Apartamento à venda em Guarujá

AV SANTA MARIA, 785, Guarujá

  • (13) 99724-9506
  • idiomas

Apartamento para Venda, Guarujá / SP, bairro Jardim Tejereba, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 90,00 m²

  • 90,00 Área Privativa
  • 3 Dormitórios
  • 1 Suíte
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • R$ 350.000,00
  • Condomínio R$ 930,00
  • IPTU R$ 344,00
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Apartamento
  7. Guarujá
  9. Jardim Tejereba
  11. 3 Dormitórios
  13. Apartamento para Venda, Guarujá / SP por R$ 350.000
Compartilhar:
Código: JAT 024
Endereço: Rua Marivaldo Fernandes
Região: da praça Horácio Lafer
Bairro: Jardim Tejereba
IPTU: 344,00
Condomínio: R$ 930,00
Área Útil: 90,00 m²
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Salas: 2
Valor por m²: R$ 4.111,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Corretor Responsável
corretor-img
Toni Santos CRECI: 250302-f

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

A planta original de 90 metros quadrados é o que sustenta a cobertura desse imóvel no Jardim Tejereba. Em um mercado onde os novos projetos incluem metragens, três dormitórios espaçosos e uma suíte em uma configuração sólida garantem uma liquidez diferenciada para revenda ou locação. O apartamento fica a apenas 150 metros da areia da praia da enseada, na região da Praça Horácio Lafer, um local que movimenta o ano inteiro e não depende apenas da alta temporada. É o tipo de endereço que atrai o inquilino de padrão mais alto, que busca a conveniência de resolver a vida a pé entre padarias, farmácias e o centro comercial, mas não abre mão da praticidade do serviço de praia na porta.

O condomínio opera com uma estrutura de custos extensa e funcional, oferecendo piscina, churrasqueira, portaria 24 horas e serviço de praia, elementos que valorizam o ativo sem inflar desnecessariamente a taxa mensal. A varanda e as duas salas permitem uma circulação de ar que preserva o mobiliário, um detalhe técnico importante para quem mantém o imóvel como investimento no litoral. Estar cercado por hotéis e infraestrutura de segurança monitorada coloca o prédio em um raio de valorização constante. É um produto focado em quem entende que a proximidade real com o mar e a oferta de serviços ao redor são os únicos fatores que realmente protegem a capital no Guarujá. Se quiser analisar a documentação e os detalhes da planta, estou à disposição.
Característica do condomínio
Monitorado por câmera de segurança
Serviço de praia
Garagem térreo
Área de churrasqueira
Elevadores (Social e Serviço)
Piscina
Portaria 24h
Sistema de segurança 24h
Características do imóvel
Planta original
Varanda
Proximidades
Fast-food
Hotéis
igreja
Lanchonete
Padarias
Posto Policial
Postos de combustível
Postos de saúde
Restaurantes
Transporte público (PONTOS)
Bar
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Excelente localização, conta com serviço de praia.

Observações

ATUALIZAR OS VALORES DE CONDOMÍNIO E IPTU EM CASO DE NEGOCIAÇÃO.

Mapa de Localização

Rua-Marivaldo-Fernandes,,Jardim-Tejereba,Guarujá-SP,-11440-110
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou, envie uma mensagem para o nosso WhatsApp. Contatos abaixo:👇

(13) 99724-9506   (13) 98841-8150 Toni Santos

AV SANTA MARIA, 785
Vila júlia - Guarujá
(13) 99724-9506 (13) 98841-8150
antonioedinilson.corretor@gmail.com

Mais Informações

 

Então, se você está pronto para começar a procurar sua nova casa, apartamento ou espaço comercial aqui na cidade de Guarujá, entre em contato conosco hoje mesmo! Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a encontrar o seu lugar perfeito. Não perca tempo, escolha o melhor, escolha os nossos imóveis!!!

Fale Conosco

Como podemos te ajudar?

Carina Rodrigues Dúvidas e agendamento de visitas

Toni Santos O seu corretor de imóveis