# Toni Santos

> Toni Santos é uma imobiliária atuante em Guarujá - São Paulo, CRECI 250302-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Toni Santos iniciou suas atividades, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Guarujá de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, o corretor de imóveis toni, oferece para os seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo a todos.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de Toni Santos um dos corretores mais eficientes no mercado imobiliário da cidade.



Faça parte do hall de clientes do Toni você também!



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(13) 99724-9506 (13) 98841-8150

antonioedinilson.corretor@gmail.com

## Contato

- CRECI: 250302-F
- Telefone: (13) 99724-9506
- Telefone alternativo: (13) 98841-8150
- Email: antonioedinilson.corretor@gmail.com
- Website: https://www.tonisantosimoveis.com.br

## Endereço

- AV SANTA MARIA, 785
- Complemento: HomeOffice
- Bairro: Vila júlia
- Guarujá - SP
- CEP: 11440-110

## Horário de atendimento

SEGUNDA A SEXTA 08h às 19hrs - Sábados 09h às 14hrs

## Serviços especiais

Então, se você está pronto para começar a procurar sua nova casa, apartamento ou espaço comercial aqui na cidade de Guarujá, entre em contato conosco hoje mesmo! Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a encontrar o seu lugar perfeito. Não perca tempo, escolha o melhor, escolha os nossos imóveis!!!

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou, envie uma mensagem para o nosso WhatsApp. Contatos abaixo:👇



(13) 99724-9506   (13) 98841-8150 Toni Santos



AV SANTA MARIA, 785

Vila júl...

## Informações gerais

Toni Santos

Crecisp: 250302-F 
Telefone: (13) 99724-9506 / (13) 98841-8150


E-mail: antonioedinilson.corretor@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Enseada - Guarujá (35 imóveis)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=enseada-459781)
- [Pitangueiras - Guarujá (10 imóveis)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=pitangueiras-426215)
- [Enseada - Jardim Tejereba - Guarujá (10 imóveis)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=enseada%20-%20jardim%20tejereba-617042)
- [Jardim Tejereba - Enseada - Guarujá (6 imóveis)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=jardim%20tejereba%20-%20enseada-567421)
- [Barra Funda - Pitangueiras - Guarujá (5 imóveis)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=barra%20funda%20-%20pitangueiras-709722)
- [Jardim Tejereba - Guarujá (4 imóveis)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=jardim%20tejereba-410669)
- [Praia das Astúrias - Guarujá (3 imóveis)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=praia%20das%20asturias-713504)
- [Enseada - Jardim Três Marias - Guarujá (3 imóveis)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=enseada%20-%20jardim%20tres%20marias-618411)
- [Pitangueiras - Barra funda - Guarujá (2 imóveis)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=pitangueiras%20-%20barra%20funda-410745)
- [Jardim Las Palmas - Guarujá (2 imóveis)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=jardim%20las%20palmas-431712)

## Condomínios

- [La Caravelle II](https://www.tonisantosimoveis.com.br/condominio/la-caravelle-ii)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Guarujá](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Cobertura para venda em Guarujá](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Sobrado Geminado para venda em Guarujá](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado%20Geminado&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Casa para venda em Guarujá](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Sobrado para venda em Guarujá](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Casa em Condomínio para venda em Guarujá](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Apartamento para locacao em Guarujá](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Apartamento para venda em Santos](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Santos)
- [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Pousada para venda em Guarujá](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)

## Novidades

- [Apartamento no Enseada - Lado Praia, Guarujá - R$ 1.100.000](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel/4272335/apartamento-venda-guarujaiexcl-enseada-lado-praia)
- [Sobrado Geminado no Enseada, Guarujá - R$ 365.000](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel/4271958/sobrado-geminado-venda-guarujaiexcl-enseada)
- [Cobertura no Praia de Pitangueiras - Centro, Guarujá - R$ 980.000](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel/4265871/cobertura-venda-guarujaiexcl-praia-de-pitangueiras-centro)
- [Apartamento no Pitangueiras - Centro, Guarujá - R$ 600.000](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel/4265823/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras-centro)
- [Apartamento no Vila Júlia-Praia Enseada, Guarujá - R$ 298.000](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel/4265759/apartamento-venda-guarujaiexcl-vila-jaoliapraia-enseada)
- [Apartamento no Vila Júlia - Praia da enseada, Guarujá - R$ 235.000](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel/4265714/apartamento-venda-guarujaiexcl-vila-jaolia-praia-da-enseada)
- [Apartamento no Enseada - Jardim Três Marias, Guarujá - R$ 290.000](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel/4247479/apartamento-venda-guarujaiexcl-enseada-jardim-traas-marias)
- [Apartamento no Enseada - Jardim Três Marias, Guarujá - R$ 255.000](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel/4247459/apartamento-venda-guarujaiexcl-enseada-jardim-traas-marias)
- [Apartamento no Enseada - Jardim Três Marias, Guarujá - R$ 257.500](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel/4247444/apartamento-venda-guarujaiexcl-enseada-jardim-traas-marias)
- [Apartamento no Enseada - Jardim Tejereba, Guarujá - R$ 269.000](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imovel/4226224/apartamento-venda-guarujaiexcl-enseada-jardim-tejereba)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 128


### Apartamento - GS 0143

- Referência: GS 0143
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Lado Praia
- Região: da praça Horácio Lafer
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Academia
  - Máquina de gelo
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Playground
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Dormitório com sacada
  - Piso em cerâmica
  - Planta original
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 610,00/men
- Descrição: A primeira coisa que chama a atenção ao entrar na sala é a abertura visual: do andar alto, a orla da Enseada se impõe por inteiro através da varanda. É um apartamento que funciona bem para quem não quer perder tempo com reformas, já que a planta original está preservada e o imóvel será entregue mobiliado, com aquele utilitarismo necessário para a vida no litoral. São 95 m² bem resolvidos, divididos em três dormitórios, sendo duas suítes que garantem a privacidade quando a casa está cheia. A lavanda é ampla e circula ar com facilidade, um ponto prático que faz diferença no dia a dia perto do mar, assim como a facilidade de ter duas vagas de garagem no subsolo. A rotina aqui se resolve a pé, saindo da Praça Horácio Lafer para acessar rapidamente a rede de serviços que envolve o prédio, de farmácias e agências bancárias a restaurantes e supermercados. O condomínio entrega uma estrutura focada em conveniência e logística, com máquina de gelo disponível, serviço de praia e portaria 24h, o que libera o morador de preocupações operacionais. Depois do trabalho ou da praia, a transição é simples entre a sauna, a academia ou a piscina. É uma base sólida para quem busca eficiência geográfica e uma vista definitiva. Caso queira entender os detalhes da negociação e visitar, basta enviar uma mensagem.
- Observações: Apê com uma vista incrível 🤩 Precisa de pequenos reparos. Com seus vícios de uso! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091504095429.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091504102705.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091504107190.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091504117439.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091504121872.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091504122235.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091504139325.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091504149494.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091504146157.jpeg)
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### Sobrado Geminado - Cs30

- Referência: Cs30
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Características do imóvel:
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Móveis planejados
  - Piso laminado
  - Reformado recentemente
  - Ventilador de teto na sala
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 124,22/
- Descrição: Sobrado geminado à venda, pronto para o seu financiamento bancário localizado na Enseada- Guarujá próximo ao supermercado Carrefour. Porteira fechada  (Serão retirados apenas eletrônicos e objetos pessoas)  Valor R$365.000,00 IPTU R$124,22 Condomínio R$50,00 Área privativa 51m 2 dormitórios  Sala para dois ambientes  Cozinha equipada com armário planejado Banheiro social  Lavanderia  Vaga de garagem privativa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091200476862.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091200472409.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091200475876.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091200484760.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091200482209.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091200497715.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091200492002.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091200492139.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091200507701.jpg)
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### Cobertura - COBERT 191 Ed Claud

- Referência: COBERT 191 Ed Claud
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Praia de Pitangueiras - Centro
- Região: do shopping Guarujá
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 222,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Serviço de praia
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Dormitório com sacada
  - Reformado recentemente
  - Revestimento em porcelanato
  - Semi mobiliado
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.377,69 | IPTU: R$ 1.480,27/men
- Descrição: Estar em uma cobertura a menos de 70 metros do mar muda a percepção de morar no litoral, especialmente quando se percebe que a vista para o oceano acompanha cada cômodo, da sala aos dormitórios. O imóvel passou por uma reforma recente que privilegiou a praticidade do porcelanato e o conforto térmico, mantendo o ar-condicionado instalado nos quartos para os dias mais quentes. Com 222 m² de área privativa, o espaço é distribuído entre cinco dormitórios, sendo quatro suítes, e cinco salas que permitem divisões claras entre convivência social e privacidade familiar. É o tipo de planta que acomoda uma família grande sem gerar aperto, garantindo que a rotina funcione sem as limitações de um apartamento padrão de centro. A localização, próxima ao Shopping Guarujá e rodeada por uma rede de serviços que inclui padarias, farmácias e supermercados, resolve o cotidiano a pé, um fator determinante para quem busca solidez patrimonial no bairro das Pitangueiras. O condomínio mantém a estrutura necessária para a segurança e preservação do imóvel, com portaria 24 horas, zelador residente e serviço de praia, eliminando preocupações logísticas comuns em cidades litorâneas. Para quem analisa o mercado com critério, este imóvel se apresenta como um ativo imobiliário pronto para uso, aliando uma metragem generosa com a conveniência de estar no eixo central da cidade, onde a valorização é constante. Caso queira entender melhor a disposição das salas ou a vista de cada varanda, podemos agendar um horário para você percorrer os ambientes.
- Observações: Documentação ok para financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021621261189.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021621275654.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021621294946.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021621304938.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060216213039.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021621315926.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260602162132563.jpeg)
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### Apartamento - EdfClaud 042

- Referência: EdfClaud 042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras - Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Característica do condomínio:
  - Serviço de praia
  - Garagem térreo
  - Portaria 24h
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
- Proximidades:
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Localizado em um dos quadrantes de maior liquidez e densidade comercial das Pitangueiras, este apartamento ocupa um terreno a menos de 70 metros da faixa de areia. É uma posição que garante uma vacância mínima para quem busca rentabilidade com aquisição de curta temporada e uma valorização patrimonial sólida, já que terrenos nessa proximidade com o mar não existem mais na região central. A estrutura conta com segurança 24 horas e zeladoria residente, fatores que mantêm o custo operacional do condomínio controlado e a conservação do prédio em dia, protegendo o capital investido a longo prazo. O diferencial técnico desta unidade é a configuração das três salas integradas à varanda com vista livre para o mar, o que favorece a ventilação cruzada e a entrada de luz natural. Com três dormitórios, sendo duas suítes, a planta atende tanto a demanda de famílias maiores quanto o perfil de executivos que buscam conveniência, dada a proximidade imediata com agências bancárias, centros comerciais e toda a rede de serviços do centro. Ter uma vaga de garagem numa área onde o estacionamento é escasso e valorizado consolida o imóvel como um ativo seguro para compor portfólio imobiliário. Para entender os detalhes das previsões deste negócio e agendar uma visita ao local, entre em contato.
- Observações: Será vendido na modalidade semimobiliada. Fotos originais com a mobília atual e fotos geradas por IA para noção do imóvel vazio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021608558705.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021609058779.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021609062315.png)
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- ![Imagem 8](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021609108200.png)
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### Apartamento - Marli 104

- Referência: Marli 104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Júlia-Praia Enseada
- Região: da saúde da mulher
- Valor: R$ 298.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Característica do condomínio:
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Piso em porcelanato
  - Reformado recentemente
  - Revestimento em porcelanato
  - Semi mobiliado
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Dá para resolver o dia a dia a pé, com a padaria, a farmácia e o centro comercial logo ali na esquina, enquanto a rotina ganha o fôlego de estar a exatamente 700 metros da areia da Enseada. É aquele tipo de mudança que faz sentido para quem busca um patrimônio sólido em uma região consolidada do Guarujá, perto da Saúde da Mulher, unindo a conveniência de ter tudo por perto com a segurança de um prédio que oferece portaria 24 horas e zeladoria residente. O movimento é fluido: você estaciona na vaga garantida, sobe pelo elevador e entra em um espaço que já passou pela parte difícil da reforma. O piso e os revestimentos em porcelanato trazem o frescor necessário para o litoral, enquanto o ar-condicionado nos dormitórios resolve o conforto térmico sem improvisos. São três dormitórios, sendo duas suítes, uma configuração que atende bem tanto o uso familiar quanto a recepção de convidados com privacidade. A sala é dividida em dois ambientes, conectando-se a uma lavanderia que se destaca por ser ampla e bem ventilada, detalhe raro em prédios verticais e que facilita a manutenção da casa. O imóvel já está semimobiliado, o que acelera a mudança e evita o desgaste de obras pesadas. Para quem analisa o mercado com critério, este apartamento entrega uma estrutura pronta em um ponto estratégico da Vila Júlia, cercado de serviços essenciais e transporte público. Vale agendar uma visita para entender como os espaços se conectam e conferir o padrão do acabamento de perto.
- Observações: Excelente opção para quem busca moradia ou investimento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021548399405.jpeg)
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### Apartamento - MarLu 407

- Referência: MarLu 407
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Júlia - Praia da enseada
- Região: da saúde da mulher
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Zelador residente
- Proximidades:
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 719,10 | IPTU: R$ 214,87/men
- Descrição: O que define um bom negócio na Enseada não é apenas a proximidade com o mar, mas como o metro quadrado se sustenta diante da demanda por locação e moradia prática. Este apartamento de 50 m² na Vila Júlia ocupa exatamente esse espaço de oportunidade. Com duas salas e dois banheiros — configuração rara para uma unidade de apenas um dormitório — o imóvel oferece uma versatilidade de layout que aumenta a percepção de valor para quem busca aluguel de temporada ou fixo. Estar a exatos 700 metros da areia garante a facilidade do acesso à praia sem o custo elevado de manutenção da primeira quadra, mantendo uma liquidez alta por estar próximo à faculdade, supermercados e à rede de serviços da região da saúde da mulher. A estrutura do condomínio foca no que é essencial para a segurança do investimento e do ocupante: portaria 24 horas, zeladoria residente e elevadores de serviço e social. É o perfil de imóvel que atrai o inquilino que busca conveniência, já que é possível resolver a rotina a pé, entre padarias, farmácias e o centro comercial, reduzindo a vacância ao longo do ano. A vaga de garagem coberta e a planta bem distribuída eliminam as principais objeções de quem procura compactos no Guarujá. Se você prioriza números e localização estratégica, este é o momento de agendar uma visita e analisar os detalhes de perto.
- Observações: Imóvel original de planta
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021534019035.jpeg)
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### Apartamento - Granv 016a

- Referência: Granv 016a
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Três Marias
- Região: da escola Adventista
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Portaria virtual
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
- Proximidades:
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 702,00 | IPTU: R$ 321,00/
- Descrição: Abra o janelalão da sala e sinta o vento cruzando o apartamento é o que faz a diferença por aqui, especialmente nos dias de calor no Guarujá. A varanda tem vista livre, o que garante aquela sensação de respiro e privacidade para tomar um café pela manhã ou relaxar depois da praia. É o tipo de lugar prático para quem está na fase de curtir a própria independência: dois quartos espaçosos, duas salas e uma planta que favorece a circulação de ar. O prédio resolve a vida com portaria 24h e elevadores, deixando você livre para focar no que importa. A localização no Jardim Três Marias, perto da escola Adventista, coloca você no centro de tudo o que facilita o cotidiano. Dá para fazer quase tudo a pé ou de bicicleta, já que padarias, farmácias, mercados e até uma faculdade estão a poucos metros. Se bater preguiça de cozinhar, as opções de lanchonetes e restaurantes ao redor resolvem o jantar rapidinho. É um ponto estratégico para quem usa transporte público ou precisa de mobilidade ágil, unindo a calmaria de estar em casa com o ritmo urbano de um bairro que tem de tudo. Se fizer sentido para o seu momento atual, podemos agendar uma visita para você sentir o espaço.
**Imagens:**

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### Apartamento - Granv 044b

- Referência: Granv 044b
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Três Marias
- Região: da escola Adventista
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Portaria virtual
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 638,42 | IPTU: R$ 278,83/
- Descrição: Pisar na varanda e sentir a brisa da Enseada logo cedo muda o ritmo do dia antes mesmo de você sair de casa. São 55 m² muito bem aproveitados, onde as três salas garantem uma amplitude difícil de encontrar em unidades de um dormitório nessa região do Jardim Três Marias. O fluxo entre os ambientes é prático, pensado para quem busca um ponto fixo no Guarujá com espaço de sobra para receber ou trabalhar com conforto. Ter dois banheiros à disposição elimina aquela logística apertada de apartamentos menores, trazendo a funcionalidade de um imóvel maior para uma planta inteligente e fácil de manter. A localização próxima à escola Adventista coloca você a poucos passos de conviniências reais, resolvendo a vida a pé entre padarias, bancos e bons restaurantes. O prédio investe pesado no que importa: portaria monitorada por câmeras e um sistema de segurança digital que funciona 24 horas, garantindo que o seu patrimônio esteja protegido enquanto você aproveita a cidade ou quando estiver longe. É um investimento sólido, com custo fixo equilibrado e uma vaga de garagem garantida em uma área cada vez mais valorizada. Se você busca um endereço que combine liquidez e praticidade no cotidiano, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - Granv 034b

- Referência: Granv 034b
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Três Marias
- Região: da escola Adventista
- Valor: R$ 257.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Portaria virtual
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.681,00
- Taxas: Condomínio: R$ 638,42 | IPTU: R$ 278,83/men
- Descrição: Onde encontrar um imóvel compacto que se pague rapidamente no litoral e ainda ofereça segurança jurídica e estrutural? Este apartamento de um dormitório na Enseada responde a essa dúvida com uma planta de 55 m² muito bem aproveitada, incluindo uma varanda que amplia a sensação térmica e de espaço. O ponto central aqui é a localização no Jardim Três Marias, próximo à escola Adventista, uma área que garante demanda constante tanto para locação anual quanto para quem busca um ponto de apoio prático no Guarujá. A vizinhança é consolidada, cercada por supermercados, faculdades e uma rede de serviços que permite resolver a vida a pé, fator que sustenta o valor de revenda e atrai um perfil de inquilino qualificado. O prédio reflete uma gestão eficiente, sendo visivelmente bem cuidado e equipado com um sistema de segurança que mescla portaria 24h e monitoramento tecnológico, reduzindo riscos operacionais e garantindo tranquilidade para quem não mora na cidade. Com uma vaga de garagem e elevadores social e de serviço, o condomínio entrega a funcionalidade necessária para um giro rápido de liquidez. É o tipo de ativo racional para quem busca previsibilidade financeira em uma região que não para de crescer. Se o seu foco é um investimento com fundamentos sólidos, vale a pena agendar uma visita para analisar os detalhes técnicos pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - Arp/Leme 010

- Referência: Arp/Leme 010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Região: Lado praia
- Valor: R$ 269.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,36 m²
- Característica do condomínio:
  - Portaria virtual
  - Sistema de segurança 24h
- Valor por m²: R$ 56.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 627,00 | IPTU: R$ 230,00/men
- Descrição: A menos de cem metros da areia da Enseada, no Jardim Tejereba, o movimento constante de turistas valida o potencial comercial deste imóvel. É o tipo de unidade que não fica vazia: uma planta com um dormitório e duas salas permite uma configuração casual, otimizando a capacidade dos hóspedes sem perder o conforto. Por estar em uma das áreas mais procuradas do Guarujá, a liquidez para locações de curta temporada via Airbnb e Booking é imediata, atendendo um público que prioriza fazer tudo a pé, da praia aos serviços essenciais da região. O condomínio opera com portaria virtual e sistema de segurança 24 horas, o que reduz custos fixos e preserva a rentabilidade líquida do investidor. Com o imóvel já mobiliado, o fluxo de caixa pode começar no dia seguinte à entrega das chaves, eliminando o tempo morto de reformas ou montagem de enxoval. O perfil de manutenção é baixo e a localização estratégica garante uma valorização sólida, sustentada pela escassez de boas unidades tão próximas ao mar nesse quadrilátero. Se você busca um ativo real com histórico de demanda comprovada, este é o ponto. Entre em contato para entender as taxas de ocupação desta área.
- Observações: Documentação 100% para o seu financiamento bancário.
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### Apartamento - SAUD 043

- Referência: SAUD 043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada (Lado praia)
- Região: do Hotel Casa Grande
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Característica do condomínio:
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
- Proximidades:
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 676,52 | IPTU: R$ 354,82/men
- Descrição: Dá para fazer quase tudo a pé quando você está a 150 metros das areias brancas da praia da enseada, na região do Casa Grande Hotel. Esse é o tipo de imóvel que resolve a logística de quem busca praticidade no Guarujá: um dormitório com dois banheiros, configuração que garante privacidade mesmo com visitas, e custos fixos de manutenção baixos. É um ativo de liquidez rápida, posicionado em um quadrante da Enseada que sustenta a demanda por locação durante o ano todo, atraindo desde o turista de final de semana até quem precisa de um ponto de apoio funcional no litoral. O prédio tem estrutura enxuta, com armário privativo, elevador e vaga de garagem, o que mantém o condomínio em um patamar atraente para quem olha para a planilha de rentabilidade. Ter farmácias, supermercados e bons restaurantes ao redor eliminam a dependência de carro, um diferencial decisivo para a valorização patrimonial a longo prazo. É uma unidade objetiva, sem excessos, focada em quem entende que localização perto da praia é o que realmente dita o preço da revenda. Se você busca um m² que se paga, vale agendar uma visita para entender o potencial de ocupação desse endereço.
**Imagens:**

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### Apartamento - Ilanas 082

- Referência: Ilanas 082
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: Barra Funda
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Piso em porcelanato
  - Planta original
  - Reformado recentemente
  - Ventilador de teto na sala
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Achar um apartamento que acomode a família inteira sem parecer apertado e que ainda esteja a poucos passos da areia da praia, costuma ser o maior desafio de quem busca o Guarujá. Esta unidade nas Pitangueiras resolve essa conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, em uma planta original que passou por uma reforma estratégica para atualizar o piso em porcelanato e garantir a manutenção em dia. A cerca de 150 metros da praia, o imóvel oferece aquela praticidade de esquecer o carro nas duas vagas de garagem e resolver a vida a pé, aproveitando a varanda com vista livre e o mar aparecendo na lateral. É uma escolha para quem prioriza liquidez e um patrimônio sólido na Barra Funda, fugindo de imóveis que demandam obras estruturais pesadas logo após a compra. O cotidiano aqui ganha agilidade pela proximidade com toda a rede de serviços, desde padarias e supermercados até a segurança de um posto policial. Internamente, o conforto térmico foi priorizado com ar-condicionado nos dormitórios e ventiladores de teto, além de uma lavanderia ampla e ventilada, detalhe raro em prédios mais novos e fundamental para quem vive o dia a dia do litoral. O condomínio mantém uma estrutura de operação profissional, com portaria 24 horas, monitoramento constante e zelador residente, o que reflete diretamente na preservação do valor de mercado do imóvel ao longo dos anos. Se você já analisou o quadrilátero central das Pitangueiras, sabe que unidades com essa metragem e estado de conservação são as primeiras a sair de pauta. Entre em contato para agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605072101039690.jpeg)
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### Cobertura Duplex - Código 4218722

- Referência: Código 4218722
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Região: Mirante da Caixa d?água
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Academia
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Playground
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Portaria virtual
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 1.900,00/men
- Descrição: Morar no vigésimo terceiro andar, significa estar em um dos pontos mais altos e consolidados do Guarujá, onde o silêncio e a privacidade prevalecem, mesmo a menos de 50 metros da areia das Astúrias. Esta cobertura duplex de 196 m² entrega uma perspectiva visual rara: de um lado, o movimento das praias das Astúrias, Pitangueiras e Enseada; do outro, a dinâmica econômica do Porto de Santos. É um imóvel para quem busca solidez patrimonial em um endereço que mantém sua valorização pela escassez de unidades com essa amplitude e ângulo de visão. A configuração conta com duas salas e dois dormitórios no primeiro piso, sendo uma suíte, entregues com mobília que respeita o padrão construtivo do edifício. O cotidiano aqui é facilitado por uma estrutura que resolve o dia a dia sem esforço, incluindo duas vagas de garagem e serviço de praia garantido. O condomínio La Caravelle II equilibra o lazer ativo, como academia e piscina, com espaços voltados ao descanso, a exemplo do ofurô e da área zen. A segurança é tratada como prioridade, operando com portaria 24h e monitoramento integral, garantindo a tranquilidade necessária para um investimento deste porte. Trata-se de uma planta generosa, pensada para quem valoriza espaço interno e uma vista panorâmica permanente, difícil de ser replicada em lançamentos atuais da orla. Caso queira entender melhor como a planta se distribui nos dois pavimentos, podemos agendar uma visita.
- Observações: PORTEIRA FECHADA 🔒 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605072051085686.jpeg)
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### Apartamento - MussaG 034A

- Referência: MussaG 034A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Academia
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.621,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.417,48 | IPTU: R$ 618,88/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 74 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 618,88, Valor do Condomínio R$ 1.417,48. Característica do condomínio: Academia, Garagem subsolo, Monitorado por câmera de segurança, serviço de praia, Área de churrasqueira, Elevadores (Social e Serviço), Piscina, Portão automático, Portaria 24h, Salão de festas ,Salão de jogos, Sauna (úmida/seca), Sistema de segurança 24h. Características do objeto: Varanda. Proximidades: Agência bancária, Agência lotéricas, Faculdade, Comida rápida, Hotéis, igreja, Lanchonete, Padarias, Posto Policial, Postos de combustível ,Postos de saúde, Restaurantes, Transporte público (PONTOS), Bar, Escola, Farmácia, Centro comercial, Supermercado, aprox 300 metros do mar  
- Observações: Documentação 100% para o seu financiamento bancário. 
**Imagens:**

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### Apartamento - Algarv 011

- Referência: Algarv 011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: da Faculdade Unoeste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portão automático
- Características do imóvel:
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Móveis planejados
  - Planta original
  - Semi mobiliado
  - Ventilador de teto na sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 708,20 | IPTU: R$ 405,25/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, região da Faculdade Unoeste, ponto de referência Supermercado Extra. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 80 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 405,25, Valor do Condomínio R$ 708,20. Característica do condomínio: Garagem, Área de churrasqueira, Elevadores (Social e Serviço), Portão automático  Características do objeto: Lavanderia ampla e arejada, Ar condicionado nos dormitórios, Móveis planejados, Planta original, semimobiliado, Varanda. Proximidades: Agência Correios, Agência lotéricas, Faculdade, Comida rápida, Hotéis, igreja, Lanchonete, Padarias, Posto Policial, Postos de combustível, Postos de saúde, Restaurantes, Transporte público (PONTOS), Bar, Escola, Farmácia, Centro comercial, Supermercado, aprox 500 metros da praia.   
- Observações: Documentação 100% para o seu financiamento bancário.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241328149371.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241328149989.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241328167082.jpeg)
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### Apartamento - MussaG 101

- Referência: MussaG 101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada (Jardim Três Marias)
- Região: do supermercado dia
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Academia
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Planta original
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.417,48 | IPTU: R$ 618,88/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Enseada (Jardim Três Marias), localizado na cidade de Guarujá/SP, região do supermercado dia. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 74 m². IPTU R$ 618,88, Valor do Condomínio R$ 1.417,48. Característica do condomínio: Academia,Garagem subsolo,Monitorado por câmera de segurança,ay de praia,Área de churrasqueira,Elevadores (Social e Serviço),Piscina,Portaria 24h,Salão de mergulho,Salão de jogos,Sauna (úmida/seca),Sistema de segurança 24h. Características do objeto: Varanda com vista livre,Varanda com vista para o mar,Ar condicionado nos dormitórios,Planta original. Proximidades: Agência ®,Agência lotéricas,Faculdade,Comida rápida,Hotéis,igreja,Lanchonete,Padarias,Posto Policial,Postos de combustível,Postos de dedução,Restaurantes,Transporte público (PONTOS),Bar,Escola,Farmácia,Centro comercial,Supermercado.  
- Observações: Documentação ok para o seu financiamento bancário. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604240941548420.jpeg)
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### Apartamento - Código 4191068

- Referência: Código 4191068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba, praia da Enseada
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Academia
  - Máquina de gelo
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Playground
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Móveis planejados
  - Planta original
  - Ventilador de teto no dormitório
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.157,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 550,00/men
- Descrição: Apartamento com VISTA TOTAL PARA O MAR disponível para Venda no bairro Jardim Tejereba, praia da enseada , localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 95 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 550,00, Valor do Condomínio R$ 980,00. Característica do condomínio: Academia, máquina de gelo, Garagem subsolo, Monitorado por câmera de segurança, serviço de praia, Área de churrasqueira, Elevadores (Social e Serviço), Piscina aquecida, Playground infantil, Portão automático, Portaria 24h, Salão de jogos, salão de festas, Sauna (úmida/seca), Sistema de segurança 24h. Características do objeto: Varanda com vista livre,Varanda com vista para o mar,Lavanderia ampla e arejada,Ar condicionado na sala,Ar condicionado nos dormitórios,Móveis planos,Planta original,Ventilador de teto no dormitório,Varanda. Proximidades: Agência ®,Agência lotéricas,Agências de costureiras,Faculdade,Comida rápida,Hotéis,igreja,Lanchonete,Padarias,Posto Policial,Postos de combustível,Postos de dedução,Restaurantes,Transporte público (PONTOS),Bar,Escola,Farmácia,Centro comercial,Supermercado.  
- Observações: Em caso de negociação, atualizar os valores de condomínio + IPTU 
**Imagens:**

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### Apartamento - Rocco 015

- Referência: Rocco 015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba - Praia da Enseada, Guarujá
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Característica do condomínio:
  - Academia
  - Máquina de gelo
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Área de churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Dormitório com sacada
  - Planta original
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Tejereba - Praia da Enseada, Guarujá , localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Característica do condomínio: Academia, máquina de gelo, Garagem subsolo, Monitorado por câmera de segurança, serviço de praia, Área de churrasqueira, Elevadores (Social e Serviço), Piscina infantil, Piscina, Portão, Portaria 24h, Salão de festas ,Salão de jogos, Sauna (úmida/seca), Sistema de segurança 24h. Características do objeto: Varanda com vista livre,Lavanderia ampla e arejada,Dormitório com sacada,Planta original. Proximidades: Faculdade, Comida rápida, Hotéis, igreja, Lanchonete, Padarias, Posto Policial, Postos de combustível, Postos de dedução, Restaurantes, Transporte público (PONTOS), Bar, Escola, Farmácia, Centro comercial, Supermercado, Praia.  
- Observações: Aproximadamente 300 metros do mar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604211323315596.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604211323323183.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604211323336243.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604211323348172.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260421132337845.jpeg)
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### Apartamento - Código 4182375

- Referência: Código 4182375
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Região: Bairro
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Semi mobiliado
  - Ventilador de teto na sala
  - Ventilador de teto no dormitório
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 357,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Júlia , localizado na cidade de Guarujá / SP, região Enseada/Bairro, ponto de referência Saúde da Mulher .   Com sala para 2 ambientes, sacada, 2 dormitórios +1 reversível , cozinha, área de serviço, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 elevadores, portaria 24hrs. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta e carro como parte do pagamento. Área Privativa de 115,00 m² Valor do Imóvel R$ 260.000,00, IPTU R$ 357,00, Valor do Condomínio R$ 850,00. Característica do condomínio: Monitorado por câmera de segurança, Garagem térreo, Elevadores (Social e Serviço), Zelador residente. Características do imóvel: Varanda, Semi mobiliado, Ventilador de teto na sala e nos dormitórios. Proximidades: Agência correios, Agência lotéricas, Agências bancárias, Faculdade, Fast-food, Hotéis, igreja, Lanchonete, Padarias, Posto Policial, Postos de combustível, Postos de saúde, Restaurantes.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171359203846.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171359211438.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171359229556.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171359222257.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171359236532.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171359246922.jpeg)
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### Cobertura - Cobert 010

- Referência: Cobert 010
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Praiano, enseada
- Região: Lado praia
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Sem elevador
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Viver no Jardim Praiano, na Enseada, significa resolver a vida a pé. A localização coloca o cotidiano a poucos passos de grandes redes como Carrefour, Extra e Americanas, além da conveniência de ter bancos, farmácias e o McDonald’s logo ali. É um ponto do Guarujá voltado para quem busca mobilidade e agilidade, garantindo que o tempo seja gasto no que realmente importa, e não em deslocamentos longos. A cobertura ocupa 180 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para quem precisa de espaço e divisões claras. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas que permitem configurar ambientes distintos de trabalho e convivência. O imóvel conta com três banheiros e duas vagas de garagem. Na parte comum, o prédio oferece churrasqueira para uso dos moradores. Vale notar que o acesso é feito por escadas, uma característica de edifícios mais práticos da região. Se você prioriza estar perto do comércio central e da praia ao mesmo tempo, podemos agendar um horário para você visitar o espaço e entender a dinâmica do bairro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141847317149.png)
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### Apartamento - JAT 044

- Referência: JAT 044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Serviço de praia
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portaria 24h
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Piso em porcelanato
  - Reformado recentemente
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.914,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.185,00 | IPTU: R$ 334,00/men
- Descrição: A sensação de pisar no porcelanato recém-instalado e abrir a varanda para uma vista livre, sem prédios colados, define o tom deste apartamento reformado no Jardim Tejereba. A planta de 82 m² foi bem aproveitada para acomodar quatro dormitórios, uma configuração com baixa vacância no Guarujá e difícil de encontrar nessa metragem. Estar a exatos 100 metros da areia, no miolo mais valorizado da Enseada, coloca o imóvel em um patamar de liquidez diferenciado tanto para revenda quanto para o mercado de locação de curta temporada. O condomínio opera com uma estrutura que justifica a manutenção patrimonial, oferecendo serviço de praia incluso, portaria 24 horas e área de lazer com piscina e churrasqueira. É um ativo para quem busca segurança jurídica e física, cercado por uma rede de serviços que vai de agências bancárias a faculdades, garantindo demanda constante. A vaga de garagem e os dois elevadores atendem bem ao fluxo de um imóvel com essa capacidade de ocupação. É uma unidade pronta, que dispensa investimentos imediatos em infraestrutura e foca no que importa para o investidor: localização técnica e eficiência de espaço. Caso queira entender os detalhes da reforma ou a projeção de rendimento, podemos agendar uma visita.
- Observações: Atualizar valores de condomínio e IPTU em caso de negociação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141837305438.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141837341731.jpeg)
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### Apartamento - JAT 024

- Referência: JAT 024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba
- Região: da praça Horácio Lafer
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portaria 24h
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Planta original
  - Varanda
- Proximidades:
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 930,00 | IPTU: R$ 344,00/men
- Descrição: A planta original de 90 metros quadrados é o que sustenta a cobertura desse imóvel no Jardim Tejereba. Em um mercado onde os novos projetos incluem metragens, três dormitórios espaçosos e uma suíte em uma configuração sólida garantem uma liquidez diferenciada para revenda ou locação. O apartamento fica a apenas 150 metros da areia da praia da enseada, na região da Praça Horácio Lafer, um local que movimenta o ano inteiro e não depende apenas da alta temporada. É o tipo de endereço que atrai o inquilino de padrão mais alto, que busca a conveniência de resolver a vida a pé entre padarias, farmácias e o centro comercial, mas não abre mão da praticidade do serviço de praia na porta. O condomínio opera com uma estrutura de custos extensa e funcional, oferecendo piscina, churrasqueira, portaria 24 horas e serviço de praia, elementos que valorizam o ativo sem inflar desnecessariamente a taxa mensal. A varanda e as duas salas permitem uma circulação de ar que preserva o mobiliário, um detalhe técnico importante para quem mantém o imóvel como investimento no litoral. Estar cercado por hotéis e infraestrutura de segurança monitorada coloca o prédio em um raio de valorização constante. É um produto focado em quem entende que a proximidade real com o mar e a oferta de serviços ao redor são os únicos fatores que realmente protegem a capital no Guarujá. Se quiser analisar a documentação e os detalhes da planta, estou à disposição.
- Observações: ATUALIZAR OS VALORES DE CONDOMÍNIO E IPTU EM CASO DE NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141824481035.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141824534190.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141824546079.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141824553146.jpeg)
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### Casa - Código 4162558

- Referência: Código 4162558
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: da Avenida Atlântica
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
- Característica do condomínio:
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
- Características do imóvel:
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Piso em porcelanato
  - Planta original
  - Vazio
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Morar perto da Avenida Atlântica, na Enseada, significa resolver a vida a pé. Você terá a conveniência de padarias, farmácias e supermercados ao redor, sem depender do carro para o básico. É uma casa térrea, vazia e pronta para receber sua reforma ou personalização imediata, mantendo a planta original e o piso em porcelanato. O diferencial aqui é o espaço de sobra: o terreno de 400 metros quadrados comporta cinco carros com folga ou permite planejar uma ampliação futura. Ter uma lavanderia ampla e arejada, além da área de churrasqueira já integrada, resolve a logística de quem valoriza o convívio familiar sem aperto. Essa é uma escolha pautada na solidez do endereço e no potencial de valorização do terreno amplo em uma região consolidada do Guarujá. A proximidade com o posto policial traz uma camada de tranquilidade necessária para quem busca um patrimônio seguro. É o tipo de imóvel para quem cansou de apartamentos pequenos e quer a liberdade de um quintal próprio, com a estrutura de um centro comercial à porta. Se as dimensões do terreno fazem sentido para o seu projeto, agende o horário para verificar os detalhes pessoalmente.
- Observações: A casa precisa de reparos pontuais.  Não aceita financiamento bancário 
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061845569940.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061845586985.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061846026264.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061846085898.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061846128234.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061846152671.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260406184619783.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061846226320.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061846392647.jpeg)


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### Apartamento - Solar 215

- Referência: Solar 215
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: do Jardim Tejereba
- Valor: R$ 268.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Piso em porcelanato
  - Planta original
  - Ventilador de teto na sala
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agências bancárias
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.826,00
- Taxas: Condomínio: R$ 645,00 | IPTU: R$ 230,00/men
- Descrição: O piso em porcelanato e a circulação de ar eficiente na lavanderia dão o tom de um imóvel que exige baixa manutenção, ponto fundamental para quem busca rentabilidade com locações de curta temporada através de plataformas como o Airbnb. O metro quadrado na Enseada, especificamente nesta região do Jardim Tejereba, sustenta uma demanda constante pela proximidade com o Pão de Açúcar e toda a conveniência bancária e comercial do entorno. É o tipo de unidade que não fica vazia, atraindo desde casais em viagem de lazer até profissionais que precisam de uma base funcional no litoral. A planta original de 46 m² foi preservada, garantindo ambientes bem resolvidos onde o ar-condicionado e os ventiladores de teto já instalados retiram qualquer necessidade de investimento imediato em infraestrutura climática. O condomínio oferece a segurança de uma portaria 24 horas e zeladoria residente, fatores que reduzem custos operacionais e aumentam a liquidez em uma eventual revenda. É uma escolha lógica para quem prioriza o giro de capital em um endereço que resolve a vida do hóspede a pé. Se você procura um ativo pronto para gerar fluxo de caixa, vale agendar uma visita para entender as métricas de ocupação deste perfil de imóvel.
- Observações: DISPONÍVEL TAMBÉM PARA LOCAÇÃO ANUAL R$2.050,00 (pacote incluso; Cond + IPTU + Água + 1 vaga)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061204547537.jpeg)
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### Apartamento - Dijon 032

- Referência: Dijon 032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Belmar
- Região: da praia (Acqua Mundo - Aquário)
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Móveis planejados
  - Piso em porcelanato
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.638,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.298,00 | IPTU: R$ 595,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Enseada - Jardim Belmar, localizado na cidade de Guarujá / SP, região da praia (Acqua Mundo - Aquário). Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 94 m². Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 595,00, Valor do Condomínio R$ 1.298,00. Característica do condomínio: Garagem,Elevadores (Social e Serviço),Portaria 24h,Sistema de segurança 24h. Características do objeto: Varanda com vista livre,Varanda com vista para o mar,Lavanderia ampla e arejada,Ar condicionado na sala,Ar condicionado nos dormitórios,Móveis planos,Piso em porcelanato,Ventilador de teto no dormitório. Proximidades: Praia (150 metros), Agência lotéricas, Agências de costureiras, Comida rápida, Hotéis, igreja, Lanchonete, Padarias, Posto Policial, Postos de combustível, Restaurantes, Transporte público (PONTOS), Bar, Farmácia, Centro comercial, Supermercado.  
- Observações: Recentemente reformado 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191735593540.jpeg)
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### Apartamento - Toull 043

- Referência: Toull 043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Belmar
- Região: do Aquário (Acqua Mundo)
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Móveis planejados
  - Piso em porcelanato
  - Planta original
  - Reformado recentemente
  - Revestimento em porcelanato
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.983,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 349,00/men
- Descrição: É difícil encontrar um apartamento de um dormitório na Enseada que consiga equilibrar metragem interna de 60m² com uma reforma recente em porcelanato. Situado na região do Jardim Belmar, próximo ao Aquário, o imóvel resolve o problema de quem busca liquidez imediata: a planta original foi preservada, mas os ambientes receberam móveis planejados e ar-condicionado tanto na sala quanto no quarto. Ter dois banheiros em uma unidade deste perfil é um diferencial prático que amplia o conforto para quem recebe visitas ou pretende rentabilizar o espaço com locações de curta temporada, garantindo uma manutenção mais simples e um visual limpo e moderno. A localização é o ponto central para quem olha o imóvel como ativo financeiro, já que toda a conveniência de bancos, supermercados e bons restaurantes está ao redor, permitindo resolver a rotina a pé. O condomínio oferece a comodidade do serviço de praia e a segurança de uma portaria 24 horas, fatores que pesam na escolha do inquilino qualificado e protegem o patrimônio a longo prazo. É o tipo de unidade pronta para uso, a poucos metros da areia, onde o custo fixo é condizente com a estrutura de segurança e o fácil acesso aos principais pontos comerciais do Guarujá. Se quiser entender como este imóvel se encaixa na sua carteira, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
- Observações: Recentemente reformado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191728473910.jpeg)
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### Apartamento - Green Pk 061

- Referência: Green Pk 061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Máquina de gelo
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Dormitório com sacada
  - Móveis planejados
  - Planta original
  - Semi mobiliado
  - Varanda Gourmet
  - Ventilador de teto na sala
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.602,00 | IPTU: R$ 850,00/men
- Descrição: Puxar a cadeira na varanda e sentir a brisa que vem direto da praia da Enseada é o tipo de privilégio que silencia qualquer pressa. O mar está logo ali, a poucos passos, mas a sensação de observar o horizonte da própria sacada, com a liberdade de uma vista limpa, traz uma calma difícil de explicar. O acabamento em gesso no teto e os móveis planejados dão o tom de uma casa pronta para ser habitada, sem as dores de cabeça de grandes reformas. São 110 metros quadrados bem resolvidos, com ventiladores de teto que mantêm o ambiente fresco e uma varanda gourmet que se torna o ponto de encontro natural para um café no fim da tarde ou um jantar em família. É um espaço pensado para quem já não quer lidar com escadas e valoriza a facilidade de ter elevadores, portaria 24 horas e um zelador sempre presente. A conveniência aqui vai além do portão. Ter o carro bem guardado nas vagas do subsolo e poder resolver a vida a pé, com padarias, bancos e farmácias vizinhos ao condomínio, devolve um tempo precioso que costumamos perder em deslocamentos. Dentro de casa, as três suítes garantem que as visitas ou os netos tenham total privacidade, enquanto a planta original preserva a amplitude das duas salas. Nos dias de descanso, a estrutura de lazer funciona como uma extensão do apartamento: dá para buscar gelo na máquina do condomínio, aproveitar a sauna seca ou úmida e terminar o dia com um mergulho na piscina. Tudo acontece em um ritmo mais lento, seguro e cercado por tudo o que o bairro tem de melhor. Se este cenário faz sentido para o seu momento atual, podemos caminhar até o imóvel para você sentir cada detalhe de perto.
- Observações: Em caso de negociação, atualizar os valores de condomínio e iptu.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171719156683.jpeg)
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### Apartamento - Green Pk 063

- Referência: Green Pk 063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Máquina de gelo
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Dormitório com sacada
  - Móveis planejados
  - Planta original
  - Semi mobiliado
  - Varanda Gourmet
  - Ventilador de teto na sala
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.272,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.970,00 | IPTU: R$ 930,00/men
- Descrição: Acordar com o mar no horizonte e ter a conveniência de resolver a vida a pé, entre bons restaurantes e serviços essenciais, é o que define a liquidez deste apartamento na Enseada. Com 110 m² de área privativa, a planta preserva sua configuração original, priorizando a circulação e a entrada de luz natural em todos os ambientes. As três suítes garantem a privacidade necessária tanto para uso familiar quanto para locações de curto ou médio prazo, um mercado tradicionalmente aquecido no Guarujá. O acabamento em gesso e os móveis planejados elevam o padrão visual da unidade, enquanto a varanda gourmet com vista livre funciona como uma extensão da sala, elemento decisivo na valorização do metro quadrado litorâneo. A estrutura do condomínio foi pensada para manter o valor do ativo a longo prazo e reduzir custos operacionais de quem investe. Itens como a máquina de gelo e o serviço de zeladoria residente são diferenciais práticos que atraem um perfil de público mais exigente. As duas vagas de garagem no subsolo, em uma região onde o estacionamento é escasso, reforçam o potencial de revenda e o ticket de locação. É um imóvel sólido, com manutenção em dia e inserido em um eixo da cidade que concentra faculdades, agências bancárias e rede hoteleira, garantindo que o patrimônio acompanhe a curva de valorização imobiliária da Baixada Santista. Caso queira analisar os detalhes técnicos da planta ou agendar uma visita para avaliar o acabamento pessoalmente, estou à disposição.
- Observações: Em caso de negociação, atualizar os valores de condomínio e iptu.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171705045341.jpeg)
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### Apartamento Duplex - Green Pk 072

- Referência: Green Pk 072
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Máquina de gelo
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Dormitório com sacada
  - Móveis planejados
  - Planta original
  - Semi mobiliado
  - Varanda Gourmet
  - Ventilador de teto na sala
  - Ventilador de teto no dormitório
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 730.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 937,00/men
- Descrição: Achar um lugar onde cada quarto é uma suíte resolve boa parte da logística familiar, mas encontrar isso em um duplex com 110 m² na Enseada muda o patamar da sua busca. O imóvel mantém a planta original e entrega a praticidade de três suítes bem distribuídas, garantindo privacidade para todos e um fluxo inteligente entre as duas salas. A varanda gourmet encara o mar de frente e a vista livre traz aquela circulação de ar que só um apartamento alto e bem posicionado oferece. É o tipo de planta sólida, com lavanderia ampla e móveis planejados, que faz sentido para quem entende que o metro quadrado no Guarujá precisa ser funcional tanto para o lazer quanto para a preservação do patrimônio a longo prazo. Você resolve a rotina a pé com bancos, mercados e padarias a poucos metros, enquanto o condomínio cuida da conveniência pesada com portaria 24h, zelador residente e o suporte de duas vagas de garagem no subsolo. Depois da praia, a infraestrutura foca no que realmente importa: máquina de gelo disponível, saunas e piscina para relaxar sem burocracia. É uma estrutura robusta, monitorada e pronta para quem já pesquisou o mercado e sabe identificar quando a conta entre localização e conforto fecha com segurança. Se os detalhes batem com o que você procura, o próximo passo é subir e sentir a brisa dessa varanda pessoalmente.
- Observações: Em caso de negociação. atualizar os valores de condomínio e iptu.
**Imagens:**

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### Apartamento - Green Pk 071

- Referência: Green Pk 071
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Máquina de gelo
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado na sala
  - Dormitório com sacada
  - Móveis planejados
  - Planta original
  - Varanda Gourmet
  - Ventilador de teto na sala
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.272,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.607,06 | IPTU: R$ 874,71/men
- Descrição: A primeira sensação ao entrar na sala é de amplitude, reforçada pela luz natural que atravessa a varanda gourmet e alcança a marcenaria em madeira brasileira que compõe os móveis planejados, a cristaleira e o mini bar. É um apartamento de 110 m² com planta original preservada, onde o espaço foi pensado para o uso real: a lavanderia é de fato arejada e as três suítes garantem a privacidade necessária para uma família que busca um endereço fixo ou uma base sólida no Guarujá. Da varanda, a vista livre encontra o mar da Enseada, um detalhe que valoriza o patrimônio no longo prazo e torna o cotidiano mais leve, sem a necessidade de grandes deslocamentos, já que o entorno concentra desde padarias e supermercados até o suporte de agências bancárias e postos de combustível. A estrutura do condomínio resolve a logística prática de quem frequenta a praia com frequência, oferecendo máquina de gelo, zeladoria residente e portaria 24 horas. Para quem analisa o custo-benefício de manutenção e segurança, o edifício entrega sistemas de monitoramento e opções de lazer que incluem piscinas, saunas seca e úmida, além de área de churrasqueira e salão de festas. As duas vagas de garagem no subsolo e o ar-condicionado já instalado na sala são diferenciais que somam ao conforto imediato, eliminando reformas urgentes. É um imóvel pronto, mobiliado com materiais de qualidade e localizado em um ponto da Enseada que equilibra a conveniência de serviços com a tranquilidade de uma vizinhança consolidada. Caso queira entender melhor a distribuição dos dormitórios ou agendar uma visita para avaliar os detalhes da mobília pessoalmente, os horários são flexíveis.
- Observações: Em caso de negociação, atualizar os valores de condomínio e iptu.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171631347864.jpeg)
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### Apartamento - Green Pk 073

- Referência: Green Pk 073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Máquina de gelo
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Dormitório com sacada
  - Móveis planejados
  - Planta original
  - Semi mobiliado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.851,00 | IPTU: R$ 850,00/men
- Descrição: Morar no lado nobre da Enseada resolve a logística de quem busca o Guarujá para realmente descansar, sem depender de carro para o básico. Este apartamento de 110 m² ocupa uma posição privilegiada onde o sol da manhã entra direto, iluminando as três suítes e a sala climatizada. A planta original foi mantida, privilegiando a circulação e uma lavanderia que ventila de verdade. Da varanda, a vista para o mar é livre e constante, um detalhe que fundamenta o valor patrimonial a longo prazo e garante que o imóvel não fique datado. É uma estrutura pronta para uso imediato, com móveis planejados e ar-condicionado em todos os ambientes principais, atendendo quem exige conforto sem precisar encarar obras. O condomínio entrega o suporte necessário para uma rotina prática na praia, incluindo serviço de montagem de cadeiras e guarda-sóis na areia e máquina de gelo disponível para os moradores. A área de lazer é robusta, com piscinas, saunas seca e úmida, além de churrasqueira e salão de festas. A segurança opera com monitoramento rígido e portaria 24 horas, essencial para quem vê o imóvel como um ativo familiar seguro. Você desce o prédio e encontra em poucos passos os melhores restaurantes, padarias e conveniências do bairro, mantendo a autonomia total. Se você busca uma base sólida no litoral com liquidez e localização comprovada, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço pessoalmente.
- Observações: Em caso de negociação, atualizar os valores de condomínio e iptu.
**Imagens:**

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### Casa - SIT 0100

- Referência: SIT 0100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Vila Júlia
- Região: Da saúde da mulher
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
- Característica do condomínio:
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
  - Portão automático
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 215,00/men
- Descrição: É difícil encontrar um terreno de 240 metros quadrados na Enseada que ainda preserve as características de uma pequena chácara litorânea. Enquanto a maioria dos lotes na região da Vila Júlia foi tomada pelo concreto, esta propriedade mantém árvores frutíferas produtivas, como jabuticabeira, limoeiro, bananeiras, acerolas e até cacau, além de ervas como mirra e boldo. A estrutura atual é composta por uma edícula simples de dois dormitórios, mas o trunfo comercial aqui está na metragem de frente, com 8 metros, e na profundidade de 30 metros. É um ativo com baixa manutenção, IPTU reduzido e uma área livre que permite estacionar até 10 veículos, configuração rara para quem busca espaço para manobra ou futuros projetos de ampliação. O imóvel está posicionado próximo à região da Saúde da Mulher, um quadrilátero que concentra faculdade, hotéis e um comércio de conveniência consolidado, o que garante liquidez e uma barreira de entrada interessante para quem investe em locação por temporada ou moradia fixa. A proximidade com escolas, agências bancárias e redes de supermercados atrai o perfil de inquilino que busca autonomia sem depender de carro para o dia a dia. Pelo porte do terreno e pela configuração da vizinhança, o potencial de valorização acompanha o crescimento dos serviços ao redor, sendo um ponto estratégico para quem prefere ter metragem de terra em vez de apenas m² de construção. Caso tenha interesse na planta do terreno ou queira visitar o local para entender o potencial construtivo, as chaves estão disponíveis para visitação programada.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRANV 036a

- Referência: GRANV 036a
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Três Marias
- Região: da praia da enseada
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Portaria virtual
  - Salão de jogos
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Semi mobiliado
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 815,00 | IPTU: R$ 298,00/men
- Observações: Disponível para locação anual.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRANV 011a

- Referência: GRANV 011a
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Três Marias
- Região: Praia da enseada, próx ao Colégio Adventista
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Portão automático
  - Portaria virtual
  - Salão de jogos
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Móveis planejados
  - Planta original
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00 | IPTU: R$ 821,00/men
- Observações: Vendido na modalidade semi-mobiliado. Em caso de negociação, atualizar os valores de condomínio e IPTU.
**Imagens:**

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### Apartamento - Rocco

- Referência: Rocco
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: supermercado Pão de Açúcar
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Playground
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Dormitório com sacada
  - Móveis planejados
  - Piso em porcelanato
  - Planta original
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.189,00 | IPTU: R$ 412,00/men
- Descrição: venda de um refúgio de 80 m² que oferece charme e rentabilidade em um dos bairros mais valorizados do Guarujá. Este apartamento de 2 dormitórios – sendo 1 suíte – apresenta planta original otimizada por piso em porcelanato e móveis planejados, garantindo baixos custos de manutenção. A varanda com vista livre para o mar amplia o espaço social, valorizado pelo ar-condicionado na sala e em todos os quartos. Duas ambientes de estar confirmados para locações de temporada ou contratos de longa duração, enquanto a vaga de garagem em subsolo agrega comodidade e segurança a investidores exigentes. No condomínio, a infraestrutura completa transforma o lazer em um atrativo irresistível para inquilinos e hóspedes. Piscina adulto e para a diversão galerinha também conta com uma piscina infantil de segurança, sauna, salão de jogos, salão de festas e área de churrasqueira composta por um clube interno, ideal para promover vivências inesquecíveis. Portaria 24 h, circuito de câmeras e sistema de monitoramento elevam a sensação de tranquilidade. Para famílias ou grupos, os elevadores sociais e de serviço reforçam a conveniência de cada estadia, favorecendo alta ocupação e excelente taxa de retorno. Localizado no coração da Enseada, ao lado do supermercado Pão de Açúcar e cercado por padarias, restaurantes, farmácias, escolas e transporte público, o imóvel se integra ao pulsar da cidade. A proximidade de faculdades, hotéis e centro comercial amplia o potencial público, enquanto a praia a poucos passos garante demanda contínua. Invista em um bem que alia conforto aconchegante ao perfil versátil de um porto seguro para hóspedes. Agende sua visita e descubra como maximizar seus ganhos com este endereço privilegiado.
- Observações: Documentação 100% para o seu financiamento bancário ✅🚀
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603031442417647.jpeg)
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### Apartamento - EdWlm

- Referência: EdWlm
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: Lado praia
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Sem elevador
  - Garagem térreo
  - Portão automático
- Características do imóvel:
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Móveis planejados
  - Ventilador de teto na sala
- Proximidades:
  - Fast-food
  - Hotéis
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Bar
- Taxas: Condomínio: R$ 745,00 | IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Imagine viver a apenas alguns passos do mar em um apartamento de 90 m² que combina sofisticação e praticidade: são 3 dormitórios – um deles suíte, 2 banheiros, sala ampla e iluminada, cozinha americana com móveis planejados, lavanderia espaçosa, além de um belo espaço externo para sua área gourmet, 1 vaga de garagem demarcada e portão automático. O acabamento de qualidade e a distribuição inteligente dos ambientes proporcionam boa ventilação sensação constante de frescor, perfeitos para quem busca bem-estar à beira-mar. Localizado no bairro Jardim Ana Maria sendo lado praia, o imóvel fica próximo do Acqua Mundo e rodeado por restaurantes beira-mar, mercadinhos gourmet, padarias, lanchonetes, farmácias e postos de gasolina. ​​ Cada retorno ao seu apartamento traz o convite para um mergulho no mar, um pôr do sol na janela ou um passeio tranquilo pela orla iluminada. Com IPTU de R$ 460,00 e condomínio de R$ 745,00 mensais, este apartamento atende famílias que valorizam a oportunidade de bem-estar  sem abrir mão do estilo de vida praiano. Agende sua visita agora mesmo e transforme este endereço no cenário dos seus melhores momentos!
**Imagens:**

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### Pousada - POUS 0100

- Referência: POUS 0100
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Praia do Pernambuco
- Zona: Pernambuco/Mar Casado
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Suítes: 9
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 396,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de camareira (incluso)
  - Garagem térreo
  - Piscina
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Dormitório com sacada
  - Ventilador de teto na sala
  - Ventilador de teto no dormitório
  - Varanda
- Proximidades:
  - Hotéis
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Bar
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 357,00
- Taxas: IPTU: R$ 590,00/men
- Descrição: Já pensou em transformar o seu "receber bem" em um negócio de sucesso?  Te apresento uma excelente oportunidade de negócio! Pousada disponível para venda em  Guarujá-SP, segue em funcionamento. A apenas alguns passos da praia do mar casado, com ótima localização em um dos bairros mais charmosos e procurados pelos turistas o ano inteiro, essa é a sua chance de investimento, tendo em vista que a cidade está em um momento de expansão com a  chegada do novo Aeroporto que será inaugurado no 2° semestre de 2026, e  o projeto do novo túnel imerso (o primeiro da América Latina) que vai ligar Santos- Guarujá, e é  visto com grande expectativa para o comércio no geral. Referente ao imóvel, está sendo vendido na modalidade porteira fechada, ou seja, tudo pronto pra você chegar e começar a trabalhar, sem dor de cabeça, sem pendências, totalmente no azul e com toda documentação necessária para viabilizar seu tão sonhado negócio na praia. Terreno de 396m²  com 9 suítes e 11 banheiros, mini spa com jacuzzi na área externa com cantinho da massoterapia e uma  piscina com vista para área verde. VALOR DO IMÓVEL R$1.600.000,00 E se seu interesse for IMÓVEL+BUSINESS VALOR R$1.800.000,00 Com toda parte burocrática já implementada, conta 3 colaboradores, marca patenteada, todas licenças necessárias, carteira de clientes, e Instagram com 78,4 mil seguidores. Ponto adicional importante e de alto valor significativo, ficará a sua inteira disposição durante 3 meses uma consultoria com experiência de mercado da hotelaria moderna e turismo (sem custos adicionais) para assim continuar mantendo o mesmo padrão, tendo o mesmo sucesso e possibilidade de expansão, sendo uma empresa com mais de 8 anos de experiência e com uma trajetória consolidada e com notas máximas nas plataformas digitais como booking, Google e Instagram. Se interessou? Fale com a gente e venha conhecer de perto essa oportunidade única no litoral!!!
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### Sobrado - RGA86

- Referência: RGA86
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Parque Enseada
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 87,45/
- Descrição: Esse sobrado em condomínio no Parque Enseada é a oportunidade certa para quem busca praticidade e conforto pertinho da praia. Com 53 m² muito bem distribuídos, você conta com sala arejada, cozinha americana no piso superior dois dormitórios perfeitos para descansar, lavanderia e um banheiro, conta também com uma área externa com churrasqueira e uma vaga de garagem que vai garantir sua tranquilidade diária. Falando em região, o Parque Enseada é sinônimo de conveniência: padarias, mercados e academias ao alcance de uma caminhada rápida, além de escolas e creches que facilitam a rotina de quem tem filhos. O transporte público circula com frequência, e a facilidade de acessar as principais vias faz do trajeto para o centro do Guarujá um passeio sem stress. O IPTU de R$ 87,45 reforça o custo-benefício, porque aqui você investe em conveniência sem pesar no bolso.   Imagine começar o dia com um café fresco na sua nova sala e planejar o churrasco com os amigos, ou simplesmente relaxar em um espaço pensado para atender ao seu estilo de vida. Se você procura um lar funcional, bem localizado e com aquele toque de acolhimento, não deixe essa oportunidade escapar. Agende uma visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este sobrado tem para oferecer. Estamos prontos para apresentar seu novo endereço!
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### Sobrado Geminado - Sant 0100

- Referência: Sant 0100
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Valor: R$ 688.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Garagem térreo
- Proximidades:
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 201,00/men
- Descrição: Este imóvel revela um equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no bairro Vila Santo Antônio, Guarujá. Com 98 m² de área construída e 96 m² privativos, oferece três dormitórios, sendo uma suíte, além de quatro banheiros cuidadosamente distribuídos para atender a toda a família. Dois ambientes sociais proporcionam amplitudes distintas para receber amigos ou momentos de descanso; a integração harmoniosa entre sala de estar e sala de jantar garante versatilidade e luminosidade em cada ambiente. As duas vagas de garagem em condomínio fechado asseguram praticidade e segurança, compondo um cenário ideal para quem busca qualidade de vida à beira-mar. Cada detalhe construtivo reflete um acabamento primoroso: pisos de alto padrão, louças modernas e revestimentos que valorizam a estética sem abrir mão da resistência. A planta inteligente privilegia a circulação, com espaços fluidos que conectam os pavimentos e ampliam a sensação de aconchego. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo agência lotérica, faculdade, padarias, farmácias, restaurantes, lanchonetes e bares, além de postos de combustível, posto policial e transporte público nas proximidades — tudo ao alcance de quem preza pela conveniência urbana. Viva com exclusividade num endereço que une requinte e praticidade. Permita-se desfrutar de manhãs tranquilas, tardes de lazer e noites acolhedoras em um lar projetado para inspirar bem-estar. Entre em contato agora mesmo e descubra como este sobrado pode ser o palco ideal para novos capítulos da sua história.
- Observações: Documentação prontinha para o seu financiamento bancário.
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### Sobrado - STR 010

- Referência: STR 010
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Santa Rosa
- Região: do estádio municipal
- Valor: R$ 685.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 179,54 m²
- Característica do condomínio:
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
  - Piscina
  - Portão automático
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Dormitório com sacada
  - Piso em cerâmica
  - Planta original
  - Ventilador de teto na sala
  - Ventilador de teto no dormitório
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência lotéricas
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 414,00/men
- Descrição: Descubra um refúgio de conforto e lazer em meio à agitação do cobiçado bairro Santa Rosa: este sobrado de 179,54 m² construídos em um terreno de 250,60 m² combina amplitude e funcionalidade em cada detalhe. Logo na entrada, a varanda com vista livre convida a relaxar ao final do dia, enquanto o a sala de estar integrado exibe forro de gesso e piso em cerâmica, garantindo fácil manutenção e clima sofisticado. São 3 dormitórios – um deles suíte com sacada e ventilador de teto – além de 4 banheiros bem distribuídos, acomodando sua família e visitas com toda comodidade. A lavanderia ampla e arejada reforça o caráter prático da planta original, e as 5 vagas de garagem asseguram espaço extra para veículos e motocicletas. Sendo uma vaga coberta No imóvel o lazer se estende por uma área de churrasqueira e piscina, perfeita para confraternizações, enquanto o portão eletrônico e a garagem oferecem segurança total. Localizado na Vila Santa Rosa, próximo ao estádio municipal, você estará a poucos passos de padarias artesanais, lanchonetes, farmácias e supermercados, além de contar com opções de transporte público, agência lotérica e posto policial. Restaurantes diversificados e um centro comercial vibrante garantem conveniência para o dia a dia, sem abrir mão de tranquilidade. Projete sua nova rotina em um endereço que une praticidade e bem-estar: imagine domingos de churrasco à beira da piscina, noites de leitura na varanda e a comodidade de ter tudo por perto. Este sobrado é o palco ideal para histórias em família e encontros memoráveis. Agende já sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
- Observações: O imóvel precisa de pequenos e rápidos reparos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260107191938717.jpeg)
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### Apartamento - NEW 022

- Referência: NEW 022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda - Pitangueiras
- Região: da padaria O Rei do Trigo
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Academia
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Móveis planejados
  - Revestimento em porcelanato
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Fast-food
  - Hotéis
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.310,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.366,00 | IPTU: R$ 480,00/men
- Observações: Reformado e pronto para usar 
**Imagens:**

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### Apartamento - NEW 094

- Referência: NEW 094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda - Pitangueiras
- Zona: Centro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Academia
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Móveis planejados
  - Piso em porcelanato
  - Planta original
  - Reformado recentemente
  - Revestimento em porcelanato
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Fast-food
  - Hotéis
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.766,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.308,00 | IPTU: R$ 520,00/men
- Descrição: Apartamento mobiliado com 103 m² de área privativa, localizado a menos de 200 metros da orla de Pitangueiras, oferece uma experiência única de viver bem. Seus 3 dormitórios (1 suíte), 2 salas integradas e varanda com vista livre foram cuidadosamente planejados para acomodar confortavelmente família e amigos. Os acabamentos em porcelanato, móveis planejados e ar-condicionado em todos os ambientes reforçam o padrão de sofisticação, enquanto a ampla lavanderia e a planta original reformada garantem praticidade e funcionalidade no seu dia a dia. O condomínio de alto nível alia segurança 24h, portaria, sistema de câmeras e zelador residente a uma completa infraestrutura de lazer: academia moderna, sauna, salão de jogos, salão de festas. Com duas vagas na garagem subterrânea e elevadores sociais e de serviço, você desfruta de conforto e conveniência para toda a família. A localização na Barra Funda – Pitangueiras, Centro do Guarujá, coloca à mão bancos, correio, padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, transporte público, favorecendo uma rotina ágil e repleta de opções. Imagine-se brindando pôr do sol na varanda ou reunindo amigos no salão de jogos sem se preocupar com o deslocamento até a praia. Conte ainda com IPTU de R$ 520,00 e condomínio de R$ 1.308,00 para gerir seu orçamento com segurança. Não perca a chance de transformar este apartamento em seu refúgio litorâneo. Agende agora mesmo sua visita e viva o sonho de morar bem no Guarujá!
- Observações: Recentemente reformado em andar alto.
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### Apartamento - NEW 0103

- Referência: NEW 0103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda - Pitangueiras
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Academia
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Móveis planejados
  - Piso em cerâmica
  - Planta original
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.660,00 | IPTU: R$ 480,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda na praia das pitangueiras - Barra Funda em Guarujá. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros sendo 1 social e 1 de serviço, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 103,00 m². Valor do Imóvel R$ 530,00, IPTU R$ 480,00, Valor do Condomínio R$ 1.660,00. Característica do condomínio: Academia, Garagem subsolo, Monitorado por câmera de segurança, serviço de praia, Elevadores (Social e Serviço),Portões automáticos, Portaria 24h,Salão de festas,Salão de jogos, Sauna (úmida/seca), Sistema de segurança 24h, Zelador residente. Características do objeto: Varanda com vista livre, Lavanderia ampla e arejada, Ar condicionado nos dormitórios, Móveis planos, Piso em cerâmica, Planta original, Ventilador de teto no dormitório. Proximidades: Agência ® Bancária, Agência lotéricas, Comida rápida, Hotéis, igreja, Lanchonete, Padarias, Posto Policial, Postos de combustível,Restaurantes, Transporte público (PONTOS), Bar, Escola, Farmácia, Centro comercial, Supermercado aproximadamente 200 metros da praia das Pitangueiras.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512162010546474.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512162010557148.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512162010569606.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512162010574347.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512162010581485.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512162010594857.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512162011014979.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512162011024062.jpeg)
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### Apartamento - SORR 032

- Referência: SORR 032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Praia da enseada - Jardim Três Marias
- Região: da padaria Pitangueiras
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Sem elevador
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Piso em cerâmica
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Praia da enseada - Jardim Três Marias , localizado na cidade de Guarujá / SP, região da padaria Pitangueiras. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 55,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 130,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. Característica do condomínio: Sem elevador,Monitorado por câmera de segurança,Garagem,Área de churrasqueira. Características do objeto: Varanda com vista livre,Piso em cerâmica. Proximidades: Agência ®,Agência lotéricas,Faculdade,Comida rápida,Hotéis,igreja,Lanchonete,Padarias,Posto Policial,Postos de combustível,Postos de dedução,Restaurantes,Transporte público (PONTOS),Bar,Escola,Farmácia,Centro comercial,Supermercado.  
- Observações: Aproximadamente 300 metros do mar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512161957023911.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512161957057078.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512161957083593.jpeg)
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### Apartamento - MOÇA 01

- Referência: MOÇA 01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moca
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,71 m²
  - Área total: 57,36 m²
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.788,00
- Taxas: Condomínio: R$ 618,00 | IPTU: R$ 300,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Mooca, localizado na cidade de São Paulo / SP. Apartamento totalmente reformado, inclusive hidraulica e elétrica. 16.o andar, em excelente localização na rua da Mooca com linda vista panorâmica, contendo 1 dormitório com lustre/ventilador retrátil, cama casal articulada com colchão, amplo  guarda roupas 6 portas sob medida, TV 55 polegadas (2023) e pequena varanda com vista livre panorâmica. Banheiro com chuveiro Lorenzett,  box blindex espelhado bronze até o teto, louça sanitaria Deca, gabinete de madeira, acessórios todos dourados, finamente decorado. Sala vista panorâmica, com novíssimo sofá cama  em veludo na cor capuccino, 2 poltronas na cor beje, TV Sansung 65 polegadas (2025), Rack em madeira, Balcão/jantar em legítimo mármore "Taj Mahal" com 4 bancos estofados e giratórios, lustre de cristal com ventilador retrátil. Cozinha planejada conceito aberto na cor azul petróleo, pia estendida em mármore "Taj Mahal", fogão cooktop 2 bocas Oster, Frigobar duplex EOS  88 litros inox, Micro-ondas Brastemp, Air fryer Elgin, Purificador de água Consul, Forno elétrico, liquidificador Philco, Cafeteira Oster. Lavabo/lavanderia com tanque em inox e armário de madeira Área real privativa  41, 710 m2,  Área real comum 15,654 m2 Área total 57,364 m2, incluindo um depósito no 1.o subsolo. Conta também com uma vaga de garagem coberta, no 1.o subsolo. Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 618,00. Proximidades: Agência ®,Agência lotéricas,Faculdade,Comida rápida,Hotéis,igreja,Lanchonete,Padarias,Posto Policial,Postos de combustível,Restaurantes,Transporte público (PONTOS),Bar,Escola,Farmácia,Centro comercial,Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512161946426201.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512161946437722.jpeg)
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### Apartamento - MARY 043

- Referência: MARY 043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Praia da enseada - Jardim Três Marias
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 93,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Garagem térreo
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Salão de jogos
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Piso em cerâmica
  - Semi mobiliado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 375,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Praia da enseada - Jardim Três Marias, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 93,00 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00, IPTU R$ 375,00, Valor do Condomínio R$ 720,00. Característica do condomínio: Garagem,Elevadores (Social e Serviço),Portaria 24h,Salão de jogos,Sistema de segurança 24h. Características do objeto: Piso em cerâmica,Semimobiliado,Varanda. Proximidades: Agência ®,Agência lotéricas,Faculdade,Comida rápida,Hotéis,igreja,Lanchonete,Padarias,Posto Policial,Postos de combustível,Restaurantes,Transporte público (PONTOS),Bar,Escola,Farmácia,Centro comercial,Supermercado.  
- Observações: Aceita financiamento bancário 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512161933097120.jpeg)
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### Apartamento - GB 0199

- Referência: GB 0199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Zona: Centro
- Região: do extra
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.848,88 | IPTU: R$ 420,00/men
- Descrição: Imagine-se investindo em um apartamento de 50 m² que combina aconchego e alto potencial de retorno no coração de Pitangueiras, Guarujá. Com uma suíte arejada, equipada com ar-condicionado e ventilador de teto, além de um banheiro social, o imóvel oferece ainda duas salas integradas em ambiente mobiliado com móveis planejados e acabamentos em cerâmica e gesso, perfeito para atender hóspedes exigentes em temporada de praia. Duas vagas de garagem garantem conforto e privacidade, enquanto o condomínio surpreende pela infraestrutura completa: academia, piscina, sauna, quadra multiesportiva, salão de festas, salão de jogos e área gourmet ideal para eventos. A portaria 24 h, o sistema de monitoramento por câmeras e app, junto ao serviço de quarto e serviço de praia, reforçam a segurança e o conforto dos usuários. A poucos passos da orla e cercado por bares, restaurantes, mercados, farmácias e escolas, este imóvel oferece liquidez diferenciada para quem busca alta demanda de locação. Aproveite esta oportunidade de integrar um portfólio imobiliário sólido e agende hoje mesmo uma visita para garantir seu lugar na região mais disputada do Guarujá!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3938340

- Referência: Código 3938340
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Zona: Centro
- Região: do restaurante Thaiti
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 186,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.385,00 | IPTU: R$ 1.186,00/men
- Descrição: Imagine-se contemplando, uma vista panorâmica e deslumbrante que abraça as praias de Pitangueiras e Astúrias, enquanto desfruta do conforto de um projeto recém-reformado, com piso em porcelanato nas áreas sociais e taco de madeira nos íntimos, além de acabamento em gesso que eleva o adequado de cada ambiente. São três salas integradas, perfeitas para receber familiares e amigos em grande estilo, quatro dormitórios – sendo uma suíte – e dois banheiros revestidos em porcelanato, todos mobiliados com peças escolhidas para oferecer luxo e praticidade. A automação via Alexa proporciona cenários de iluminação e climatização ao toque de uma só palavra, enquanto duas vagas de garagem garantem conveniência ao dia a dia. Localizado no coração do Guarujá, no bairro Pitangueiras, a poucos passos do renomado restaurante Tahiti, este condomínio privilegia quem valoriza uma vida exclusiva e repleta de facilidades: padarias, escolas, transporte público e comércio diversificado composto o entorno, sem abrir a mão da tranquilidade. O condomínio oferece serviços de praia e sistema de segurança integrado com portaria 24h. Conte com uma academia vista mar e um salão de festas para comemorar dias incríveis. Sinta-se convidado a viver com sofisticação e praticidade – agende sua visita e descubra seu novo estilo de vida à beira-mar.
- Observações: Documentação 100% pronta, caso seja necessário financiamento bancário!
**Imagens:**

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### Apartamento - ITAJ 0162

- Referência: ITAJ 0162
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.993,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular para investidores exigentes: este apartamento de 143 m² privativos, totalmente mobiliado, situado em um condomínio de alto padrão na Praia das Astúrias, em Guarujá/SP, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e rentabilidade. No décimo andar, a vista panorâmica que abrange as praias das Astúrias e Pitangueiras valoriza ainda mais o imóvel, enquanto o serviço de praia exclusivo e o sistema de gás encanado com aquecimento a gás conferem praticidade e sofisticação. Com quatro dormitórios — sendo uma suíte –, três banheiros, três salas integradas e dois espaços para garagem, cada detalhe em cerâmica e acabamento em gesso ressalta a qualidade construtiva e o potencial de atração de públicos diversos, tanto para locação de temporada quanto de longo prazo. Localizado em bairro consolidação e com infraestrutura consolidada, o imóvel está cercado por opções de comércio, serviços, escolas e transporte público, garantindo demanda constante e alta liquidez. O condomínio, com taxa mensal de R$ 1.900 e IPTU anual de R$ 1.100, alia segurança e praticidade sem comprometer a atratividade do investimento. A exclusividade de contar com três ambientes sociais distintos potencializa o valor agregado, atraindo perfis que buscam residências amplas e funcionais à beira-mar. Envolva-se na experiência de um patrimônio que combina estilo de vida praiano e estratégia financeira inteligente. Proporcione a seus inquilinos ou hóspedes momentos memoráveis em um cenário de valorização contínua e alta demanda. Entre em contato agora mesmo e assegure sua posição de destaque no mercado imobiliário litorâneo!
**Imagens:**

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### Apartamento - ITAJ 081

- Referência: ITAJ 081
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.741,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Imagine-se despertando ao som suave das ondas e contemplando a magnífica vista panorâmica do mar em um apartamento de 143 m², naturalmente integrado ao charme da Praia das Astúrias. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e três salas integradas, cada ambiente é pensado para acolher e inspirar momentos inesquecíveis em família. O imóvel chega totalmente mobiliado, com móveis planejados que valorizam cada canto, acabamento em cerâmica elegante e detalhes em gesso que conferem sofisticação. Duas vagas de garagem garantem conforto e praticidade para seus veículos, enquanto os três banheiros atendem com comodidade os moradores e visitantes. O conforto térmico está garantido por ar‐condicionado instalado em um dos dormitórios, além de ventiladores de teto em pontos estratégicos, que asseguram circulação de ar agradável em todos os espaços. A inovação chega pela presença de refrigerador solar, aliando sustentabilidade ao seu dia a dia. A planta inteligente permite receber amigos em uma ampla sala de estar e, ao mesmo tempo, desfrutar de uma sala de tv ou escritório integrado, perfeito para quem busca versatilidade e bem‐estar em cada detalhe. Localizado em condomínio com portaria 24h, sistema de monitoramento por câmeras e app de segurança, você terá total tranquilidade. Nos arredores, a poucos passos, encontram‐se bares e restaurantes selecionados, escola, farmácia, centro comercial e supermercado, além, naturalmente, da praia. Desfrute também do serviço de praia oferecido pelo condomínio. Agende sua visita e descubra como é viver com o mar ao alcance dos seus sentidos.
- Observações: Gás encanado e sistema de aquecimento a gás 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512102122427262.jpeg)
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### Apartamento - ITAJ 051

- Referência: ITAJ 051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Praia das Astúrias
- Região: da praia
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: Descubra um refúgio de 160 m² pensado para o bem-estar e o convívio em alto padrão . Este apartamento mobiliado, situado no cobiçado bairro Praia das Astúrias, apresenta três amplas salas integradas e um varanda que se abre para uma vista panorâmica exuberante das praias das Astúrias e Pitangueiras. Com três dormitórios, sendo uma suíte, todas climatizadas por ar-condicionado, oferece ainda três banheiros. O imóvel é todo reformado finamente acabado em porcelanato e detalhes em gesso. Três vagas na garagem e um portão automatizado completam a infraestrutura exclusiva que valoriza seu conforto e segurança. A localização privilegia o seu dia a dia: a poucos passos, encontre bares e restaurantes sofisticados, farmácias, escolas de referência, supermercado e um movimentado centro comercial. A poucos metros, a areia clara convida a longos passeios matinais e ao pôr do sol inesquecível. Cada elemento desse imóvel foi planejado para harmonizar lazer e praticidade, permitindo que você viva intensamente o estilo praiano sem abrir mão de conveniências urbanas. A segurança é garantida por portaria 24 h e sistema de monitoramento por câmeras integrado a um aplicativo de controle remoto, conferindo total tranquilidade. Com taxa de condomínio de R$ 1.900,00 e IPTU de R$ 1.100,00 – valores passíveis de negociação –, este é o momento ideal para assegurar seu novo padrão de vida à beira-mar. Agende hoje mesmo sua visita e transforme o sonho do litoral em realidade.
- Observações: Sistema de automação via Alexa 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512102108098368.jpeg)
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### Apartamento - SOLD 117

- Referência: SOLD 117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Praia da Enseada - vila Júlia
- Região: da saúde da Mulher
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.035,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Praia da enseada - Vila Júlia , localizado na cidade de Guarujá / SP, região da saúde da Mulher. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 78 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.035,00, Taxas R$ 400,00, Incluso no valor do condomínio, taxa de reforma dos elevadores (8/18) para o mês de Dezembro. Acabamentos: Cerâmica. Características: Ar Condicionado,Portão ✓. Cômodos: Área de por,cozinha,Dormitório com ar condicionado,Equipado com ventiladores de teto. Proximidades: Bares e Restaurantes,Escola,Farmácia,Centro comercial,Supermercado,Praia. Segurança: Portaria 24h,Sistema de monitoramento por câmera,Sistema monitorando por App.  
- Observações: Vendido porteira fechada!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101251132446.jpeg)
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### Apartamento - JAT 041

- Referência: JAT 041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba - Enseada
- Região: da praia
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Serviço de praia
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Móveis planejados
- Proximidades:
  - Fast-food
  - Hotéis
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.409,00 | IPTU: R$ 340,00/men
- Descrição: Imagine chegar a um apartamento que une conforto e praticidade em 85 m² de área privativa, com duas salas integradas que se abrem para a sacada com uma linda vista para o mar. Lugar perfeito para momentos em família. Mobiliado com móveis planejados e acabamentos em gesso e piso porcelanato, o imóvel conta com três dormitórios – sendo um deles suíte – além de um banheiro social e uma vaga de garagem, oferecendo acolhimento e funcionalidade em cada detalhe. O ar-condicionado em pontos estratégicos cria um clima sempre agradável. O condomínio reserva infraestrutura para seu lazer: No terraço, a área gourmet equipada, piscina e wc’s otimizam o ambiente. Enquanto lhe oferece serviço de praia para o seu conforto, portaria 24 horas e portão eletrônico, assegurando tranquilidade total. As taxas mensais de condomínio e IPTU, atualmente na faixa de R$1.200 e R$318,00 respectivamente, estão sujeitas a atualização, mas refletem o nível de manutenção e segurança oferecidos. Cada ambiente foi planejado para envolver você em uma atmosfera aconchegante, ideal para quem busca refúgio à beira-mar sem abrir mão de conveniência e estilo. Localizado no Jardim Tejereba – Enseada, a apenas 280 metros da orla, o apartamento coloca você perto de bares, restaurantes, padarias, escolas, Petshop, farmácias e supermercados. A proximidade com o centro comercial facilita o dia a dia, enquanto a brisa do mar convida a saídas espontâneas à praia. Agende sua visita e descubra como este imóvel transforma o seu sonho de viver no Guarujá em realidade.
- Observações: Documentação 100% para o seu financiamento bancário 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512041750109985.jpeg)
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### Apartamento - VENT 012

- Referência: VENT 012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Central Park - Praia da enseada
- Região: do supermercado carrefour
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.298,00 | IPTU: R$ 1.218,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no Central Park - Praia da enseada, localizado na cidade de Guarujá/SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00, IPTU R$ 1.218,00 Valor do Condomínio R$ 1.298,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão automático com abertura via cadastro facial. Lazer: Academia, Área gourmet, sendo 5 tipos de piscina; 2 adultos, 1 com cascata, 1 com borda infinita e 2 infantis, Quadra Multiesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Saunas Seca e úmida e serviço de praia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Centro comercial, Supermercados, fast-food's, academias, Praia e as principais vias de acesso.  Segurança: Portaria 24h, Sistema de monitoramento por câmera, Sistema monitorando por App.  
- Observações: Características Gerais Aquecimento a gás Armário na cozinha Circuito de segurança Gás central Interfone Internet vista para o mar Características do Condomínio Academia de ginástica Brinquedoteca Campo de futebol gramado Churrasqueira Câmeras de segurança Elevador de serviço Elevador social Gerador elétrico Interfone Jacuzzi Lan house Massagem Permite animais Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria 24 horas Porteiro eletrônico Portão Elétrico Quadra de tênis Quadra poliesportiva Rond...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261929169196.jpeg)
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### Apartamento - VERDM 0131

- Referência: VERDM 0131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda - Pitangueiras
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Barra Funda - Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 150,00 m². Acabamentos: Gesso, Piso Porcelanato acetinado. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: cozinha, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Salão de jogos e serviços de praia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Centro comercial, Supermercado, Praia. Segurança: Portaria 24h,Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: Recentemente reformado, prontinho para morar 
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511182040594582.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511182041029439.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511182041084258.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511182041123776.jpeg)


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### Apartamento - VERDM 0142

- Referência: VERDM 0142
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda - Pitangueiras
- Zona: Centro
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.533,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Barra Funda - Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, situado na zona Centro. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00, Confirmar valor de condomínio e IPTU em caso de negociação. Acabamentos: Cerâmica, Gesso. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão automático. Portaria 24h Cômodos: cozinha, Despensa, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Laser: Salão de jogos, serviço de praia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Centro comercial, Supermercado,Praia. Segurança: Portaria 24h,Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: Excelente localização e ampla sacada com vista para o mar.
**Imagens:**

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### Apartamento - GB 0183

- Referência: GB 0183
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro - Pitangueiras
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.113,77 | IPTU: R$ 458,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro - Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro social, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em andar alto em condomínio. Acabamentos: Gesso, Piso Porcelanato. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão automático . Cômodos: cozinha, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Academia, Área gourmet, Piscina, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna, serviço de praia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Centro comercial, Supermercado, Praia. Segurança: Portaria 24h,Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: Andar alto com vista mar 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511182013156297.jpeg)
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### Apartamento - GB 226

- Referência: GB 226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro - Pitangueiras
- Zona: Centro
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.113,77 | IPTU: R$ 460,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro - Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, situado na zona Centro. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. : Parque infantil. Acabamentos: Gesso,Piso Porcelanato. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão ✓, SPA. Cômodos: cozinha,Dormitório com ar condicionado,Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Academia, Área gourmet, Piscina aquecida, Salão de festa, Salão de jogos, quadra de squish, Sauna, serviços de praia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Centro comercial, Supermercado,  Praia. Segurança: Portaria 24h,Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: Vista Mar da sacada e aceita financiamento bancário 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511182001492886.jpeg)
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### Apartamento - GS 0104

- Referência: GS 0104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba - Enseada
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 141,00 m²
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: Imagine um apartamento mobiliado que combina elegância e praticidade, uma joia de 93 m² privativos (141 m² totais) estrategicamente posicionado no Jardim Tejereba – Enseada, em Guarujá/SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado, ventiladores de teto e móveis planejados, além de um banheiro social, essa unidade oferece 2 salas integradas, cozinha funcional e varanda relaxante, perfeita para contemplar uma vista deslumbrante. O acabamento em gesso e piso porcelanato reforça o padrão sofisticado, enquanto o condomínio garante lazer completo: academia, piscina, sauna, spa com hidromassagem, salão de festas e jogos, espaço gourmet, parque infantil e dispenser de gelo. Segurança total com portaria 24h, sistema de monitoramento por câmeras e portão eletrônico, além de 2 vagas de garagem. A localização privilegiada assegura fácil acesso à praia, bares, restaurantes, supermercados e escolas, potencializando a atratividade para locação de curto prazo ou temporada. Com IPTU de R$ 450 e condomínio de R$ 980, este imóvel representa uma oportunidade de investimento robusto, unindo valorização constante e retorno consistente. Agende sua visita e garanta já este destaque no mercado imobiliário local!
- Observações: Recentemente reformado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181943024922.jpeg)
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### Apartamento - SIRIS

- Referência: SIRIS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Vila Júlia
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 813,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Observações: Aceita financiamento bancário 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171940038106.jpeg)
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### Sobrado Geminado - CAS 010

- Referência: CAS 010
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Parque Estuário (Vicente de Carvalho)
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 57,78 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 70.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 109,00/men
- Descrição: Imagine começar sua vida a dois em um sobrado geminado no Parque Estuário, em Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, que oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 2 dormitórios – sendo um climatizado, equipado com ar-condicionado e sacada privativa – dois banheiros e uma sala ampla para celebrar seus momentos especiais, o imóvel oferece piso em cerâmica de primeira linha e fácil manutenção e acabamento em gesso que valorizam o design. A cozinha integrada à área de serviço super arejada facilita o dia a dia, enquanto os ventiladores de teto garantem a circulação de ar em todos os ambientes. Uma ampla garagem acomoda com segurança dois carros de grande porte, ideal para os passeios de fim de semana à beira-mar. Nas redondezas, bares e restaurantes, farmácia, escola, centro comercial e supermercado tornam cada saída um convite ao lazer e à praticidade. Com IPTU acessível e localização estratégica, este sobrado é o cenário perfeito para casais recém-casados ​​que buscam autonomia sem abrir mão de conveniência. Agende sua visita e descubra o lar que inspirará os primeiros capítulos de sua história a dois!
- Observações: Excelente estado de conservação... Pronto para morar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171537484980.jpeg)
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### Apartamento - GS 037

- Referência: GS 037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba, praia da Enseada
- Região: da praia
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 141,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 987,00 | IPTU: R$ 586,00/men
- Descrição: Encante-se com este apartamento mobiliado no coração do Jardim Tejereba, a poucos passos da Praia da Enseada e com fácil acesso à Praça Horácio Lafer. O condomínio de alto padrão alia requinte e segurança 24 horas, com sistema de monitoramento por câmeras e portaria. Nas proximidades, encontram-se bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e um shopping center, garantindo praticidade no seu dia a dia e a exclusividade de viver à beira-mar. Com 141 m² de área total e 93 m² de área privativa, a planta contempla três dormitórios — sendo duas suítes climatizadas —, mais um banheiro social, duas salas amplas e bem iluminadas, além de lavabo. Os acabamentos em porcelanato conferem estética moderna e limpeza prática, enquanto os móveis planejados e o ar-condicionado em todos os ambientes proporcionam conforto absoluto. A cozinha funcional e a área de serviço completam o layout, que inclui ainda ventiladores de teto e duas vagas de garagem reservadas. Para o seu lazer e bem-estar, o empreendimento dispõe de academia completa, piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground e até máquina de gelo. O serviço de praia exclusivo eleva a experiência litorânea, transformando cada fim de semana em um momento memorável. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com sofisticação, comodidade e toda a infraestrutura que você e sua família merecem.
- Observações: Imóvel em perfeito estado de conservação 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131915415829.jpeg)
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### Apartamento - GS 048

- Referência: GS 048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: da praia
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 143,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Academia
  - Máquina de gelo
  - Garagem subsolo
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Dormitório com sacada
  - Piso em cerâmica
  - Semi mobiliado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 987,00 | IPTU: R$ 586,00/men
- Descrição: Imagine viver a poucos passos da brisa do mar, em um refúgio moderno no bairro Jardim Tejereba na praia da Enseada, em Guarujá. Este apartamento mobiliado oferece 143 m² de área total e 95 m² privativos, distribuídos em duas salas integradas e varanda acolhedora. O acabamento em gesso e piso porcelanato valoriza cada espaço, enquanto os móveis planejados adicionam personalidade. Duas vagas de garagem garantem praticidade para você e seus convidados. A planta foi pensada para quem valoriza conforto e leveza: são três dormitórios — sendo duas suítes — e um banheiro social. A suíte principal conta com SPA privativo e hidromassagem, transformando o ambiente em um convite ao relaxamento. Em todos os quartos e nas salas há ar condicionado e ventiladores de teto, mantendo a temperatura ideal. A cozinha, equipada com móveis de design inteligente, estimula encontros gastronômicos descontraídos. O condomínio ainda dispõe de playground interno, perfeito para quem busca momentos de diversão sem sair de casa. Aqui, o lazer tem padrão de resort: piscina, sauna, academia completa, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e oferta de gelo para seus eventos. A poucos metros, você encontra bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, centro comercial e a areia da praia, ideal para passeios e esportes ao entardecer. A segurança é reforçada por portaria 24 h e câmeras de monitoramento. Agende sua visita e descubra como viver com estilo e aconchego em um endereço tão vibrante quanto você.
- Observações: Disponível para visitação 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131906592309.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131907029850.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131907036962.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131907041616.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131907054672.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131907062145.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131907076394.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131907087810.jpeg)


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### Apartamento - GS 028

- Referência: GS 028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: da praia
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 141,00 m²
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular para investidores ao adquirir este apartamento estrategicamente posicionado na Enseada, Guarujá. Com área total de 141 m² e 93 m² privativos, a unidade mobiliada conta com 3 dormitórios — sendo 2 suítes —, 1 banheiro social, 2 salas integradas e 2 vagas de garagem. Os acabamentos em cerâmica e gesso conferem durabilidade e elegância, enquanto o layout inteligente maximiza a ocupação e reduz custos operacionais. Dotado de ar condicionado, móveis planejados e SPA com hidromassagem, o imóvel assegura conforto diferenciado aos hóspedes. O lazer no condomínio surpreende: piscina, sauna, academia, área gourmet com oferta de gelo e salão de festas agregam valor à diária e prolongam a taxa de ocupação. Salão de jogos e parque infantil amplificam o apelo para famílias e grupos, enquanto as áreas sociais elevam a experiência de bem-estar, contribuindo diretamente para a retenção de locatários e o aumento do retorno sobre investimento. Localizado na região da praia, o edifício oferece portaria 24 h e monitoramento por câmeras, garantindo segurança ao público mais exigente. A proximidade com bares, restaurantes, supermercado, farmácia, escola e centro comercial reforça a atratividade, assegurando ocupação durante todo o ano. Aproveite esta chance de inserir um ativo de alto padrão no seu portfólio e capitalize com o crescente fluxo turístico do litoral paulista. Agende sua visita hoje mesmo!
- Observações: Ótima oportunidade confira!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131855002365.jpeg)
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### Apartamento - GS 021

- Referência: GS 021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: da praia
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.827,00
- Taxas: Condomínio: R$ 987,00 | IPTU: R$ 586,00/men
- Descrição: Imagine viver a poucos segundos da orla mais desejada do Guarujá em um apartamento que une conforto, sofisticação e praticidade para toda a família: este imóvel de 93 m² privativos e 140 m² totais conta com três dormitórios, sendo duas suítes que garantem privacidade, além de um banheiro social, duas salas arejadas – perfeitas para receber amigos e criar ambientes distintos de lazer e descanso – e duas vagas de garagem reservadas. Totalmente mobiliado, traz acabamentos em piso de porcelanato de fácil manutenção, forro de gesso aplicados com requinte e ambientes climatizados por ar condicionado, além de móveis planejados que maximizam cada centímetro com elegância. No condomínio, a brinquedoteca proporciona segurança e diversão para as crianças, enquanto você desfruta de uma incrível área Gourmet.. a piscina com sistema de aquecimento traz um ar de conforto e tranquilidade. Conte também com um incrível salão de festas recentemente reformado e todo modernizado, as áreas comuns do condomínio ainda lhe oferece um imenso salão de jogos e uma academia totalmente equipada. Nas dependências desfrute da máquina de gelo enquanto os funcionários preparam seus serviços de praia, enquanto o portão eletrônico assegura conforto e tranquilidade na entrada de moradores e visitantes. Localizado no bairro da Enseada, você desfruta de ampla infraestrutura: mercados, padarias artesanais, escolas de alta qualidade e fácil acesso a ônibus e ciclovias, tudo a poucos minutos. Se o seu sonho é aliar o estilo de vida praiano a uma rotina repleta de conveniência e charme, este apartamento é a escolha certa. Agende hoje mesmo sua visita e transforme sua forma de viver no litoral!
- Observações: Estuda proposta e aceita o seu financiamento bancário ser for o caso🖊️
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131840491368.jpeg)
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### Apartamento - GS 023

- Referência: GS 023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 141,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12,00
- Taxas: Condomínio: R$ 987,00 | IPTU: R$ 586,00/men
- Descrição: Descubra o privilégio de viver de frente para o mar em um apartamento mobiliado de 93 m² privativos, onde cada detalhe reflete elegância e conforto. Com três dormitórios — sendo duas suítes, todos com armários planejados — e um banheiro social revestido em alta qualidade e sofisticação, este imóvel oferece duas salas amplas, cozinha funcional com móveis planejados e ventiladores de teto, além do acabamento em gesso em toda área útil. Duas vagas na garagem, garantem praticidade, enquanto a sua varanda tem uma vista deslumbrante da praia da Enseada que transforma cada amanhecer em um convite ao bem-estar. O condomínio foi projetado para proporcionar experiências memoráveis: academia completa, piscina com sistema de aquecimento, salão de festas recém reformado, salão de jogos e sauna, todos compartilhando o cenário de resosrt. A área gourmet e a maquina de gelo facilitam encontros elegantes, enquanto o parque infantil (brinquedoteca) assegura a diversão dos pequenos. Com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, a segurança é total, permitindo que você relaxe e aproveite cada momento em um ambiente protegido. Localizado no bairro Jardim Tejereba, este refúgio costeiro colocou à sua porta bares, restaurantes, farmácias e um centro comercial vibrante. A poucos passos, escolas, supermercados e a própria praia completam um cenário de conveniência e lazer. O condomínio também lhe oferece serviços de praia. Sinta a brisa marítima unir-se ao estilo de vida que você sempre sonhou. Agende hoje mesmo sua visita e transforme esse endereço no seu novo lar.
- Observações: Estuda proposta e aceita financiamento bancário 👍
**Imagens:**

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### Apartamento - GRANV 041b

- Referência: GRANV 041b
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: do colégio Adventista
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 290,00/men
- Descrição: Encante-se com este apartamento aconchegante em Enseada, Guarujá, estrategicamente localizado na região valorizada do Colégio Adventista, ideal para investidores que buscam segurança e alta demanda de locações. Com 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros, duas salas amplas e cozinha equipada com ventiladores de teto, este imóvel revela acabamentos em cerâmica e gesso, além de móveis planejados que otimizam cada detalhe do espaço. A vaga de garagem e o portão eletrônico garantem comodidade e tranquilidade. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, salão de festas, salão de jogos, área gourmet e parque infantil, proporcionando experiências únicas aos moradores e agregando valor de aluguel por temporada ou longo prazo. Próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado, centro comercial e a poucos minutos da praia, o apartamento alia conveniência à qualidade de vida litorânea. Com portaria 24h, sistema de monitoramento por câmeras e acesso via app, a segurança está sempre em primeiro lugar. IPTU de R$ 290,00 e condomínio de R$ 750,00 reforçam a previsibilidade de custos. Aproveite essa oportunidade sólida para ampliar seu portfólio e garantir retorno consistente: agende sua visita hoje mesmo.
- Observações: Ótima opção para investimento ou, moradia!
**Imagens:**

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### Apartamento - GRANV 026a

- Referência: GRANV 026a
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: do colégio Adventista
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 32.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 317,00/men
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refugio a poucos passos da Praia da Enseada e da renomada estrutura educacional do Colégio Adventista. Este apartamento de 2 dormitórios e 2 salas proporciona amplitude e luminosidade, com acabamento em cerâmica que valoriza cada ambiente. Enquanto os ambientes é atendido por ventilador de teto, garantindo conforto nos dias quentes. Com 2 banheiros bem distribuídos e uma vaga de garagem, você terá praticidade e privacidade para acomodar família e amigos num imóvel que une funcionalidade e estilo. A área de lazer foi projetada para inspirar momentos memoráveis: um playground para as crianças, piscina para os mergulhos ao entardecer, área gourmet para celebrar conquistas e salão de festa e jogos para encontros descontraídos. A segurança é garantida por portaria 24h, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso via aplicativo, trazendo tranquilidade e conveniência. Nas proximidades, o melhor do comércio local se revela em bares, restaurantes, farmácias, supermercados e o centro comercial, com a brisa do mar sempre presente para renovar seu bem-estar. Essa é a oportunidade ideal para quem busca aliar conforto e qualidade de vida em um cenário praiano. Sinta o entusiasmo de viver onde cada detalhe remete ao lazer e à segurança, sem abrir mão da praticidade da região. Agende agora mesmo sua visita e descubra como transformar este endereço no seu novo lar: o estilo de vida que você sempre sonhou está à sua espera!
- Observações: Nós reservamos ao direito de erro de digitação 
**Imagens:**

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### Apartamento - Astu 0100

- Referência: Astu 0100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Astúrias
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 898,00 | IPTU: R$ 240,00/men
- Descrição: Descubra um investimento turnkey que combina praticidade e alto potencial de valorização em Jardim Astúrias, Guarujá. Este apartamento será vendido porteira fechada situa-se em condomínio com elevador e portão eletrônico, a poucos minutos da praia e do vibrante centro comercial. Com segurança 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e controle via app, oferece a tranquilidade que inquilinos exigentes e turistas buscam em temporada ou contrato anual. Sua proximidade a bares, restaurantes, supermercado e escola, consolida um cenário de demanda constante, ideal para diversificar e maximizar seu portfólio imobiliário. Internamente, o imóvel dispõe de 2 dormitórios – sendo 1 suíte climatizada com ar-condicionado – além de sala e cozinha prática, todos os cômodos mobiliados. Os acabamentos em cerâmica e gesso conferem requinte e facilidade na manutenção. Conta ainda com área de serviço e vaga privativa de garagem no subsolo, ingredientes que agregam valor imediato à locação de longo prazo ou temporada. A taxa de condomínio de R$ 898,00, IPTU de R$ 240,00 e contribuição de obra até janeiro de 2026 garantem infraestrutura moderna sem surpresas no fluxo de caixa. Potencialize seu retorno em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Agregue este imóvel premiado pela localização estratégica e estrutura completa ao seu portfólio e comece a usufruir dos resultados em curto prazo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Cs010

- Referência: Cs010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Astúrias
- Valor: R$ 427.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 88,86 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.458,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 218,08/men
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Guarujá: uma residência em condomínio fechado no Jardim Lãs Palmas - Astúrias, que alia conforto, segurança e praticidade em 88,86 m² de área privativa. Logo na entrada, o portão eletrônico e o sistema de monitoramento por câmeras garantem tranquilidade aos moradores, enquanto o acabamento em cerâmica e detalhes em gesso realçam a sofisticação de cada ambiente. Com dois ambientes de convivência na sala integrados por um rack de TV, você recebe amigos e familiares com elegância e versatilidade, aproveitando a luminosidade natural que inunda a casa a cada amanhecer. Na área íntima são duas suítes com armários planejados que oferecem privacidade e organização, e o ventilador de teto instalado no dormitório, acrescenta ainda mais conforto nas noites de descanso. A sacada ensolarada convida a momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto a cozinha funcional, equipada com armários embutidos, conecta-se diretamente à área de serviço, otimizando seu dia a dia. Completamente climatizado os cômodos mantêm o ar sempre agradável – um diferencial para quem valoriza bem-estar em qualquer estação. Localizado a poucos minutos de bares e restaurantes, escolas de excelência, farmácias e supermercados, este imóvel traduz o estilo de vida caiçara e daqueles que buscam facilidades urbanas sem abrir mão da privacidade de um condomínio. Agende hoje mesmo sua visita e viva o que há de melhor em conforto e segurança no Guarujá. Sua nova etapa começa aqui!
- Observações: Disponibilidade para locação anual R$3.500 pacote mensal.
**Imagens:**

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### Apartamento - FLORA

- Referência: FLORA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.053,78 | IPTU: R$ 673,45/men
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por um amplo living de 2 ambientes, revestido em elegante piso porcelanato, que integra sala de estar e jantar com varanda gourmet privativa. Este apartamento de 132 m² de área total (85 m² privativos) no bairro Enseada – Jardim Tejereba, em Guarujá/SP, foi mobiliado com sofisticados móveis planejados e equipado com ar-condicionado na suíte e em um dos dormitórios, além de ventiladores de teto em todos os cômodos. São 3 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro social, copa-cozinha funcional e área de serviço, tudo harmonizado por um projeto que valoriza conforto e requinte. A praticidade segue na garagem, com 2 vagas demarcadas, portão eletrônico e elevador. O condomínio oferece infraestrutura completa para o seu lazer e bem-estar. Delicie-se em dias de sol na piscina adulto e na piscina infantil, enquanto as crianças se divertem no playground. Siga para a área gourmet compartilhada, ideal para reunir família e amigos em ocasiões especiais. A segurança é 24 horas, com sistema de monitoramento por câmeras e aplicativo para controle de acessos. IPTU de R$ 516,00 e taxa condominial de R$ 957,89 garantem a manutenção impecável dos espaços. Localizado próximo à Saúde da Mulher, em uma região que oferece sistema de saúde integrado, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e claro, a praia a poucos minutos, este apartamento traduz o estilo de vida praiano sem abrir mão da conveniência urbana. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver com exclusividade e praticidade na Enseada!
- Observações: DISPONÍVEL PARA O SEU FINANCIAMENTO BANCÁRIO ✅️ 
**Imagens:**

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### Apartamento - GS 060

- Referência: GS 060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Região: da Praia
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 141,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: Descubra um refúgio na Enseada do Guarujá que une sofisticação e aconchego em cada detalhe. Este apartamento de 141 m² totais (93 m² privativos), mobiliado com extremo bom gosto, apresenta três amplas salas integradas e três dormitórios, sendo duas suítes climatizadas com ar-condicionado. O acabamento em gesso e piso porcelanato reforça a sensação de leveza, enquanto os móveis planejados — incluindo ventiladores de teto — oferecem praticidade e charme na cozinha e área de serviço. Com duas vagas de garagem e elevador de acesso direto, todos os recantos entregam conforto aliado à funcionalidade, ideal para quem busca uma experiência diferenciada à beira-mar. No coração do bairro Jardim Tejereba, ao lado da Praça Horácio Lafer, você encontra uma infraestrutura completa para encantar inquilinos e visitantes. O condomínio reserva piscina, sauna, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet, além de academia, brinquedo-teca e playground para momentos de lazer. Uma máquina de gelo e serviço de praia ampliam o leque de comodidades, enquanto portaria 24 h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras com app garantem segurança sem abrir mão da liberdade que o litoral proporciona. Para investidores, esta é uma oportunidade de agregar patrimônio com potencial de alta demanda, tanto em temporada quanto no aluguel de longo prazo. A proximidade de bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e shopping center reforça a liquidez do imóvel. IPTU de R$ 450,00 e condomínio de R$ 980,00 completam o perfil de custos eficientes. Venha conhecer pessoalmente este espaço acolhedor e descubra como ele pode elevar seu portfólio: agende uma visita ainda hoje!
- Observações: EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO... IMÓVEL JA CADASTRADO NA PLATAFORMA AIRBNB 
**Imagens:**

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### Apartamento - GS 050

- Referência: GS 050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Região: da Praia
- Valor: R$ 1.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 141,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.043,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: Descubra neste elegante apartamento na Enseada – Jardim Tejereba um convite ao bem-estar à beira-mar, onde cada detalhe foi planejado para surpreender. Com 141 m² de área total e 93 m² privativos, a planta inteligente inclui três dormitórios, sendo duas suítes climatizadas, um banheiro social, ampla área de serviço e cozinha prática. As duas salas integradas, revestidas em cerâmica e com forro em gesso, oferecem ambiente perfeito para receber amigos ou desfrutar de noites em família, tudo isso já mobiliado e pronto para morar. O refinamento se revela nos acabamentos de alto padrão, como móveis planejados que otimizam cada centímetro, ar-condicionado em dormitórios, ventiladores de teto e portão eletrônico para mais comodidade. Estacione com tranquilidade em suas duas vagas de garagem e viva momentos de lazer completos: piscina convidativa, sauna relaxante, academia equipada, salão de festas com máquina de gelo, playground seguro para as crianças, salão de jogos e até serviço de praia. Cada espaço foi desenhado para atender ao perfil de quem busca conforto sem abrir mão da conveniência. Localizado próximo à Praça Horácio Lafer, este condomínio oferece portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e controle por aplicativo, garantindo segurança plena. Cercado por bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e o charme do Shopping Center local, você tem a praia ao alcance de passos. Aproveite a oportunidade de viver com estilo e praticidade no Guarujá. Agende sua visita e transforme este endereço no seu novo lar!
- Observações: Documentação em ordem.. 
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### Apartamento - GS 040

- Referência: GS 040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Região: da Praia
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 586,00/men
- Descrição: Imagine chegar em casa e já sentir o bronzeado de quem vive entre o mar e a diversão: este apê de 142 m² totais (93 m² privativos) na Enseada foi feito para quem curte a vibe praiana sem abrir mão do conforto. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes ideais para receber os amigos, além de um banheiro social que mantém a privacidade de todo mundo. Com duas salas integradas e uma área de serviço prática, o imóvel chega completamente mobiliado, pronto para você personalizar com seu estilo. O porcelanato e os móveis planejados dão o toque moderno, enquanto os ventiladores de teto e o ar-condicionado em um dos quartos garantem clima sempre agradável. Se você valoriza facilidades, vai se amarrar na estrutura: elevador, portão eletrônico, duas vagas de garagem e playground para quem curte uma pausa ao ar livre. No condomínio, tem academia completa, piscina para aquele mergulho pós-trabalho, espaço gourmet para reunir a galera, brinquedoteca, salão de festas e salão de jogos – e até máquina de gelo para nunca faltar drinks refrescantes. Ainda rola serviço de praia para aproveitar o Litoral Paulista como um verdadeiro VIP. IPTU de R$ 450,00 e condomínio de R$ 980,00 dão conta da segurança 24 h, monitoramento por câmeras e até app no celular para liberar visitantes. Tudo isso a passos de bares, restaurantes, farmácias, supermercado, shopping e, claro, da areia. Se você é jovem, dinâmico e quer o equilíbrio perfeito entre agito e tranquilidade, agende uma visita e confira de perto seu próximo endereço no Guarujá.
- Observações: Vendido SEMI-MOBILIADO 
**Imagens:**

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### Apartamento - GS 030

- Referência: GS 030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Região: do fórum
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 141,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular no coração do Guarujá: este apartamento de 141 m² (93 m² privativos) no bairro jardim tejereba na praia da enseada, próximo ao Fórum e à Praça Horácio Lafer, combina modernidade, sofisticação e praticidade para o investidor mais exigente. Com três dormitórios – sendo uma suíte – e dois amplos banheiros, o imóvel está totalmente mobiliado e apresenta dois ambientes de sala integrados, perfeitos para atender tanto à demanda de locação de temporada quanto a contratos de longo prazo. Duas vagas de garagem cobertas e elevador privativo reforçam a conveniência e o conforto, enquanto o piso em porcelanato e os móveis planejados conferem um acabamento contemporâneo de alto padrão. O condomínio é um verdadeiro centro de lazer e bem-estar, preparado para atrair público qualificado e gerar excelente rentabilidade. Academia completa, área gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas e sauna garantem entretenimento e comodidade. A área externa conta com piscina adulto e infantil, além de serviço de praia, máquina de gelo e playground, criando um leque diversificado de atrativos para locatários em busca de exclusividade. Sistemas de ar-condicionado em dois dormitórios e portão eletrônico elevam ainda mais a atratividade do imóvel. Localizado em região com forte apelo turístico e residencial, ao lado de bares, restaurantes, farmácias, escolas, shopping center, supermercado e a poucos minutos da praia, este apartamento une estilo de vida praiano e conveniências urbanas. A portaria 24h, monitoramento por câmeras e controle via app trazem segurança reforçada, um diferencial valorizado pelo mercado. Aproveite para ampliar seu portfólio com um ativo de alta demanda: agende agora mesmo uma visita e garanta a melhor estratégia de investimento no litoral paulista.
- Observações: Faze final da reforma, aberto para visitação. 
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### Apartamento - Código 3806110

- Referência: Código 3806110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Região: Fórum
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 148,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.010,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: Descubra um refúgio de serenidade na Enseada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Este apartamento mobiliado, com 97 m² privativos distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 salas integradas, revela acabamentos em piso de granito e soluções inteligentes em móveis planejados. A cozinha funcional se conecta à área de serviço, enquanto ventiladores de teto e ar-condicionado em um dos quartos garantem ambientes arejados e climatizados. Duas vagas de garagem e portão eletrônico reforçam a conveniência do dia a dia, complementadas pelo elevador que dá acesso direto ao seu novo lar. O condomínio é um convite ao lazer e ao bem-estar: piscinas adulto e infantil, sauna, academia completa e área gourmet com máquina de gelo. Para momentos de diversão, brinquedoteca, salão de jogos e salão de festas oferecem opções para todas as idades. Serviço de praia incluso e playground tornam cada fim de tarde um programa especial. A completa infraestrutura ao redor inclui bares, restaurantes, supermercado, shopping center, escola e farmácia, além da proximidade da praia e da Praça Horácio Lafer, com acesso facilitado pela região do Fórum. Imagine suas manhãs desfrutando de um café na varanda ensolarada e suas tardes relaxando à beira da piscina, em um ambiente seguro com portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras e app. É o cenário perfeito para quem busca uma rotina equilibrada, unindo praticidade, lazer e tranquilidade. Agende sua visita e sinta na pele a sensação de morar em um lugar que traduz elegância e qualidade de vida.
- Observações: ESTUDA PROPOSTA EM CASO DE PAGAMENTO À VISTA!! DOCUMENTAÇÃO OK PARA O SEU FINANCIAMENTO BANCÁRIO ✅️ 
**Imagens:**

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### Apartamento - GS 010

- Referência: GS 010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Região: Praia da enseada
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 141,00 m²
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 586,00/men
- Descrição: Descubra o prazer de viver na privilegiada Praia da Enseada em um apartamento que une sofisticação e conforto em cada detalhe. Situado em um condomínio completo com piscina adulto e infantil, academia, sauna, área gourmet, este imóvel oferece ainda serviço de praia e brinquedo-teca para as crianças. O lazer se estende ao salão de festas, salão de jogos e ao playground, garantindo momentos inesquecíveis para toda a família. A infraestrutura de segurança com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e controle via aplicativo confere tranquilidade e bem-estar. Internamente, a planta de 93 m² privativos foi projetada para otimizar cada ambiente. As duas amplas salas permitem integração entre estar e jantar, ideais para receber amigos com elegância. A cozinha planejada e a área de serviço contam com acabamentos em gesso, móveis sob medida e ventiladores de teto, enquanto os três dormitórios (sendo um suíte) oferecem conforto absoluto com ar-condicionado instalado. Complementam o conjunto dois banheiros com detalhes refinados, duas vagas de garagem e elevador de acesso exclusivo, assegurando praticidade no dia a dia. Situado no bairro Enseada – Jardim Tejereba, a poucos passos da Praça Horácio Lafer, o empreendimento está rodeado por bares e restaurantes de alto padrão, supermercados, farmácias e escola. A proximidade com o Shopping e com o calçadão da praia valoriza ainda mais este endereço, perfeito para quem busca qualidade de vida à beira-mar. Agende já sua visita e encante-se com o novo estilo de viver que este imóvel tem a oferecer.
- Observações: DOCUMENTAÇÃO OK PARA O SEU FINANCIAMENTO BANCÁRIO (SE FOR O CASO) ✅️
**Imagens:**

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### Apartamento - SOL 010

- Referência: SOL 010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: Vila Júlia
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.783,00
- Taxas: Condomínio: R$ 875,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: Encante-se com este espaçoso apartamento de 74 m², semi-mobiliado e pronto para receber você com todo conforto. São dois dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social e sala para até 2 ambientes, ideais para criar ambientes de convivência diferentes — sala de estar e espaço para home office ou jantar. Os acabamentos em cerâmica de alta resistência e detalhes em gesso conferem elegância aos ambientes, enquanto o ar-condicionado e ventiladores de teto garantem um clima agradável em qualquer estação. A cozinha com móveis planejados e área de serviço funcional atendem às necessidades do dia a dia sem abrir mão de estilo. Localizado em condomínio fechado na Vila Júlia, bairro Enseada, este imóvel oferece praticidade única. Você estará a poucos minutos da orla, de bares e restaurantes charmosos, farmácias, supermercados e escolas, além de fácil acesso ao transporte público. A região é reconhecida pela atmosfera tranquila e pela variedade de lazer à beira-mar, ideal para quem busca qualidade de vida. As taxas mensais incluem IPTU de R$ 350,00, condomínio de R$ 875,00 e R$ 164,00 em melhoria e manutenção dos elevadores, garantindo infraestrutura sempre atualizada. Pensado para quem valoriza segurança e comodidade, o condomínio dispõe de portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e aplicativo, além de portão eletrônico e elevador. Seja para moradia permanente ou para investimento, este é o endereço perfeito para viver o melhor do Guarujá. Agende já sua visita e descubra como é gratificante chamar este refúgio de lar!
- Observações: RECENTEMENTE REFORMADO, HIDRÁULICA E ELÉTRICA ATUALIZADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151022226656.jpg)
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### Apartamento - MKS

- Referência: MKS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 486.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.826,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 750,00/men
- Descrição: Descortine o charme deste apartamento de 127 m² no bairro Enseada, em Guarujá, a poucos passos do Aquário Acqua Mundo. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte, uma dependência de serviço com wc e 1 banheiro social, o imóvel apresenta dois amplos ambientes de convivência integrados, equipados com ventiladores de teto e com móveis planejados. A cozinha funcional, oferece praticidade para o dia a dia, enquanto o escritório se adapta ao perfil de quem busca um espaço tranquilo para home office. No condomínio, a infraestrutura proporciona lazer com piscina e salão de festas, ideal para receber amigos ou desfrutar momentos de convivência em família. Além da vaga de garagem privativa e do portão eletrônico, o edifício conta com elevador e realiza um rateio para modernizar o sistema de portaria remota e presencial, otimizando custos sem comprometer a segurança. A localização é ladeada por bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado, com acesso facilitado à praia. A gestão financeira transparente reflete-se no IPTU de R$ 750,00 e na taxa condominial de R$ 1.800,00. A segurança 24 horas, aliada ao monitoramento por câmeras e ao controle via aplicativo, oferece tranquilidade total. Cada detalhe foi planejado para criar um ambiente acolhedor, onde você e sua família podem vivenciar o melhor da vida urbana com conforto e praticidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este lar exclusivo no Guarujá pode ser o cenário ideal para sua nova história!
- Observações: Aceita financiamento bancário e será vendido SEMI-MOBILIADO. ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR!!
**Imagens:**

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### Apartamento - TEJ 0500

- Referência: TEJ 0500
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Região: do Teatro Procópio Ferreira
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.941,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.053,68 | IPTU: R$ 605,00/men
- Descrição: Imagine viver a poucos passos da orla da Enseada, em um apartamento semi-mobiliado de 85 m² que une sofisticação e conforto em cada detalhe. Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte – e 2 amplas salas integradas, este imóvel foi pensado para quem valoriza espaço, praticidade e conforto. O piso em porcelanato e os acabamentos em gesso conferem elegância aos ambientes, enquanto os móveis planejados garantem completam a proposta, assim como as 2 vagas de garagem sob portão eletrônico e a conveniência do elevador. Na infraestrutura interna, o condomínio oferece lazer de qualidade para todas as idades: piscina adulta, piscina infantil, playground e uma charmosa área gourmet onde famílias e amigos podem celebrar bons momentos. A segurança 24 horas, com portaria presencial e sistema de câmeras e monitoramento via aplicativo, proporcionam tranquilidade total. Localizado no Jardim Tejereba, próximo ao Teatro Procópio Ferreira e do tradicional supermercado Pão de Açúcar, você estará a minutos de bares, restaurantes, farmácias, escolas e shopping center, além de desfrutar da proximidade com a praia. Por apenas R$ 420.000,00, com IPTU de R$ 605,00 e condomínio de R$ 1.053,68, esta oportunidade única combina localização privilegiada, acabamento sofisticado e lazer. Agende já sua visita e descubra como este apartamento no Guarujá pode transformar seu estilo de vida em um novo capítulo de bem-estar e praticidade.
- Observações: Gás é encanado!
**Imagens:**

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### Apartamento - Buri42B

- Referência: Buri42B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: Lado praia
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de praia
  - Garagem térreo
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Móveis planejados
  - Semi mobiliado
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Posto Policial
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa e sentir na pele a brisa da praia da Enseada, em Guarujá, em um apartamento de 75 m² pronto para morar. São 2 dormitórios – sendo 1 suíte, duas opções de banheiro e uma sala aconchegante que recebe uma luz natural incrível. A unidade vai ser vendida mobiliada, e referente aos detalhes de acabamento o apartamento conta com piso em cerâmica e sanca em gesso no teto, além de ventiladores instalados em todos os cômodos para garantir o conforto. A vaga de garagem é prática e o portão eletrônico, junto ao elevador, facilita o dia a dia. No coração do Lado Praia, a localização não poderia ser melhor: a poucos passos do Fórum como ponto de referência, você encontra bares, restaurantes, farmácias, escola, shopping center e supermercado. A cozinha é funcional e conecta-se à área de serviço, mantendo a circulação livre. Já no condomínio, o lazer é completo: área gourmet para receber amigos, salão de festas para comemorar datas especiais e até serviço de praia para quem quer aproveitar cada dia de sol sem preocupação. Os R$ 880 de condomínio e R$ 380 de IPTU valem o que custam quando pensamos na qualidade de vida. Com portaria 24 h e sistema de monitoramento por câmeras, você tem a tranquilidade que merece. Imagine acordar e sair caminhando até a areia, voltar para um banho refrescante e curtir o espaço gourmet à noite. Tudo isso a poucos minutos do agito e dos serviços que facilitam sua rotina. Agende uma visita e descubra como é viver em um lugar que combina praticidade, e o clima praiano que você tanto sonha.
- Observações: PACOTE DE LOCAÇÃO ANUAL R$3.700 INCLUSO CONDOMÍNIO E IPTU   
**Imagens:**

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### Casa Sobreposta - VCT 0100

- Referência: VCT 0100
- Tipo: Casa Sobreposta
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho)
- Região: do 2° batalhão da Polícia Militar SP
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.571,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/men
- Descrição: Apresento esta elegante casa sobreposta-alta no bairro Jardim Boa Esperança, em Vicente de Carvalho, Guarujá, a poucos metros do 2º Batalhão da Polícia Militar. Com 70 m² de área privativa, o imóvel impressiona pelos acabamentos em gesso e piso porcelanato, que conferem sofisticação e praticidade. A planta bem distribuída inclui duas salas integradas, oferecendo ambientes versáteis para receber familiares e amigos com conforto e requinte. Um verdadeiro refúgio urbano pensado em cada detalhe. Além de uma ampla sacada de frente para a rua, são dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de mais um banheiro social com acabamentos de primeira linha. A cozinha funcional e a área de serviço garantem organização e fluidez nas atividades diárias, enquanto a vaga de garagem privativa adiciona conveniência ao seu dia a dia. Com IPTU de apenas R$ 90, o imóvel alia charme arquitetônico e viabilidade financeira, atendendo às expectativas de quem busca qualidade sem abrir mão de bons investimentos. Localizado em região com infraestrutura completa, este lar está cercado por bares e restaurantes, escola de ensino fundamental, farmácia e supermercado, facilitando sua rotina sem perder tempo em deslocamentos. Imagine desfrutar de manhãs iluminadas pelas janelas amplas, tardes de lazer e segurança reforçada pela proximidade da corporação policial. Conecte-se a um novo estilo de vida que une tranquilidade e praticidade. Agende hoje mesmo uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer!
- Observações: VOCÊ VAI GANHAR DE CORTESIA 🎁 UMA LINDA CHURRASQUEIRA ELÉTRICA.. 👍❤️
**Imagens:**

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### Apartamento - ITAP 14C

- Referência: ITAP 14C
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: da faculdade Unaerp
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.434,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 243,00/men
- Descrição: Investir em um refúgio à beira-mar, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Este encantador apartamento de 46 m² na Enseada, Guarujá, é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel já mobiliado e pronto para receber moradores ou turistas. Já cadastrado na plataforma Airbnb, esse imóvel conta com um dormitório aconchegante equipado com ar-condicionado e ventiladores de teto, este espaço garante noites tranquilas após dias ensolarados na praia. As duas salas amplas oferecem flexibilidade para criar ambientes de convivência acolhedores, enquanto a cozinha e a área de serviço são práticas e bem distribuídas. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que eleva a qualidade de vida dos moradores. Com segurança reforçada por portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, além da comodidade do portão eletrônico e elevador, você pode relaxar sabendo que está em boas mãos. Para os momentos de lazer, desfrute das piscinas adulto e infantil, da academia bem equipada ou ainda da sauna revitalizante. As crianças têm à disposição brinquedoteca segura e divertida, enquanto os adultos podem socializar no salão de festas ou desafiar amigos na quadra multiesportiva. Localizado estrategicamente próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping centers, este apartamento é perfeito para quem valoriza conveniência sem abrir mão do sossego. A poucos passos da praia da Enseada, seus futuros inquilinos poderão aproveitar ao máximo o melhor que Guarujá tem a oferecer. Além disso, com cortesia no IPTU até 2025, sua decisão de investimento se torna ainda mais atraente. Esta é sua chance de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada com uma gama completa de comodidades!
- Observações: Aceita financiamento bancário ✅️
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### Apartamento - TEJ 0100

- Referência: TEJ 0100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: do Pão de açúcar
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade perfeita para investir no comecinho da praia da Enseada, em Guarujá, SP. Este encantador apartamento oferece um equilíbrio ideal entre conforto e praticidade, com 70 m² de área privativa meticulosamente aproveitada. Com dois dormitórios e dois banheiros, o espaço é perfeito para quem busca um ambiente acolhedor e funcional. A sala de estar dupla proporciona flexibilidade para criar ambientes distintos para relaxamento e entretenimento. Totalmente mobiliado, este imóvel está pronto para receber seus futuros inquilinos ou hóspedes com conforto imediato. O condomínio oferece segurança e conveniência excepcionais, incluindo portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade aos moradores. A presença de portão eletrônico e elevador acrescenta praticidade ao dia a dia. Localizado estrategicamente próximo a importantes pontos de referência como supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes, além da proximidade com a praia, este imóvel é ideal tanto para quem busca lazer quanto para quem deseja estar conectado às facilidades urbanas. Para investidores atentos às tendências do mercado imobiliário, esta é uma chance imperdível de adquirir um bem em uma região valorizada e repleta de potencial de crescimento. Não perca a oportunidade de expandir seu portfólio com este apartamento que combina localização privilegiada e infraestrutura completa.
- Observações: Será vendido SEMI-MOBILIADO 
**Imagens:**

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### Apartamento - STS 010

- Referência: STS 010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Gonzaga
- Região: do Jardim da Orla
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 161,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.217,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.720,00 | IPTU: R$ 506,00/
- Descrição: Descubra um refúgio à beira-mar onde o conforto e a elegância se encontram de forma harmoniosa no coração do bairro Gonzaga, em Santos. Este sofisticado apartamento, com uma vista deslumbrante para o mar, oferece um espaço generoso de 161 metros quadrados de área útil privativa. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. Os quatro dormitórios, garantem privacidade e comodidade para receber familiares e amigos. A área social é composta por três salas amplas e mais uma sacada que integram perfeitamente os ambientes, permitindo que a brisa do mar refresque o seu dia-a-dia. Alvenaria de primeira linha: Pintura moderna (cimento queimado), teto com acabamentos em gesso, piso porcelanato e carpete madeira conferem sofisticação aos espaços. A cozinha planejada é um convite ao convívio familiar e as refeições diárias tornam-se verdadeiras experiências gastronômicas. Com ar condicionado em todos os dormitórios e ventiladores de teto estrategicamente posicionados, o conforto térmico está sempre garantido. O apartamento também conta com uma área de serviço bem equipada e uma despensa prática para organização do dia a dia. Além das comodidades internas, o condomínio oferece diversas opções de lazer como uma área gourmet perfeita para confraternizações, salão de festas elegante e até um serviço de praia exclusivo para os moradores. A segurança é prioridade com portaria 24 horas e sistema de monitoramento avançado por câmeras e aplicativo. Localizado próximo a bares, restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias, shoppings e supermercados, sua nova morada promete praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Viva momentos únicos nesse pedaço especial do Jardim da Orla!
- Observações: O imóvel será vendido com todos os móveis planejados. 
**Imagens:**

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### Casa - VCT 010

- Referência: VCT 010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho)
- Região: da rua do Adubo
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.363,00
- Taxas: IPTU: R$ 132,98/
- Descrição: Imóvel com 2 casas localizada no bairro Jardim Boa Esperança, em Vicente de Carvalho, Guarujá, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão das conveniências da cidade. Ao adentrar este lar, você será recebido por quatro salas espaçosas que podem ser adaptadas conforme suas necessidades — seja para criar um ambiente de convivência acolhedor ou um espaço de trabalho inspirador. Com dois dormitórios e três banheiros à disposição, há espaço de sobra para acomodar sua família com todo o conforto desejado. A área externa não deixa a desejar, com uma piscina que promete ser o ponto alto dos seus dias ensolarados e, uma excelente churrasqueira para juntar a galera e fazer aquela festa! Imagine-se relaxando após um longo dia de trabalho ou organizando animadas confraternizações com amigos e familiares. A cozinha prática e funcional vem acompanhada de uma despensa espaçosa e área de serviço, facilitando o dia a dia e tornando as tarefas domésticas mais leves. E se você tem carro, as duas vagas na garagem são um verdadeiro alívio! Além disso, a localização estratégica é um grande atrativo. Nas proximidades, você encontra tudo o que precisa: bares e restaurantes para momentos de lazer, escolas para os pequenos, farmácias e supermercados que tornam suas compras diárias muito mais práticas. Tudo isso na região da rua do Adubo, próximo à Santos Brasil (TECON). Este imóvel é mais do que uma simples casa; é o espaço perfeito para construir memórias inesquecíveis e viver momentos especiais com quem você ama. Venha conhecer e se encantar!
- Observações: AGENDAR VISITA COM ANTECEDÊNDIA
**Imagens:**

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### Apartamento - ITAP 41c

- Referência: ITAP 41c
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Região: da brunella
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 258,33/
- Descrição: Descubra seu refúgio urbano perfeito no charmoso bairro da Enseada, em Selecione uma cidade / SP. Este apartamento é um convite à vida prática e confortável, ideal para quem busca a harmonia entre modernidade e tranquilidade. Situado próximo à renomada Faculdade Unaerp, o imóvel oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, claro, à belíssima praia. Com 72 m² de área total e 45 m² de área privativa cuidadosamente planejados para otimizar cada espaço, este apartamento é uma verdadeira joia. Ao entrar neste aconchegante lar, você será recebido por dois espaçosas salas que proporcionam um ambiente perfeito para relaxar ou entreter amigos. O apartamento possui um dormitório equipado com ar condicionado, garantindo noites tranquilas e confortáveis mesmo nos dias mais quentes. A cozinha funcional e bem equipada facilita o dia a dia de qualquer morador. Além disso, ventiladores de teto instalados estrategicamente trazem frescor constante ao ambiente. O condomínio oferece uma vaga de garagem exclusiva, assegurando praticidade e segurança. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar. Aproveite momentos inesquecíveis nas piscinas adulto e infantil ou desafie-se na quadra multiesportiva. Para os pequenos, a brinquedoteca é garantia de diversão segura. Relaxe na sauna após um treino revigorante na academia moderna ou celebre ocasiões especiais no salão de festas elegante. Para completar essa experiência única de viver bem, o condomínio conta com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras que garantem total segurança aos moradores. Venha conhecer seu novo endereço na Enseada!
- Observações: A VENDEDORA VAI RETIRAR SEUS PERTENCES DE USO PESSOAL... 
**Imagens:**

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### Apartamento - ITAP 98b

- Referência: ITAP 98b
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: da brunella
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 258,33/
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio perfeito no litoral paulista, este apartamento na Enseada, Guarujá, é a escolha certa. Localizado na região da Brunella, próximo à Faculdade Unaerp, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência. Com um dormitório bem planejado, o apartamento acomoda até seis pessoas confortavelmente. A cozinha é funcional e equipada com ventiladores de teto para garantir o frescor em dias quentes. Além disso, as duas salas oferecem espaço suficiente para momentos de lazer e descanso. Encontrando-se totalmente mobiliado, você terá a comodidade de se mudar sem preocupações. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que promete agradar toda a família. Para os momentos de lazer, aproveite a academia bem equipada, área gourmet para churrascos com amigos e família, além das piscinas adulto e infantil que são perfeitas para os dias ensolarados de verão. As crianças têm diversão garantida na brinquedoteca e quadra multiesportiva, enquanto os adultos podem relaxar no salão de jogos ou na sauna. O salão de festas é ideal para celebrações especiais. E mais: todo o condomínio é seguro com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras. A localização do imóvel não poderia ser melhor: próximo a escolas, farmácias e supermercados, tudo o que você precisa está ao alcance das mãos. E claro, estando perto da praia, você poderá desfrutar do mar sempre que desejar. A vaga de garagem disponível facilita ainda mais sua vida no dia a dia. Este apartamento não é apenas uma excelente opção para morar; também é um investimento inteligente em qualidade de vida no coração do Guarujá. Não perca esta oportunidade única!
- Observações: Será vendido SEMI-MOBILIADO
**Imagens:**

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### Apartamento - TEJ 010

- Referência: TEJ 010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: do supermercado Pão de açúcar
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 642,00 | IPTU: R$ 265,00/
- Descrição: Acordar todos os dias em um apartamento moderninho e aconchegante no comecinho da encantadora praia Enseada - Jardim Tejereba em Guarujá, SP, onde a brisa do mar se mistura com o conforto de um lar verdadeiramente especial. Este apartamento é o refúgio perfeito para jovens que buscam um estilo de vida moderno e descomplicado. Com dois dormitórios bem arejados sendo 1 com sacada, e 1 banheiro. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e aconchego. Totalmente mobiliado e decorado com móveis modulados, você só precisa trazer suas roupas para começar uma nova fase da sua vida. O espaço é ideal para quem aprecia momentos de tranquilidade ou encontros animados com amigos na sua sala ampla que tambem conta com uma pequena Varanda. O condomínio oferece uma infraestrutura especial que eleva a qualidade de vida, trazendo comodidade e segurança. Com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, você pode viver tranquilo sabendo que está protegido. A presença de elevador facilita o acesso ao apartamento após um dia repleto de atividades. Para os dias quentes, nada melhor do que aproveitar as piscinas - tanto adulta quanto infantil - ou reunir os amigos na área gourmet para aquele churrasco inesquecível. E se você adora celebrar datas especiais, o salão de festas é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. A localização não poderia ser mais conveniente! Próximo ao supermercado Pão de Açúcar e à saúde da mulher como ponto de referência, você estará cercado por bares vibrantes, restaurantes charmosos, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e um shopping center completo. Sem contar a proximidade com a praia - um convite constante para mergulhos refrescantes ou caminhadas revigorantes à beira-mar. Tudo isso por R$ 325.000,00, com IPTU acessível e valor justo de condomínio. Este é mais do que um imóvel; é o início da sua nova história em um dos melhores bairros do Guarujá!
- Observações: Taxa extra de obras até dezembro, ficará de brinde por conta do corretor!!✅️🤌
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### Cobertura - COB 070

- Referência: COB 070
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: lado praia..
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.630,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma cobertura espetacular, localizada no bairro Enseada, na encantadora cidade do Guarujá, SP. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto, ideal para quem deseja desfrutar da vida à beira-mar com estilo. Com uma área privativa de 200 metros quadrados, esta residência impressiona desde o primeiro olhar. Ao entrar, você é recebido por três salas amplas e bem iluminadas, que proporcionam um ambiente acolhedor e elegante para receber amigos e familiares. A decoração é impecável, com acabamentos em gesso e piso porcelanato de alta qualidade. A cobertura conta com três dormitórios espaçosos, sendo duas suítes que oferecem total privacidade e conforto. Cada quarto é equipado com ar-condicionado e ventiladores de teto, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. A cozinha planejada é um convite para explorar suas habilidades culinárias, enquanto a área de serviço e despensa proporcionam praticidade ao dia a dia. O imóvel encontra-se mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações adicionais. Para momentos de lazer e descontração, a cobertura dispõe de uma área gourmet perfeita para churrascos inesquecíveis e uma piscina refrescante para os dias quentes. A localização privilegiada permite fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Além disso, a proximidade com a praia torna este imóvel ainda mais atrativo. Segurança não será uma preocupação aqui: o condomínio oferece portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e aplicativo de segurança moderno. Tudo isso está disponível por R$ 850.000,00 com IPTU anual de R$ 1.630,00 e condomínio mensal de R$ 2.200,00 – um investimento que proporciona qualidade de vida excepcional à beira-mar.
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### Apartamento - ENSE 0520

- Referência: ENSE 0520
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: do correios
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 258,33/
- Descrição: Imagine começar a vida a dois em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização simplesmente imbatível. Este apartamento na Enseada, Guarujá, é o cenário perfeito para recém-casados que desejam construir memórias inesquecíveis. Situado próximo ao colégio Adventista, ele oferece acesso fácil a todas as conveniências urbanas sem abrir mão da tranquilidade de um bairro acolhedor. O condomínio possui acabamentos modernos em cerâmica e gesso, garantindo um ambiente sofisticado e de fácil manutenção para que você possa focar no que realmente importa: aproveitar cada momento com seu amor. O apartamento está equipado com ar condicionado em todos os cômodos principais, incluindo o dormitório, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Os móveis planejados otimizam o espaço de forma inteligente, enquanto o portão eletrônico e o elevador garantem acessibilidade e segurança. Imagine chegar em casa após um dia de trabalho e ser recebido por um ambiente climatizado e funcional, onde cada detalhe foi pensado para facilitar a sua vida. A cozinha moderna convida a preparar jantares românticos ou reunir amigos para celebrar momentos especiais. A localização é outro ponto forte deste imóvel encantador. Com proximidades como bares charmosos, restaurantes variados, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo está ao seu alcance. E claro, não podemos esquecer da praia! A poucos minutos de distância, ela é perfeita para passeios relaxantes ou manhãs energéticas à beira-mar. O sistema de segurança do condomínio inclui portaria 24 horas e monitoramento por câmeras com acesso via aplicativo, oferecendo tranquilidade para você curtir seu novo lar sem preocupações. Este é mais do que um simples apartamento; é o começo ideal para sua nova vida juntos!
- Observações: 1 vaga de garagem demarcada. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410081438028021.jpg)
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### Apartamento - ENSE 0440

- Referência: ENSE 0440
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: do correios
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 728,14 | IPTU: R$ 323,83/
- Descrição: Imagine morar num apartamento charmoso na Enseada, Guarujá! Esse lugar é perfeito para você que busca conforto e praticidade. Com 80m² de área privativa, o imóvel oferece dois dormitórios aconchegantes e dois banheiros modernos. Já pensou em relaxar na sua sala de estar espaçosa, com ar-condicionado e ventiladores de teto que garantem um clima agradável o ano todo? E se você adora cozinhar, a cozinha equipada e a despensa são um verdadeiro sonho. O apartamento vem mobiliado, pronto para você entrar e se sentir em casa desde o primeiro dia! Além disso, o condomínio oferece uma série de vantagens incríveis. Quer receber amigos e familiares? Aproveite a área gourmet ou organize uma festa no salão de festas! Prefere algo mais tranquilo? Relaxe na piscina ou divirta-se no salão de jogos. A segurança também é prioridade aqui: portaria 24h, sistema de monitoramento por câmeras e portão eletrônico garantem sua tranquilidade. E não podemos esquecer da localização! Você estará perto do Colégio Adventista, Correios, bares, restaurantes, farmácias, supermercados e até mesmo da praia. Tudo isso facilita muito o seu dia a dia. E sabe o que é melhor? Você ainda tem direito ao uso da área de lazer pagando apenas uma taxa extra. O valor do investimento é R$ 350.000,00 com IPTU anual de R$ 323,83 e condomínio mensal de R$ 728,14. Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer esse apartamento incrível na Enseada e transforme sua vida para melhor! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.
- Observações: RECENTEMENTE PINTADO E CIRCUITO ELÉTRICO ATUALIZADO.
**Imagens:**

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### Apartamento - ENSE 0420

- Referência: ENSE 0420
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: do correios
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 812,00 | IPTU: R$ 325,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde a modernidade encontra o conforto, ideal para jovens que buscam praticidade e estilo. Este apartamento na Enseada, em Guarujá, SP, é a combinação perfeita de elegância e funcionalidade. Com 80 m² de área privativa, ele oferece espaço suficiente para você se sentir à vontade sem perder a sensação de aconchego. São 2 dormitórios bem distribuídos, ambos equipados com ar condicionado e ventiladores de teto para garantir seu conforto em todas as estações do ano. Além disso, o imóvel possui 2 banheiros modernos e duas salas amplas que proporcionam um ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. A cozinha é outro ponto alto deste apartamento: equipada com móveis planejados que otimizam o espaço e facilitam sua rotina diária. A área de serviço também é bem estruturada, garantindo mais comodidade no seu dia a dia. Toda a unidade é decorada com acabamentos em gesso e piso porcelanato, conferindo um toque sofisticado aos ambientes. E não se preocupe com a segurança: o condomínio conta com portaria 24h, sistema de monitoramento por câmeras e até mesmo um app para você acompanhar tudo pelo celular. Localizado em uma região estratégica da Enseada, este apartamento coloca você perto de tudo que precisa: bares descolados para curtir a noite com os amigos, restaurantes variados para explorar novos sabores, farmácias, escolas e shoppings centers. E claro, a proximidade da praia é um convite irresistível para aproveitar o sol nos finais de semana sem precisar se deslocar muito. Por R$ 380.000,00, com IPTU de R$ 325,00 e condomínio de R$ 812,00 mensais, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.
- Observações: EM CASO DE NEGOCIAÇÃO, ATUALIZAR OS VALORES DE CONDOMÍNIO + IPTU E, m² ..
**Imagens:**

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### Apartamento - ENSE 0390

- Referência: ENSE 0390
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Mar e Céu - Praia da Enseada
- Região: do supermercado Krill
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 1,13 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.793,00
- Taxas: Condomínio: R$ 879,14 | IPTU: R$ 296,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lugar para chamar de seu no litoral, este apartamento à venda no bairro Mar e Céu, na Praia da Enseada em Guarujá/SP, é a escolha perfeita para você! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem, 2 salas e já vem mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. Com uma área total de 113 m² e área privativa de 87 m², este apartamento oferece um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para receber amigos e familiares. O condomínio possui uma infraestrutura completa, com playground, área gourmet, brinquedoteca, piscinas adulto e infantil, quadra multiesportiva, salão de festas e salão de jogos, garantindo diversão e lazer para todos os moradores. Localizado próximo ao supermercado Krill e à padaria Pão e Mar, este imóvel está em uma região com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, é claro, à praia. Com segurança reforçada, incluindo portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras, você poderá desfrutar de tranquilidade e conforto em seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este! Agende já sua visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer.
- Observações: RECENTEMENTE REFORMADO.. SERÁ VENDIDO SEMI-MOBILIADO 
**Imagens:**

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### Apartamento - VD100500

- Referência: VD100500
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.134,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Enseada - Jardim Tejereba. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala ampla com sacada, acomoda entre 6 à 8 pessoas, encontra-se semimobiliado. Área Privativa de 104,00 m². Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 350,00 mensal  Valor do Condomínio R$ 1.050,00. Acabamentos: Cerâmica. Características: Móveis Planejados, Elevador. Cômodos: 3° dormitório, de frente para área de serviço, podendo ser revertido para um closet, ou escritório por exemplo.  Lazer: Área gourmet, Piscina, Salão de festa, Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portaria 24h, Sistema de monitoramento por câmera.  
**Imagens:**

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### Apartamento - ENSE 0380

- Referência: ENSE 0380
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no litoral, este apartamento à venda no bairro Enseada, em Guarujá/SP, é a escolha perfeita para você! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 70m² de área privativa, este imóvel oferece conforto e praticidade. Além disso, está totalmente mobiliado e conta com acabamentos em cerâmica, ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico. Com uma área gourmet e piscina no condomínio, você e seus futuros inquilinos poderão desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa. A localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, é claro, a praia, torna este imóvel ainda mais atrativo. Com segurança reforçada, incluindo portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras, você terá tranquilidade e comodidade garantidas. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel completo e com potencial de retorno garantido. Agende sua visita e garanta já esse excelente negócio!
- Observações: A poucos passos da Praia da enseada, esta unidade está disponível para você.. 
**Imagens:**

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### Cobertura - COB 050

- Referência: COB 050
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.220.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 136,58 m²
  - Área total: 233,36 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.849,00 | IPTU: R$ 630,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de tranquilidade e conforto na ensolarada Enseada, no Guarujá! Esta deslumbrante cobertura de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, é um verdadeiro oásis para quem busca viver com qualidade e sofisticação. Com uma área total de 233,36 m², este imóvel esbanja espaço e elegância em cada detalhe. Imagine-se desfrutando de momentos únicos em um ambiente mobiliado com acabamentos impecáveis, como gesso e piso porcelanato, onde o ar condicionado e os móveis planejados garantem o seu conforto. Além disso, a área de lazer com piscina e espaço gourmet é perfeita para receber amigos e familiares com estilo. Localizado em um condomínio com portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras, este imóvel oferece segurança e praticidade para aproveitar a vida ao máximo. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, é claro, a belíssima praia, aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar a sua merecida aposentadoria com tranquilidade e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este pedaço do paraíso!
- Observações: PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR NA ZONA SUL DE SÃO PAULO, NOS BAIRROS - BROOKLIN, MOEMA, CAMPO BELO E VILA MARIANA. 
**Imagens:**

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### Apartamento - ENSE 0310

- Referência: ENSE 0310
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada - Jardim Tejereba
- Região: do fórum
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 551,42 | IPTU: R$ 207,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Enseada - Jardim Tejereba, localizado na cidade de Guarujá/SP, região do fórum. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 48 m². Valor do Imóvel R$ 280.000,00, IPTU R$ 207,00, Valor do Condomínio R$ 551,42. Acabamentos: Gesso, Piso Porcelanato. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Área gourmet, Serviço de praia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Centro Comercial, Supermercado, Praia. Segurança: Portaria 24h, Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: RECÉM REFORMADO, PRONTINHO PARA MORAR OU, MONETIZAR!! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406291437003660.jpg)
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### Apartamento - PITAN 0190

- Referência: PITAN 0190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras - Barra funda
- Zona: Centro
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.080,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.117,00 | IPTU: R$ 665,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Pitangueiras - Barra funda, localizado na cidade de Guarujá / SP, situado na zona Centro, ponto de referência Próximo ao Residence Capitania Varan. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 125,00 m². Valor do Imóvel R$ 510.000,00, IPTU R$ 665,00, Valor do Condomínio R$ 1.117,00. Acabamentos: Cerâmica. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Salão de jogos, Serviço de praia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portaria 24h, Sistema de monitoramento por câmera.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406281533081657.jpg)
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### Apartamento - PITAN 0180

- Referência: PITAN 0180
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: Centro
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 572,00 | IPTU: R$ 332,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, região Centro. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de  70m². Valor do Imóvel R$ 345.000,00, IPTU R$ 332,00, Valor do Condomínio R$ 572,00. Acabamentos: Cerâmica. Características: Móveis Planejados, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Serviço de praia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Prédio pastilhado, ótimo padrão de construção e bom estado de conservação, localizado próximo à praia e ao comércio da região. Portaria 24 horas, aceita pet. Praia mais badalada da cidade, encontra-se na região central e foi o ponto de partida de desenvolvimento do Guarujá, o que a torna tão importante e representativa. Areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Bairro com excelente infraestrutura, conta com bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira artesanal, grandes redes de supermercados, lanchonetes e farmácias.  
- Observações: VALORES SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - ENSE 0280

- Referência: ENSE 0280
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Três Marias - Enseada
- Região: da escola Maple bear
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 989,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Três Marias - Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, região da escola Maple bear. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 88 m². Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 450,00, Valor do Condomínio R$ 989,00. Acabamentos: Cerâmica, Gesso. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Equipado com ventiladores de teto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portaria 24h, Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: O IMÓVEL SERÁ VENDIDO SEMI-MOBILIADO,  OS PROPRIETÁRIOS VAO RETIRAR SEUS UTENSÍLIOS PESSOAIS E OS QUADROS DE DECORAÇÃO. 
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 0120

- Referência: CS 0120
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Brasil II
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,84 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 174,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Brasil II, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Privativa de 126,84 m², Frente do terreno com 6 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros. Valor do Imóvel R$ 280.000,00, IPTU R$ 174,00, Valor mensal do iptu.. Acabamentos: Cerâmica, Gesso. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Imóvel precisa de acabamentos na fachada e também na sacada!
**Imagens:**

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### Apartamento - AST 030

- Referência: AST 030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 717,77 | IPTU: R$ 279,10/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Las Palmas, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 71 m². Valor do Imóvel R$ 390.000,00, IPTU R$ 279,10, Valor do Condomínio R$ 717,77. Acabamentos: Cerâmica. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Área gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia. Segurança: Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: Documentação ok para financiamento bancário ✅️
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240620150016436.jpg)
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### Cobertura - COB 040

- Referência: COB 040
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 179,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.333,00 | IPTU: R$ 577,27/
- Descrição: Cobertura para Venda no bairro Jardim Las Palmas, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 179,00 m², Área Privativa de 102,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 577,27, Valor do Condomínio R$ 1.333,00. Acabamentos: Gesso, Piso Porcelanato. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Área gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia. Segurança: Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: COBERTURA SERA VENDIDA SEMI-MOBILIADA... 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240620124058141.jpg)
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### Apartamento - ENSE 0270

- Referência: ENSE 0270
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba - Enseada
- Região: do Pão de açúcar
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.736,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.019,00 | IPTU: R$ 413,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Tejereba - Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, região do Pão de açúcar . Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 95 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 413,00, Valor do Condomínio R$ 1.019,00. Acabamentos: Cerâmica, Gesso. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Área gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portaria 24h, Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: DOCUMENTAÇÃO OK PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.. 
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240619121211260.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240619121213797.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240619121222529.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240619121229187.jpg)
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### Apartamento - PITAN 0170

- Referência: PITAN 0170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Zona: Centro
- Região: calçada da praia
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 912,00 | IPTU: R$ 590,00/
- Descrição: Localizado no bairro Pitangueiras, em Guarujá/SP, este encantador apartamento à venda é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Com uma localização privilegiada, vista total e panorâmica do mar, este imóvel de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece o conforto e a comodidade que você procura. Com uma área privativa de 65 m², este apartamento é perfeito para quem busca viver com qualidade de vida e sofisticação. Este imóvel conta com acabamentos em cerâmica e gesso, além de possuir características que o tornam ainda mais especial, como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e elevador. Com uma distribuição inteligente dos cômodos, incluindo sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, este apartamento é ideal para quem valoriza o bem-estar e a praticidade no dia a dia. Além disso, sua localização próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e, é claro, na quadra da praia, proporciona uma experiência única de comodidade e lazer. Com segurança reforçada, incluindo portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca viver em um ambiente tranquilo e seguro. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por R$ 770.000,00. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento!
- Observações: VISTA MAR DEFINITIVA..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607180253484.jpg)
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### Apartamento - LOC 080

- Referência: LOC 080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Zona: Centro
- Região: do supermercado extra,
- Valor: R$ 3.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar aconchegante em Guarujá! Este encantador apartamento para locação anual, no bairro Pitangueiras é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada e incontestável no centro, próximo ao supermercado Extra e à poucos passos do Shopping La Plage, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para você e sua família. Além disso, conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem (externa), 2 salas amplas e está totalmente mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. Com uma área privativa de 60 m², cada cantinho foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Os acabamentos em gesso e piso porcelanato conferem um toque de sofisticação ao apartamento, que também conta com ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, elevador e outros diferenciais que tornam a experiência de morar aqui ainda mais especial. Além disso, o condomínio oferece serviço de praia, portaria 24h e sistema de monitoramento por câmera, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e, é claro, a belíssima praia, este imóvel é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este cantinho aconchegante em Guarujá!
- Observações: REQUISITOS: MAIOR DE IDADE COMPROVANTE DE RENDA COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA SEGURO CAUÇÃO
**Imagens:**

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### Apartamento - PITAN 0160

- Referência: PITAN 0160
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Zona: Centro
- Região: do supermercado extra
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.209,00 | IPTU: R$ 218,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, situado na zona Centro, região do supermercado extra. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 50 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00, IPTU R$ 218,00, Valor do Condomínio R$ 1.209,00. Acabamentos: Cerâmica, Gesso. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Elevador. Cômodos: Cozinha, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portaria 24h, Sistema de monitoramento por câmera, Sistema monitorando por App.  
- Observações: VALORES SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Apartamento - ENSE 0250

- Referência: ENSE 0250
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim praiano
- Região: do supermercado Carrefour
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.252,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim praiano, localizado na cidade de Guarujá / SP, região do supermercado Carrefour . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 87 m². Valor do Imóvel R$ 370.000,00, IPTU R$ 320,00, Valor do Condomínio R$ 730,00. Acabamentos: Gesso, Piso Porcelanato. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Área gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: ESTUDA PROPOSTAS, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO... 
**Imagens:**

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### Apartamento - ENSE 0240SIRA

- Referência: ENSE 0240SIRA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: da Vila Júlia
- Valor: R$ 309.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 102,60 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar na Enseada, Guarujá! Este encantador apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área total de 102,60 m², este imóvel oferece um espaço amplo e aconchegante para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Imagine-se relaxando em uma das 2 salas com muito bom gosto, ou preparando deliciosas refeições na cozinha planejada. Com acabamentos em gesso e piso porcelanato, cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente sofisticado e acolhedor. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. Localizado em um condomínio com portaria 24h, este imóvel oferece segurança e tranquilidade para você aproveitar ao máximo tudo o que a região da Vila Júlia tem a oferecer. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e, é claro, a praia, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver no paraíso por um valor imperdível de R$ 330.000,00. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento!
- Observações: Localização estratégica e incontestável, toda infraestrutura comercial ao redor. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524140502892.jpg)
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### Apartamento - PITAN 0150

- Referência: PITAN 0150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras - Barra funda
- Região: do quiosque Avelino`s
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Pitangueiras - Barra Funda, Guarujá/SP! Este incrível apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 90m² de área privativa, o imóvel conta com 2 banheiros, 2 vagas de garagem e está completamente mobiliado, pronto para receber você e sua família. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como playground, academia, área gourmet, piscina e serviço de praia, garantindo momentos inesquecíveis. Os acabamentos em gesso e os móveis planejados conferem um toque de sofisticação e modernidade ao apartamento. Equipado com ventiladores de teto, proporciona um ambiente agradável em todos os cômodos, que incluem área de serviço, cozinha e salas amplas. A segurança é um ponto forte, com portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Localizado próximo ao quiosque Avelino's, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados a poucos minutos de distância. Se você busca qualidade de vida, conforto e segurança, este apartamento é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Guarujá. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível imóvel!
- Observações: Aceita propostas e financiamento bancário.. Proprietária estuda permuta em carro.
**Imagens:**

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### Apartamento - LOC 070

- Referência: LOC 070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: do Pão de açúcar
- Valor: R$ 213.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Característica do condomínio:
  - Garagem térreo
  - Portão automático
  - Portaria 24h
  - Sistema de segurança 24h
  - Zelador residente
- Características do imóvel:
  - Piso em cerâmica
  - Planta original
  - Semi mobiliado
  - Ventilador de teto na sala
  - Ventilador de teto no dormitório
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Agência lotéricas
  - Agências bancárias
  - Faculdade
  - Fast-food
  - Hotéis
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 36,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 243,87/
- Descrição: Localizado no charmoso bairro Jardim Tejereba na praia da Enseada, em Guarujá/SP, este apartamento semi-mobiliado de 48 m² representa uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rendimento sólido e alta liquidez. Com 1 dormitório amplo e arejado sendo suíte privativa, sala, cozinha funcional integrada com a área de serviço emais 1 banheiro social, o imóvel alia praticidade a baixo custo operacional, ainda equipaddo por ventiladores de teto que garantem conforto térmico sem elevar a conta de energia. A vaga de garagem no térreo, o portão eletrônico e os dois elevadores elevam a conveniência do dia a dia, enquanto a portaria 24h, o sistema de monitoramento por câmeras e o controle via app proporcionam segurança total aos moradores. A poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e da famosa praia da enseada, a localização estrategicamente consolidada assegura excelente taxa de ocupação, tanto para locação de longo prazo quanto para temporada. Por R$213.000, com IPTU de R$ 243,87 e condomínio de R$ 540,00, você adquire um ativo de fácil gestão e retorno previsível. Não perca a chance de ampliar seu portfólio: agende sua visita hoje mesmo e garanta este investimento de alto potencial! Para não precisar mexer no seu capital, a documentação do imóvel está ok para financiamento bancário.
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240513084315677.jpg)
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### Apartamento - ENSE 0230

- Referência: ENSE 0230
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Região: da brunella
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.417,00 | IPTU: R$ 685,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Loteamento João Batista Julião, no encantador Guarujá/SP! Este espetacular apartamento de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 130m² de área privativa, este imóvel oferece um ambiente espaçoso e aconchegante para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Imagine-se relaxando em uma das 2 salas mobiliadas, apreciando a vista deslumbrante da região da brunella. Com acabamentos em gesso e piso de pedra de ardósia, cada detalhe foi pensado para proporcionar elegância e praticidade. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo comodidade e segurança. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma área gourmet, piscina, quadra multiesportiva e salão de jogos, perfeitos para se divertir sem sair de casa. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, é claro, da praia, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A segurança também é prioridade, com sistema de monitoramento por câmeras e aplicativo. Não perca a oportunidade de viver no paraíso por R$ 550.000,00. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel único!
**Imagens:**

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### Apartamento - ENSE 0220

- Referência: ENSE 0220
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba - Enseada
- Região: do fórum
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.947,00
- Taxas: Condomínio: R$ 998,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Jardim Tejereba, na encantadora Enseada, Guarujá/SP. Este magnífico apartamento de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área privativa de 95m², este imóvel oferece um ambiente amplo e aconchegante para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Imagine-se relaxando em um SPA ou curtindo um dia de sol na piscina, tudo isso sem sair de casa. Com acabamentos em gesso e piso porcelanato, este apartamento conta com ar condicionado, móveis planejados e uma incrível hidromassagem para garantir o seu conforto. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com academia, salão de festas, salão de jogos, sauna e serviço de praia, proporcionando lazer e comodidade para toda a família. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Com segurança 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, você poderá desfrutar de tranquilidade e privacidade. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento por R$ 850.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel dos sonhos.
- Observações: EM FASE DE ACABAMENTO DE REFORMA.
**Imagens:**

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### Apartamento - ENSE 0200

- Referência: ENSE 0200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba - Enseada
- Região: do Pão de açúcar
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.421,00
- Taxas: Condomínio: R$ 969,00 | IPTU: R$ 539,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Jardim Tejereba, na encantadora Enseada, em Guarujá/SP. Este apartamento à venda é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área privativa de 95 m², este imóvel é ideal para famílias que valorizam o aconchego e a qualidade de vida. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por ambientes amplos e bem iluminados, decorados com muito bom gosto. A sala espaçosa é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha equipada com móveis planejados torna o dia a dia mais prático e funcional. Além disso, o imóvel conta com acabamentos em gesso, ar condicionado, portão eletrônico e até mesmo um SPA/hidromassagem para relaxar após um longo dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com lazer para todas as idades. Com academia, piscina, salão de festas, brinquedoteca e serviço de praia, você e sua família terão diversão garantida. E para sua segurança e tranquilidade, o condomínio possui portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único.
- Observações: PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA EM CASO DE PAGAMENTO À VISTA.
**Imagens:**

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### Apartamento - ENSE 0190

- Referência: ENSE 0190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba - Enseada
- Zona: Centro
- Região: do fórum
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 972,00 | IPTU: R$ 423,00/
- Descrição: Localizado no bairro Jardim Tejereba - Enseada, em Guarujá / SP, este encantador apartamento à venda é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Com uma área privativa de 95 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e está completamente mobiliado, pronto para receber você e sua família com todo o conforto e comodidade que merecem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com playground e uma variedade de opções de lazer, como academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, sauna e muito mais. Os acabamentos em gesso conferem um toque de sofisticação aos ambientes, enquanto as características como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, SPA / hidromassagem e elevador garantem praticidade e bem-estar no dia a dia. Os cômodos são bem distribuídos, incluindo uma área de serviço, cozinha equipada e dormitórios com ar condicionado e ventiladores de teto. Além disso, a localização privilegiada próximo a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e, é claro, a praia, tornam esse imóvel ainda mais atrativo para quem busca qualidade de vida e conveniência. A segurança não fica de fora, com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família. Com um valor de R$ 750.000,00, IPTU de R$ 423,00 e condomínio de R$ 972,00, este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver em um ambiente moderno, confortável e cercado por todas as facilidades que a vida na praia pode oferecer. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer!
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO 
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### Apartamento - ENSE 190

- Referência: ENSE 190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba, enseada
- Região: do Pão de açúcar
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.282,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Localizado no bairro Jardim Tejereba, na ensolarada cidade de Guarujá/SP, este encantador apartamento é um verdadeiro tesouro para investidores que buscam uma oportunidade única. Com uma área privativa de 104,00 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas espaçosas, tudo isso em um condomínio que oferece conforto e segurança. Com um valor de R$ 390.000,00, este apartamento é uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão na região do Pão de Açúcar. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa, com portão eletrônico, elevador e uma área de lazer incrível, que inclui piscina, salão de festas, salão de jogos e área gourmet, perfeito para momentos de descontração. A localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e, é claro, a belíssima praia, torna este imóvel ainda mais atrativo. Com segurança reforçada, incluindo portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras, os investidores podem ficar tranquilos quanto à proteção do patrimônio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de tudo o que o litoral paulista tem a oferecer.
- Observações: EXCELENTE APTO ORIGINAL DE PLANTA
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### Apartamento - PITAN 0140

- Referência: PITAN 0140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Pitangueiras, na cidade de Guarujá / SP. Este encantador apartamento está localizado em uma região privilegiada e incontestável, frente ao Shopping La Plage, proporcionando facilidade e comodidade para você e sua família. Com uma área total de 160,00 m² e uma área privativa de 148,00 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, perfeito para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui dependência de serviço com banheiro. Totalizando em 5 banheiros, garantindo praticidade e conforto para todos. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por um ambiente aconchegante e sofisticado. Com uma vista panorâmica e deslumbrantes do mar de sua sacada. O imóvel já está mobiliado, com acabamentos em gesso e piso acetinado Holztek, trazendo um toque de elegância e requinte. Este apartamento também oferece diversas comodidades, como ar condicionado, gás encanado, móveis planejados, portão eletrônico e elevador, garantindo praticidade e conforto em seu dia a dia. Além disso, conta com uma área de serviço, cozinha, despensa, atendendo todas as suas necessidades. O condomínio também oferece uma ampla área de lazer, com academia, área gourmet, piscina, salão de festas e salão de jogos, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Não podemos deixar de mencionar a localização privilegiada deste imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e, é claro, a praia, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes e encante-se com o seu novo lar.
- Observações:  Consulte disponibilidade para visita!!
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- ![Imagem 8](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129160337684.jpg)
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### Apartamento - ENSE 0160

- Referência: ENSE 0160
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: do fast-food MC DONALDS
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 27,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 340,00/men
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular de investimento em Guarujá: este apartamento de 95 m² privativos no bairro Enseada alia praticidade e sofisticação, ideal para diversificar seu portfólio. Mobiliado com piso em porcelanato e móveis planejados, ele oferece dois dormitórios – sendo uma suíte –, duas salas integradas e dois banheiros completos, além de área de serviço independente. O ar-condicionado instalado no dormitório principal e os ventiladores de teto garantem conforto imediato, tornando o imóvel pronto para locação de alto padrão. Localizado próximo ao McDonald’s e à Faculdade UNOESTE, o condomínio reúne portaria 24 horas, portão eletrônico, elevador e sistema de monitoramento por câmera, elevando a segurança a um patamar inquestionável. A vaga de garagem garante comodidade aos moradores, que contam ainda com completa infraestrutura de lazer e serviços a poucos metros: bares, restaurantes, farmácias, supermercados, shopping center e a praia oferecem conveniência e atraem locatários em todas as estações do ano. O IPTU de R$ 340,00 e a taxa de condomínio de R$ 700,00 (com água inclusa) reforçam a transparência financeira deste investimento. Para o investidor exigente, este apartamento representa retorno rápido e consistente, apoiado pela alta demanda na região da Enseada. A facilidade de gestão – estando o imóvel completamente equipado e documentado – amplia o potencial de ocupação imediata, enquanto o apelo do litoral paulista sustenta a valorização a médio e longo prazo. Agende uma visita e assegure já esta aplicação inteligente: a rentabilidade e a qualidade de vida dos seus futuros locatários começam aqui.
- Observações: DEPOSITO PARTICULAR na garagem do prédio. 
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### Apartamento - ENSE 0130

- Referência: ENSE 0130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba
- Região: do Pão de açúcar
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,50 m²
  - Área total: 122,99 m²
  - Área do terreno: 123,50 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 922,00 | IPTU: R$ 437,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Tejereba, localizado na cidade de Guarujá / SP, região do Pão de açúcar , ponto de referência Teatro Procópio Ferreira . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 122,99 m², Área Privativa de 84,50 m², Área Construída com 123,50 m². Valor do Imóvel R$ 398.000,00, IPTU R$ 437,00, Valor do Condomínio R$ 922,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Academia, Área gourmet com freezer e maquina de gelo, Piscina, Piscina adulto, Piscina infantil, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia. Segurança: Portaria 24h, Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: CONDOMÍNIO CONTA COM SERVIÇO DE PRAIA. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230919214732660.jpg)
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### Cobertura - ENSE 0130

- Referência: ENSE 0130
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba
- Região: do Pão de açúcar
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.289,00 | IPTU: R$ 430,00/
- Descrição: Cobertura para Venda no bairro Jardim Tejereba, localizado na cidade de Guarujá / SP, região do Pão de açúcar . Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 157,00 m². Valor do Imóvel R$ 660.000,00, IPTU R$ 430,00, Valor do Condomínio R$ 1.289,00. Acabamentos: Gesso, Piso Porcelanato. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Área gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portaria 24h, Sistema de monitoramento por câmera.  
- Observações: RECÉM REFORMADO, PRÉDIO COM ÁREA DE LAZER.. ÁREA GOURMET E PISCINA!
**Imagens:**

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### Apartamento - ENSE 0120

- Referência: ENSE 0120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: Do Jardim Tejereba
- Valor: R$ 385.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 936,00 | IPTU: R$ 453,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, região Do Jardim Tejereba , ponto de referência Próximo ao supermercado Pão de Açúcar . O mezanino mais charmoso de toda praia da enseada, essa unidade é composta por; Sala para 2 ambientes com sacada e vista parcial para o mar,  são 2 dormitórios com sacada integrada e equipados com ar condicionado, sendo 1 suíte + 1 banheiro social.. A cozinha está com móveis planejados.  Valor do Imóvel R$ 385.000,00, IPTU R$ 453,00, Valor do Condomínio R$ 936,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório com ar condicionado, Equipado com ventiladores de teto. Lazer: Academia, Área gourmet, Piscina adulto, Piscina infantil, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 300 metros da Praia. Segurança: Portaria 24h, Sistema de monitoramento por câmera, Sistema monitorando por App.  
- Observações: Aceita financiamento bancário, aceito carro como parte do Pagamento. Estudo proposta em caso de pagamento a vista!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815085841152.jpg)
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### Sobrado Geminado - CS 080

- Referência: CS 080
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Santense (Vicente de Carvalho)
- Região: da relojoaria A pêndula
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Sobrado Geminado para Venda no bairro Jardim Santense (Vicente de Carvalho), localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência Centro comercial da Av: Thiago Ferreira . Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Privativa de 101,00 m², Frente do terreno com 5 Metros, Fundos do terreno com 25 Metros. Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 90,00, Valor mensal de IPTU. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, terreno nos fundos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações:  VENDA SEM MOBÍLIA!!!  PRECISA DE UMA PINTURA E UM PISO ATUALIZADO.. (IMÓVEL COM PLANTA ORIGINAL) ACEITA PROPOSTA. ✅️
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230719182030304.jpg)
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### Apartamento - ENSE 090

- Referência: ENSE 090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: divisa entre praia sãs pitangueiras e praia da ens
- Condomínio: Condomínio edifício Barramar
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.011,00 | IPTU: R$ 1.210,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio edifício Barramar no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP,  divisa entre as praias de pitangueiras e enseada, ao lado do mirante da Campina. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 198,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 1.210,00, Valor do Condomínio R$ 4.011,00, No valor do condomínio está incluso a Taxa de obra de revitalização de fachada do edifício.... Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Academia, Área gourmet, Piscina, Piscina adulto, Piscina infantil, Salão de festa,, Salão de jogos, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.  
- Observações: AMPLA SACADA COM VISTA TOTAL MAR.. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230606114606162.jpg)
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### Apartamento - ENSE 080

- Referência: ENSE 080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: do Morro do Maluf
- Condomínio: Condomínio edifício Barramar
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
- Características do imóvel:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.011,00 | IPTU: R$ 1.210,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio edifício Barramar na praia da Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP, região do Morro do Maluf, 1° Prédio da orla da enseada Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 198,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 1.210,00, Valor do Condomínio R$ 4.011,00, No valor do condomínio está incluso a Taxa de obra de revitalização de fachada do edifício.... Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer no clube social do condomínio: Academia, Área gourmet no terraço, Piscina adulto, Piscina infantil, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.  
- Observações: ESTUDAMOS PROPOSTAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230526201358452.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230526201402276.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230526201405373.jpg)
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### Apartamento - PITAN 0100

- Referência: PITAN 0100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Pitangueiras, localizado na cidade de Guarujá / SP, situado no Centro, região da feirinha, ponto de referência EM FRENTE AO LETREIRO - EU ❤️ GUARUJÁ . Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1946. Área Privativa de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00, IPTU R$ 750,00, Valor do Condomínio R$ 2.000,00, VALORES DE CONDOMÍNIO E IPTU DEVEM SER ATUALIZADOS E CONFIRMADOS EM CASO DE NEGOCIAÇÃO.. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Salão de festa,. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.  
- Observações: ANDAR ALTO, ZELADORIA E PORTARIA 24H 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023052310130662.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230523101311376.jpg)
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### Casa em Condomínio - PENÍ010

- Referência: PENÍ010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Praia da enseada
- Valor: R$ 13.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 1,10 m²
- Característica do condomínio:
  - Monitorado por câmera de segurança
  - Serviço de camareira (incluso)
  - Área de churrasqueira
  - Elevadores (Social e Serviço)
  - Piscina
  - Portaria 24h
  - Portaria virtual
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna (Húmida/Seca)
  - Sistema de segurança 24h
- Características do imóvel:
  - Varanda com vista livre
  - Varanda com vista para o mar
  - Lavanderia ampla e arejada
  - Ar condicionado na sala
  - Ar condicionado nos dormitórios
  - Dormitório com sacada
  - Móveis planejados
  - Piso em porcelanato
  - Planta original
  - Reformado recentemente
  - Revestimento em porcelanato
  - Varanda
- Proximidades:
  - Agência correios
  - Faculdade
  - Hotéis
  - igreja
  - Lanchonete
  - Padarias
  - Postos de combustível
  - Postos de saúde
  - Restaurantes
  - Transporte público (PONTOS)
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: CASA ALTO PADRÃO COM ARQUITETURA MODERNA EM CONDOMÍNIO FECHADO, LOCALIZADO NA PRAIA DA ENSEADA, GUARUJÁ-SP. Com uma dupla sala living, 6 dormitórios, sendo 6 suítes mobiliadas e equipadas com ar condicionado, possui 8 banheiros, 6 vagas de garagem e garagem náutica deck, pier e rampa para sua embarcação de 30 Pés. Elevador com vista mar panorâmica, (todos os ambientes deste imóvel tem vista para o mar). Encontra-se finamente decorado e todo mobiliado, lazer com sala de jogos, cinema e piscina aquecida com borda infinita. Situado em um dos melhores condomínios da costa sul. Localizado ao norte da Enseada, com 360.000m² de área total, o CONDOMÍNIO PENÍNSULA conta com segurança interna e portaria 24h. Acesso único e restrito aos condôminos. São casas de ALTÍSSIMO PADRÃO COM VISTA TOTAL PARA O MAR E PARA A PRAIA DA ENSEADA. Área Total de 1.100,00 m², Área Privativa de 750,00 m². Valor do Imóvel R$ 18.000.000,00, IPTU R$ 3.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.500,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Área gourmet, Piscina aquecida com borda infinita, Salão de festas, cinema Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: CONDOMÍNIO FECHADO, EMPRESA DE MONITORAMENTO, CIRCUITO DE TV, GUARITA, HELIPONTO, PORTARIA 24H. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tonisantosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230209134100797.jpg)
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### Apartamento - Código 1859917

- Referência: Código 1859917
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Júlia
- Região: do Pão de açúcar
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bar
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 411,00 | IPTU: R$ 218,00/
- Descrição: Apartamento VENDIDO no bairro Vila Júlia, localizado na cidade de Guarujá / SP, região do Pão de açúcar . Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 45 m². Valor do Imóvel R$ 190.000,00, IPTU R$ 218,00, Valor do Condomínio R$ 411,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO 
**Imagens:**

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*Atualizado em: 10/06/2026 09:30:30*
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