Descrição do Imóvel

Acordar com o mar no horizonte e ter a conveniência de resolver a vida a pé, entre bons restaurantes e serviços essenciais, é o que define a liquidez deste apartamento na Enseada. Com 110 m² de área privativa, a planta preserva sua configuração original, priorizando a circulação e a entrada de luz natural em todos os ambientes. As três suítes garantem a privacidade necessária tanto para uso familiar quanto para locações de curto ou médio prazo, um mercado tradicionalmente aquecido no Guarujá. O acabamento em gesso e os móveis planejados elevam o padrão visual da unidade, enquanto a varanda gourmet com vista livre funciona como uma extensão da sala, elemento decisivo na valorização do metro quadrado litorâneo.

A estrutura do condomínio foi pensada para manter o valor do ativo a longo prazo e reduzir custos operacionais de quem investe. Itens como a máquina de gelo e o serviço de zeladoria residente são diferenciais práticos que atraem um perfil de público mais exigente. As duas vagas de garagem no subsolo, em uma região onde o estacionamento é escasso, reforçam o potencial de revenda e o ticket de locação. É um imóvel sólido, com manutenção em dia e inserido em um eixo da cidade que concentra faculdades, agências bancárias e rede hoteleira, garantindo que o patrimônio acompanhe a curva de valorização imobiliária da Baixada Santista. Caso queira analisar os detalhes técnicos da planta ou agendar uma visita para avaliar o acabamento pessoalmente, estou à disposição.

Característica do condomínio

Máquina de gelo

Garagem subsolo

Monitorado por câmera de segurança

Área de churrasqueira

Elevadores (Social e Serviço)

Piscina

Portão automático

Portaria 24h

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna (Húmida/Seca)

Sistema de segurança 24h

Zelador residente

Características do imóvel

Varanda com vista livre

Varanda com vista para o mar

Lavanderia ampla e arejada

Dormitório com sacada

Móveis planejados

Planta original

Semi mobiliado

Varanda Gourmet

Ventilador de teto na sala

Ventilador de teto no dormitório

Proximidades

Agência correios

Agência lotéricas

Faculdade

Fast-food

Hotéis

igreja

Lanchonete

Padarias

Posto Policial

Postos de combustível

Postos de saúde

Restaurantes

Transporte público (PONTOS)

Bar

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Lindo apt, com uma vista exuberante da praia da enseada. Documentação ok, para o seu financiamento bancário.

Observações

Em caso de negociação, atualizar os valores de condomínio e iptu.

Mapa de Localização

Avenida-do-Parque,,Enseada,Guarujá-SP,-11441-350
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Central de Negócios

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