Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento em Guarujá: este apartamento de 95 m² privativos no bairro Enseada alia praticidade e sofisticação, ideal para diversificar seu portfólio. Mobiliado com piso em porcelanato e móveis planejados, ele oferece dois dormitórios – sendo uma suíte –, duas salas integradas e dois banheiros completos, além de área de serviço independente. O ar-condicionado instalado no dormitório principal e os ventiladores de teto garantem conforto imediato, tornando o imóvel pronto para locação de alto padrão.

Localizado próximo ao McDonald’s e à Faculdade UNOESTE, o condomínio reúne portaria 24 horas, portão eletrônico, elevador e sistema de monitoramento por câmera, elevando a segurança a um patamar inquestionável. A vaga de garagem garante comodidade aos moradores, que contam ainda com completa infraestrutura de lazer e serviços a poucos metros: bares, restaurantes, farmácias, supermercados, shopping center e a praia oferecem conveniência e atraem locatários em todas as estações do ano. O IPTU de R$ 340,00 e a taxa de condomínio de R$ 700,00 (com água inclusa) reforçam a transparência financeira deste investimento.

Para o investidor exigente, este apartamento representa retorno rápido e consistente, apoiado pela alta demanda na região da Enseada. A facilidade de gestão – estando o imóvel completamente equipado e documentado – amplia o potencial de ocupação imediata, enquanto o apelo do litoral paulista sustenta a valorização a médio e longo prazo. Agende uma visita e assegure já esta aplicação inteligente: a rentabilidade e a qualidade de vida dos seus futuros locatários começam aqui.

Acabamentos

Piso Porcelanato

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Dormitório com ar condicionado

Equipado com ventiladores de teto

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portaria 24h

Sistema de monitoramento por câmera

Pontos Fortes

PRÓXIMO À FAST-FOOD'S, SUPERMERCADO EXTRA, SUPERMERCADO CARREFOUR, POUCOS PASSOS DA NOVA FACULDADE UNOESTE. E APROXIMADAMENTE 3 KM DA FACULDADE UNAERP. LOCALIZAÇÃO INCONTESTÁVEL!!!

Observações

DEPOSITO PARTICULAR na garagem do prédio.

Mapa de Localização

Rua-Norberto-Lopes-de-Freitas,,Enseada,Guarujá-SP,-11440-430
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Central de Negócios

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