Apartamento para Venda, Guarujá / SP, bairro Pitangueiras, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 220,00 m²

É difícil encontrar na região de Pitangueiras uma planta que consiga entregar 220 m² de área privativa mantendo a funcionalidade dos espaços internos. Este apartamento resolve a equação da metragem generosa com o diferencial técnico de um solarium privativo, um elemento que isola o imóvel da média de mercado e garante uma liquidez diferenciada em futuras transações. A estrutura conta com três dormitórios, sendo duas suítes com ar-condicionado instalado, além de acabamento em taco de madeira, um material que além de perene, resiste melhor ao ambiente litorâneo do que laminados convencionais. As duas vagas de garagem e o suporte de lazer, que inclui piscina, sauna e academia, sustentam o valor patrimonial a longo prazo e atraem um perfil de locatário ou comprador que prioriza autonomia e conforto espacial.

A localização coloca o imóvel no centro de um ecossistema de serviços consolidado, cercado por bancos, farmácias e supermercados, o que reduz custos operacionais e aumenta a demanda por ocupação durante todo o ano. O condomínio possui portaria 24 horas e monitoramento integral, garantindo a segurança necessária para quem utiliza o imóvel como reserva de valor ou segunda residência. Pela configuração da planta e a oferta de serviços no entorno, o ativo apresenta um potencial de valorização sólido em um dos bairros mais estáveis do Guarujá. Se a sua busca é por um imóvel que se sustente por dados concretos de metragem e localização, este perfil de unidade merece uma análise detalhada.

PORTEIRA FECHADA!

Rua-Vereador-Roberto-Gelsomine,,Pitangueiras,Guarujá-SP,-11410-400
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