Apartamento à venda em Guarujá

Apartamento para Venda, Guarujá / SP, bairro Jardim Tejereba, enseada, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 80,00 m²


  • 80,00 Área Privativa
  • 2 Dormitórios
  • 1 Suíte
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
  • R$ 435.000,00
  • Condomínio R$ 1.226,39
  • IPTU R$ 443,56
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Código: Rocco 023
Endereço: Avenida Santa Maria
Bairro: Jardim Tejereba, enseada
IPTU: 443,56
Condomínio: R$ 1.226,39
Área Útil: 80,00 m²
Pavimento: Quarto
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Salas: 2
Valor por m²: R$ 5.437,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Corretor Responsável
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Toni Santos CRECI: 250302-f

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Descrição do Imóvel

Dá para ter a tranquilidade de um endereço residencial sem abrir mão da conveniência de resolver tudo a pé antes de chegar na areia? Este apartamento no Jardim Tejereba prova que sim, posicionando você a 400 metros da Enseada em um trecho onde a estrutura comercial é o ponto alto, com supermercados, farmácias e boas padarias vizinhas ao prédio. São 80 m² de área privativa com uma planta original bem resolvida, entregue mobiliada e com ar-condicionado instalado tanto na sala quanto nos dois dormitórios. A suíte e o segundo quarto são amplos, sendo que um deles conta com sacada própria, enquanto a varanda principal oferece uma vista livre que garante ventilação natural constante para o imóvel.

Para quem analisa o patrimônio além da estética, o condomínio justifica o investimento pela solidez da segurança e pelos recursos que facilitam o cotidiano, como a portaria 24 horas, o serviço de gelo e o apoio de praia, que elimina o trabalho de carregar equipamentos até o mar. A área comum é completa, entregando desde piscina e sauna até academia e espaço com churrasqueira, tudo monitorado por câmeras. É uma escolha lógica para quem busca um imóvel pronto para uso no Guarujá, equilibrando uma localização estratégica com uma estrutura de lazer que valoriza o bem no longo prazo. Caso queira entender melhor os detalhes da planta ou visitar o condomínio, podemos agendar um horário.
Característica do condomínio
Academia
Máquina de gelo
Garagem subsolo
Monitorado por câmera de segurança
Serviço de praia
Garagem térreo
Área de churrasqueira
Elevadores (Social e Serviço)
Piscina
Portaria 24h
Salão de jogos
Sauna (Húmida/Seca)
Sistema de segurança 24h
Características do imóvel
Varanda com vista livre
Ar condicionado na sala
Ar condicionado nos dormitórios
Dormitório com sacada
Móveis planejados
Planta original
Ventilador de teto no dormitório
Proximidades
Faculdade
Fast-food
Hotéis
igreja
Lanchonete
Padarias
Posto Policial
Postos de combustível
Postos de saúde
Restaurantes
Transporte público (PONTOS)
Bar
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

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Observações

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(13) 99724-9506   (13) 98841-8150 Toni Santos

AV SANTA MARIA, 785
Vila júlia - Guarujá
(13) 99724-9506 (13) 98841-8150
antonioedinilson.corretor@gmail.com

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