Descrição do Imóvel

Achar um lugar onde cada quarto é uma suíte resolve boa parte da logística familiar, mas encontrar isso em um duplex com 110 m² na Enseada muda o patamar da sua busca. O imóvel mantém a planta original e entrega a praticidade de três suítes bem distribuídas, garantindo privacidade para todos e um fluxo inteligente entre as duas salas. A varanda gourmet encara o mar de frente e a vista livre traz aquela circulação de ar que só um apartamento alto e bem posicionado oferece. É o tipo de planta sólida, com lavanderia ampla e móveis planejados, que faz sentido para quem entende que o metro quadrado no Guarujá precisa ser funcional tanto para o lazer quanto para a preservação do patrimônio a longo prazo.

Você resolve a rotina a pé com bancos, mercados e padarias a poucos metros, enquanto o condomínio cuida da conveniência pesada com portaria 24h, zelador residente e o suporte de duas vagas de garagem no subsolo. Depois da praia, a infraestrutura foca no que realmente importa: máquina de gelo disponível, saunas e piscina para relaxar sem burocracia. É uma estrutura robusta, monitorada e pronta para quem já pesquisou o mercado e sabe identificar quando a conta entre localização e conforto fecha com segurança. Se os detalhes batem com o que você procura, o próximo passo é subir e sentir a brisa dessa varanda pessoalmente.

Característica do condomínio

Máquina de gelo

Garagem subsolo

Monitorado por câmera de segurança

Área de churrasqueira

Elevadores (Social e Serviço)

Piscina

Portão automático

Portaria 24h

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna (Húmida/Seca)

Sistema de segurança 24h

Zelador residente

Características do imóvel

Varanda com vista livre

Varanda com vista para o mar

Lavanderia ampla e arejada

Dormitório com sacada

Móveis planejados

Planta original

Semi mobiliado

Varanda Gourmet

Ventilador de teto na sala

Ventilador de teto no dormitório

Varanda

Proximidades

Agência correios

Agência lotéricas

Agências bancárias

Faculdade

Fast-food

Hotéis

igreja

Lanchonete

Padarias

Posto Policial

Postos de combustível

Restaurantes

Transporte público (PONTOS)

Bar

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Documentação 100% para financiamento bancário.

Observações

Em caso de negociação. atualizar os valores de condomínio e iptu.

Mapa de Localização

Avenida-do-Parque,,Enseada,Guarujá-SP,-11441-350
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou, envie uma mensagem para o nosso WhatsApp. Contatos abaixo:👇

(13) 99724-9506 (13) 98841-8150 Toni Santos

AV SANTA MARIA, 785
Vila júlia - Guarujá
(13) 99724-9506 (13) 98841-8150
antonioedinilson.corretor@gmail.com