Descrição do Imóvel

O que define um bom negócio na Enseada não é apenas a proximidade com o mar, mas como o metro quadrado se sustenta diante da demanda por locação e moradia prática. Este apartamento de 50 m² na Vila Júlia ocupa exatamente esse espaço de oportunidade. Com duas salas e dois banheiros — configuração rara para uma unidade de apenas um dormitório — o imóvel oferece uma versatilidade de layout que aumenta a percepção de valor para quem busca aluguel de temporada ou fixo. Estar a exatos 700 metros da areia garante a facilidade do acesso à praia sem o custo elevado de manutenção da primeira quadra, mantendo uma liquidez alta por estar próximo à faculdade, supermercados e à rede de serviços da região da saúde da mulher.

A estrutura do condomínio foca no que é essencial para a segurança do investimento e do ocupante: portaria 24 horas, zeladoria residente e elevadores de serviço e social. É o perfil de imóvel que atrai o inquilino que busca conveniência, já que é possível resolver a rotina a pé, entre padarias, farmácias e o centro comercial, reduzindo a vacância ao longo do ano. A vaga de garagem coberta e a planta bem distribuída eliminam as principais objeções de quem procura compactos no Guarujá. Se você prioriza números e localização estratégica, este é o momento de agendar uma visita e analisar os detalhes de perto.

Característica do condomínio

Garagem térreo

Elevadores (Social e Serviço)

Portaria 24h

Zelador residente

Proximidades

Agência lotéricas

Faculdade

Fast-food

Hotéis

igreja

Lanchonete

Padarias

Posto Policial

Postos de combustível

Postos de saúde

Restaurantes

Transporte público (PONTOS)

Bar

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Sistema de segurança 24h com portaria presencial e serviço de manobrista

Observações

Imóvel original de planta

Mapa de Localização

Avenida-Santa-Maria,785,Vila-Júlia---Praia-da-enseada,Guarujá-SP,-11440-110
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Central de Negócios

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AV SANTA MARIA, 785
Vila júlia - Guarujá
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