Apartamento à venda em Guarujá

Apartamento para Venda, Guarujá / SP, bairro Pitangueiras, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 103,00 m²


  • 103,00 Área Privativa
  • 3 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 850.000,00
  • Condomínio R$ 1.240,00
  • IPTU R$ 720,00
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Código: Mod&Liv 0103
Endereço: Rua Vereador Roberto Gelsomine, 10º andar
Bairro: Pitangueiras
IPTU: 720,00
Condomínio: R$ 1.240,00
Área Útil: 103,00 m²
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 2
Vagas: 2
Salas: 3
Valor por m²: R$ 8.252,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Corretor Responsável
corretor-img
Toni Santos CRECI: 250302-f

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Descrição do Imóvel

Morar nas Pitangueiras significa estar no ponto onde o Guarujá realmente acontece, com a facilidade de resolver a vida a pé, entre bons restaurantes, farmácias e o comércio central. Este apartamento de 103 m² passou por uma reforma estrutural que priorizou a durabilidade do patrimônio, visível na escolha do piso em porcelanato modelo cabana mix, que traz uma textura natural e resistente para o ambiente litorâneo. A planta é bem resolvida, com três dormitórios, sendo duas suítes, e uma varanda gourmet com vista livre que amplia a área social das três salas. É o tipo de imóvel pronto para uso imediato, mobiliado de forma funcional, o que elimina o desgaste de obras ou montagens complexas para quem busca uma transição rápida.

A segurança do investimento se consolida na estrutura do prédio, que mantém portaria 24 horas e um lazer concentrado no rooftop, permitindo aproveitar a piscina, a sauna e a academia com total privacidade e vista privilegiada. O dia a dia ganha praticidade com o serviço de praia já incluso na rotina do condomínio e as duas vagas de garagem no subsolo, um ativo valioso nesta região da cidade. Ter a conveniência de padarias, escolas e faculdades a poucos metros garante que o imóvel mantenha sua liquidez e valorização ao longo dos anos, atendendo tanto ao uso familiar quanto à manutenção de um ativo sólido no litoral paulista. Entre em contato para agendar uma visita e conferir os detalhes da reforma pessoalmente.
Característica do condomínio
Academia
Garagem subsolo
Monitorado por câmera de segurança
Serviço de praia
Garagem térreo
Área de churrasqueira
Elevadores (Social e Serviço)
Piscina
Playground
Portão automático
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna (Húmida/Seca)
Sistema de segurança 24h
Características do imóvel
Varanda com vista livre
Móveis planejados
Piso em porcelanato
Reformado recentemente
Varanda Gourmet
Proximidades
Agência correios
Agência lotéricas
Faculdade
Fast-food
Hotéis
igreja
Lanchonete
Padarias
Posto Policial
Postos de combustível
Restaurantes
Transporte público (PONTOS)
Bar
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Condomínio alto padrão, lazer no roof-top, serviço de praia, portaria 24h

Observações

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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(13) 99724-9506   (13) 98841-8150 Toni Santos

AV SANTA MARIA, 785
Vila júlia - Guarujá
(13) 99724-9506 (13) 98841-8150
antonioedinilson.corretor@gmail.com

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