Apartamento para Venda, Guarujá / SP, bairro Enseada, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 60 m²

O imóvel está pronto para gerar receita ou uso imediato, sem a necessidade de reformas ou investimentos em mobília, já que será entregue no formato porteira fechada. A reforma recente incluiu piso em porcelanato e a instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios, detalhes que elevam o padrão de ocupação e garantem uma vacância mínima. Localizado na região do Pão de Açúcar, o apartamento atende a um perfil de locatário que busca praticidade urbana e proximidade com o mar, concentrando em poucos metros toda a rede de serviços necessária, de farmácias a centros comerciais.

A proximidade com a Praça Horácio Lafer coloca o ativo em um dos pontos de maior liquidez da Enseada, onde a valorização do metro quadrado é sustentada pela infraestrutura do entorno e pela facilidade de acesso à praia. O condomínio oferece a segurança de uma portaria 24 horas e monitoramento completo, fatores determinantes para quem busca um imóvel de veraneio seguro ou um investimento de baixo custo de manutenção. É uma unidade compacta e eficiente, com lavanderia arejada e vaga de garagem, pensada para quem prioriza ativos imobiliários bem posicionados e com alta rotatividade. Caso queira analisar os detalhes da reforma e a viabilidade do negócio, agende uma visita.

Praia da enseada, (LADO PRAIA).. Um verdadeiro achado.

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