Código: MKS

Endereço: Av Almirante tamandaré, 4º andar

Ponto de Referência: Aquário Acqua Mundo

Bairro: Enseada

IPTU: 750,00

Condomínio: R$ 1.800,00

Observação Valor: Está tendo um rateio para juntar fundos para fazer 3 demissões de funcionários e terá implantação de um sistema de portaria remota e presencial, diminuindo as custas e despesas.

Área Útil: 127,00 m²

Pavimento: 5°

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vaga: 1

Salas: 2

Valor por m²: R$ 3.826,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

Antonio Santos CRECI: 250302-F

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Descrição do Imóvel

Descortine o charme deste apartamento de 127 m² no bairro Enseada, em Guarujá, a poucos passos do Aquário Acqua Mundo. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte, uma dependência de serviço com wc e 1 banheiro social, o imóvel apresenta dois amplos ambientes de convivência integrados, equipados com ventiladores de teto e com móveis planejados. A cozinha funcional, oferece praticidade para o dia a dia, enquanto o escritório se adapta ao perfil de quem busca um espaço tranquilo para home office.

No condomínio, a infraestrutura proporciona lazer com piscina e salão de festas, ideal para receber amigos ou desfrutar momentos de convivência em família. Além da vaga de garagem privativa e do portão eletrônico, o edifício conta com elevador e realiza um rateio para modernizar o sistema de portaria remota e presencial, otimizando custos sem comprometer a segurança. A localização é ladeada por bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado, com acesso facilitado à praia. A gestão financeira transparente reflete-se no IPTU de R$ 750,00 e na taxa condominial de R$ 1.800,00.

A segurança 24 horas, aliada ao monitoramento por câmeras e ao controle via aplicativo, oferece tranquilidade total. Cada detalhe foi planejado para criar um ambiente acolhedor, onde você e sua família podem vivenciar o melhor da vida urbana com conforto e praticidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este lar exclusivo no Guarujá pode ser o cenário ideal para sua nova história!

Acabamentos

Cerâmica

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Escritório

Dormitório com ar condicionado

Equipado com ventiladores de teto

Lazer

Piscina

Salão de festa,

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portaria 24h

Sistema de monitoramento por câmera

Sistema monitorando por App

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO NOBRE DA PRAIA DA ENSEADA. IMOVEL AMPLO E AREJA CONTA COM 2 (DUAS) SACADAS. Pertinho do mar.

Observações

Aceita financiamento bancário e será vendido SEMI-MOBILIADO. ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR!!

Mapa de Localização

Av-Almirante-tamandaré,,Enseada,Guarujá-SP
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Central de Negócios

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(13) 99724-9506 (13) 98841-8150 Toni Santos

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