Descrição do Imóvel

O piso em porcelanato e a circulação de ar eficiente na lavanderia dão o tom de um imóvel que exige baixa manutenção, ponto fundamental para quem busca rentabilidade com locações de curta temporada através de plataformas como o Airbnb. O metro quadrado na Enseada, especificamente nesta região do Jardim Tejereba, sustenta uma demanda constante pela proximidade com o Pão de Açúcar e toda a conveniência bancária e comercial do entorno. É o tipo de unidade que não fica vazia, atraindo desde casais em viagem de lazer até profissionais que precisam de uma base funcional no litoral.

A planta original de 46 m² foi preservada, garantindo ambientes bem resolvidos onde o ar-condicionado e os ventiladores de teto já instalados retiram qualquer necessidade de investimento imediato em infraestrutura climática. O condomínio oferece a segurança de uma portaria 24 horas e zeladoria residente, fatores que reduzem custos operacionais e aumentam a liquidez em uma eventual revenda. É uma escolha lógica para quem prioriza o giro de capital em um endereço que resolve a vida do hóspede a pé. Se você procura um ativo pronto para gerar fluxo de caixa, vale agendar uma visita para entender as métricas de ocupação deste perfil de imóvel.

Característica do condomínio

Monitorado por câmera de segurança

Garagem térreo

Elevadores (Social e Serviço)

Portaria 24h

Sistema de segurança 24h

Zelador residente

Características do imóvel

Lavanderia ampla e arejada

Ar condicionado nos dormitórios

Piso em porcelanato

Planta original

Ventilador de teto na sala

Ventilador de teto no dormitório

Proximidades

Agência correios

Agências bancárias

Fast-food

Hotéis

igreja

Lanchonete

Padarias

Postos de combustível

Postos de saúde

Restaurantes

Transporte público (PONTOS)

Bar

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Baixo custo de manutenção mensal... exatos 700 metros do Mar, da Praia da enseada em Guarujá.

Observações

DISPONÍVEL TAMBÉM PARA LOCAÇÃO ANUAL R$2.050,00 (pacote incluso; Cond + IPTU + Água + 1 vaga)

Mapa de Localização

Avenida-Santa-Maria,785,Enseada,Guarujá-SP,-11440-110
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Central de Negócios

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(13) 99724-9506 (13) 98841-8150 Toni Santos

AV SANTA MARIA, 785
Vila júlia - Guarujá
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