Apartamento à venda em Guarujá

Cobertura Duplex para Venda, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 196,00 m²


  • 196,00 Área Privativa
  • 2 Dormitórios
  • 1 Suíte
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 2.450.000,00
  • Condomínio R$ 1.900,00
  • IPTU R$ 1.900,00
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IPTU: 1.900,00
Condomínio: R$ 1.900,00
Área Útil: 196,00 m²
Pavimento: Vigésimo oitavo
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Salas: 2
Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Morar no vigésimo terceiro andar, significa estar em um dos pontos mais altos e consolidados do Guarujá, onde o silêncio e a privacidade prevalecem, mesmo a menos de 50 metros da areia das Astúrias. Esta cobertura duplex de 196 m² entrega uma perspectiva visual rara: de um lado, o movimento das praias das Astúrias, Pitangueiras e Enseada; do outro, a dinâmica econômica do Porto de Santos. É um imóvel para quem busca solidez patrimonial em um endereço que mantém sua valorização pela escassez de unidades com essa amplitude e ângulo de visão. A configuração conta com duas salas e dois dormitórios no primeiro piso, sendo uma suíte, entregues com mobília que respeita o padrão construtivo do edifício.

O cotidiano aqui é facilitado por uma estrutura que resolve o dia a dia sem esforço, incluindo duas vagas de garagem e serviço de praia garantido. O condomínio La Caravelle II equilibra o lazer ativo, como academia e piscina, com espaços voltados ao descanso, a exemplo do ofurô e da área zen. A segurança é tratada como prioridade, operando com portaria 24h e monitoramento integral, garantindo a tranquilidade necessária para um investimento deste porte. Trata-se de uma planta generosa, pensada para quem valoriza espaço interno e uma vista panorâmica permanente, difícil de ser replicada em lançamentos atuais da orla. Caso queira entender melhor como a planta se distribui nos dois pavimentos, podemos agendar uma visita.
Característica do condomínio
Academia
Garagem subsolo
Monitorado por câmera de segurança
Serviço de praia
Área de churrasqueira
Elevadores (Social e Serviço)
Piscina
Playground
Portão automático
Portaria 24h
Portaria virtual
Salão de festas
Salão de jogos

Pontos Fortes

Vista.   P A N O R Â M I C A, e mobília de altíssima qualidade.

Observações

PORTEIRA FECHADA 🔒 

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AV SANTA MARIA, 785
Vila júlia - Guarujá
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