Descrição do Imóvel

O Balneário Cidade Atlântica vem consolidando uma valorização consistente na Enseada, impulsionada por uma rede de serviços que vai de faculdades a centros comerciais, o que garante uma demanda constante tanto para moradia fixa quanto para locação de temporada. Este apartamento de 80 m², com entrega para 2026, é um ativo que se diferencia pelo equilíbrio entre extensão e aproveitamento de espaço. A planta original conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas integradas à varanda gourmet, onde a vista livre alcança o mar. O acabamento em porcelanato e as duas vagas de garagem são pontos decisivos para a liquidez futura, atendendo a um perfil de público que prioriza praticidade e padrão construtivo.

O diferencial competitivo para quem busca rentabilidade está na estrutura comum, que opera no modelo de lazer exclusivo. O condomínio entrega uma variedade de equipamentos difíceis de replicar em prédios menores da região: piscina adulto e infantil, cinema, quadra multiesportiva, academia e sauna. Ter essa oferta de entretenimento dentro do prédio reduz a vacância e a sustentação do valor das diárias em plataformas de aluguel curto, atraindo famílias que buscam a conveniência de um resort privado com segurança de portaria 24h e monitoramento integral. É um imóvel para quem entende que o metro quadrado se valoriza pelo que o edifício oferece além das paredes do apartamento. Caso queira analisar a planta ou entender o cronograma da obra, os detalhes estão à disposição.

Característica do condomínio

Academia

Garagem subsolo

Monitorado por câmera de segurança

Serviço de praia

Área de churrasqueira

Elevadores (Social e Serviço)

Piscina

Playground

Portão automático

Portaria 24h

Portaria virtual

Quadra multiesportiva

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna (Húmida/Seca)

Sistema de segurança 24h

Características do imóvel

Varanda com vista livre

Varanda com vista para o mar

Piso em porcelanato

Planta original

Varanda Gourmet

Vazio

Proximidades

Agência correios

Agência lotéricas

Agências bancárias

Faculdade

Fast-food

Hotéis

igreja

Lanchonete

Padarias

Posto Policial

Postos de combustível

Postos de saúde

Restaurantes

Transporte público (PONTOS)

Bar

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

Vista deslumbrante é incontestável para o mar, lazer de resort, com cinema e sistema moderno de segurança. Varanda Gourmet.

Observações

Imóvel novo, lazer de resort a pronta entrega, condições facilitadas de pagamento à vista, ou financiamento direto com proprietário, com entrada de 30% mais saldo à combinação! Aceita também financiamento bancário pelo banco de sua preferência.

Mapa de Localização

Avenida-Desembargador-Plínio-de-Carvalho-Pinto,,Enseada,Guarujá-SP,-11442-001
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(13) 99724-9506 (13) 98841-8150 Toni Santos

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antonioedinilson.corretor@gmail.com

Imóveis em Enseada, Guarujá

Apartamento

Apartamento para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 ban...

R$ 490.000

#MussaG 034A

Apartamento para Venda, Guarujá / SP, bairro Enseada, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área útil 80 m²

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