO. FOTOS DE AMBIENTES MOBILIADOS GERADAS POR INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL (IA).

Mapa de Localização

Rua-José-Silva-Figueiredo,,Enseada---Jardim-Vitória,Guarujá-SP,-11440-440
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Central de Negócios

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(13) 99724-9506 (13) 98841-8150 Toni Santos

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